2-1011/11року
І М ' Я М У К Р А Ї Н И
01.12.2011 року Немирівський районний суд
Вінницької області
в складі головуючого судді Підлипняка М.Д.
при секретарі Путій З.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПСП "Агромрія" с. Бондурівка Немирівського району Вінницької області, КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»про визнання договору купівлі - продажу дійсним , -
14 січня 1997 року між ОСОБА_1 і колективним сільськогосподарським підприємством імені Гагаріна с. Бондурівка Немирівського району Вінницької області ( на даний час правонаступник -ПСП «Агромрія»с. Бондурівка Немирівського району) був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, згідно з яким КСП продало, а ОСОБА_1 купив один одноповерховий із цегли житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1.
Зазначений договір купівлі - продажу ( бланк серія ААЕ № 191399) 14 січня 1997 року посвідчено державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 94.
Одразу після укладення договору купівлі- продажу ОСОБА_1 не зареєстрував даний правочин в органах державної реєстрації прав на нерухоме майно.
Нещодавно ОСОБА_1 звернувся в КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»з метою реєстрації зазначеного будинку за ним на праві приватної власності, але отримав відмову. Мотиви відмови полягають в тому, що дата укладення договору купівлі-продажу - 14.01.1996 року-не співпадає з датою посвідчення даного договору купівлі-продажу державним нотаріусом - 14.01.1997 року.
Як видно із інформаційної довідки з Єдиного реєстру спеціальних бланків, нотаріальних документів, бланк серії ААЕ № 191399, Головне управління юстиції у Вінницькій області отримало 25 листопада 1996 року. Отже, очевидно, що дата укладення договору-14.01.1996 року -зазначена помилково, договір не міг укладатися 14 січня 1996 року. Насправді договір був укладений 14 січня 1997 року, тобто тоді ж, коли був посвідчений державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори.
ОСОБА_1 тривалий час (більше 15 років) користується зазначеним житловим будинком, йому надана у власність на підставі рішення 17 сесії 5 скликання Бондурівської сільської ради від 24.12.2005 року земельна ділянка площею 0,54 га, в т.ч. для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,25 га і для ведення особистого селянського господарства - 0,29 за.
ОСОБА_1 вважав і вважає себе повноправним власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1.
Але через зазначені обставини ОСОБА_1 позбавлений можливості розпоряджатися своїм майном, зокрема, продати його. Тому він змушений звернутись до суду за захистом прав та просить визнати дійсним, а також таким, що укладався 14 січня 1997 року, договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 між ним і КСП ім. Гагаріна с. Бондурівка Немирівського району Вінницької області, посвідчений 14 січня 1997 року державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори, Р. № 94 та зобов»язати КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»провести державну реєстрацію зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, надіслав суду заяву, в якій просить розгляд справи провести в його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.
Представник відповідача -ПСП "Агромрія" с. Бондурівка Немирівського району Вінницької області в судове засідання не з"явився, однак від нього надійшла заява про визнання позову і про розгляд справи без їхньої участі.
Представник відповідача -КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з"явився, однак від нього надійшла заява про визнання позову і про розгляд справи без їхньої участі.
Оцінивши зібрані по справі матеріали суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, так як видно із інформаційної довідки з Єдиного реєстру спеціальних бланків, нотаріальних документів, бланк серії ААЕ № 191399, Головне управління юстиції у Вінницькій області отримало 25 листопада 1996 року. Отже, очевидно, що дата укладення договору-14.01.1996 року -зазначена помилково, договір не міг укладатися 14 січня 1996 року. Насправді договір був укладений 14 січня 1997 року, тобто тоді ж, коли був посвідчений державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори.
Керуючись ст.ст. 182, 392, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати дійсним, а також таким, що укладався 14 січня 1997 року, договір купівлі- продажу житлового будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і КСП ім. Гагаріна с. Бондурівка Немирівського району Вінницької області, посвідчений 14 січня 1997 року державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори, Р. № 94.
Зобов»язати КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»провести державну реєстрацію зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий: М.Д. Підлипняк