Справа № 2-01978/11
"28" грудня 2011 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі :
головуючого -судді Гальченко О.О.,
при секретарі Піляй М.С.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Судіївської сільради Полтавського району, КП «БТІ та містобудування Полтавського району» про визнання права власності, -
Позивачка 22.12.2011 року звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання права власності , посилаючись на те, що 17.04.2011 року помер ОСОБА_2.
Відповідно до складеного ним заповіту, померлий заповів усе своє майно їй та її сестрі - ОСОБА_3 у рівних частках. Заповіт посвідчено секретарем Судіївської сільської ради Полтавського району Полтавської області 22.01. 2003 року.
До спадкового майна належить домоволодіння по вул. Центральній, 9 у с. Шевченки Полтавського району та області, яке складається з : житлового будинку літ. «А-1, а», літньої кухні літ. «Б1», сараїв літ. «Б, Г, г, Д», гаражів літ. «Б2, В», погребів літ. «б, Е», навісів літ. «б1, в, З», вбиральні літ. «Ж», воріт, хвіртки, огорожі № 1-2, пічі російської № 3. Окрім того, на території домоволодіння було здійснено самочинну добудову до житлового будинку, без відповідних дозволів та узгоджень сіней літ. «а», площею 19,0 кв.м..
На території вказаного домоволодіння померлим було здійснено самочинну добудову до житлового будинку без відповідних дозволів та погоджень, а саме, добудовано приміщення сіней «а», площею 19,0 кв.м.
Але, у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності померлого ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, КП «БТІ та містобудування Полтавського району» їй було відмовлено у державній реєстрації прав та видачі витягу з реєстру прав на нерухоме майно.
Разом з цим, ОСОБА_2 на праві приватної власності на землю належала земельна ділянка площею 0,30 га., на якій розташований житловий будинок по вул. Центральній, 9 с. Шевченки Полтавського району та області, згідно з державним актом виданим Виконкомом сільської ради народних депутатів від 10.09.1996 року.
У відповідності до висновку експерта ОСОБА_4 ринкова вартість об»єкта самочинного будівництва становить 15 770 грн.
Ринкова вартість домоволодіння по вул. Центральній, 9 у с. Шевченки Полтавського району та області складає 45 899 грн. Згідно ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також, дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу.
У відповідності до частини 1 статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого праглу, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Прохала визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, по вул. Центральна, 9 в с. Шевченки Полтавського району та області - приміщення сіней літ. «а» площею 19,0 кв.м. та право власності на нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,30 га. по вул. Центральна, 9 у с.Шевченки Полтавського району та області, як на спадкове майно за заповітом після смерті ОСОБА_2. Зобов»язати КП «БТІ та містобудування Полтавського району»зареєструвати право власності на вказане нерухоме майно за нею.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала, надавши можливі докази на підтвердження вимог. Пояснила, що даний будинок будували її батьки 20 років тому назад і в ньому проживали до моменту смерті, але право установчих документів вони не мали, як і більшість на той час. Земельна ділянка приватизована була на ім.»я її батька. На вказане домоволодіння ніхто не претендував і не претендує, інтереси інших осіб не порушені.
Представники : відповідачів - виконавчого комітету Судіївської сільради Полтавського району, КП «БТІ та містобудування Полтавського району»та третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог - Полтавської райдержнотконтори, ОСОБА_3, ДАБК у Полтавській області в засідання не з»явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності та не висловили заперечень щодо позову ( а. с. 59, 75, 76, 77, 78). Тому, суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв.
Судом встановлено всі обставини на які послалася в позові позивачка стосовно спадкового майна і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 5 - 57.
Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 392 ЦК України, так як власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Та відповідно до ст. 1261 ЦК України, так як у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця……
Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст. 376, 1270 ЦК України, суд, -
Позов - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого батька 17.04.2011 року ОСОБА_2 на спадкове майно - домоволодіння в с. Шевченки по вулиці Центральна, 9 Полтавського району та області та на самочинно збудоване нерухоме майно -приміщення сіней літ. «а» площею 19,0 кв.м. в с. Шевченки по вулиці Центральна, 9 Полтавського району, розташованого на приватизованій земельній ділянці на ім»я померлого згідно державного акту на право приватної вланості на землю серії 1-ПЛ № 018957 від 19.09.1996 року для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства розміром 0,30 га.
Зобов»язати КП «БТІ та містобудування Полтавського району»зареєструвати вказане право власності за позивачкою.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.
Суддя: ОСОБА_5