33023 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"10" вересня 2008 р. Справа № 14/90
за позовом Відкрите акціонерне товариство "Рівненський завод тракторних агрегатів"
до відповідача Комунальне підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"
про визнання права власності
Суддя Марач В.В.
Представники:
Від позивача : представник за довіреністю Пашковська Л.В.
Від відповідача : не з"явився
Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснена
СУТЬ СПОРУ : Відкрите акціонерне товариство "Рівненський завод тракторних агрегатів" звернулося в господарський суд з позовом до Комунальне підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" в якому просить визнати за ним право власності на окремо розташовану будівлю овочесховища, яка знаходиться в с.Городок Рівненського району Рівненської області по вул.Привокзальна, 2 і на технічному плані позначена літерою "А-1".
Відповідач письмового відзиву на позов суду не надав, натомість подав суду клопотання про розгляд справи без його участі в якому, зокрема, повідомляє, що позов визнає в повному обсязі.
Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення предстаників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
При цьому суд керувався наступним.
На підставі Державного акта на право користування землею №019199 Вта листа Управління земельних ресурсів у Рівненському районі Рівненської області станом на 01.01.2008 року за відкритим акціонерним товариством "Рівненський завод тракторних агрегатів" обліковується земельна ділянка загальною площею 153,9336 га в тому числі в межах населених пунктів 2,50 га. З них:
на території Городоцької сільськоїради - 141,0336 га, в тому числі:
- землі промисловості - 84 0336 га;
- підсобне господарство - 57 га, (відкриті заболочені землі - 49,0 га; відкриті землі без рослинного покрову (інші) - 2,0 га; під природними водотоками - 4,0 га; під ставками - 2,0 га);
на території Обарівської сільської ради - 8,0 га землі промисловості, з них в межах населеного пункіу-2,50 га;
на території Олександрійської сіл ьської ради - 4,90 га, з них:
- оздоровчий табір - 4,90 га ( землі громадського призначення - 4,90 га).
Земля надана товариству для будівництва.
На вказаній земельній ділянці позивачем в 1993 році було збудовано окремо розташовану будівлю овочесховища та пізніше виготовлено технічний паспорт, а саме овочесховище, яке знаходиться в с.Городок Рівненського району Рівненської області по вул.Привокзальна, 2 і на технічному плані позначено літерою "А-1".
Відповідно до ст.29 Закону України "Про планування і забудову територій" здійснення будівельних робіт на об'єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його перереєстрації, а також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно з законодавством.
На даний час позивач має намір отримати документ, що посвідчує право власності на вказану будівлю, однак наявність самочинного будівництва є для цього перешкодою, що і є підставою для звернення до суду.
Згідно із ст. 16 ЦК України серед інших способів захисту цивільних прав є визнання права та інтересів.
Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.
Згідно із ст.392 ЦК України власник вправі пред'явити позов про визнання його прав власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч.2 ст. 376 ЦК України на самочинне будівництво не виникає право власності, тому позивач змушений звернутися до суду про визнання права власності на самочинне будівництво.
Згідно із ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.
Права суміжних землекористувачів не порушені, так як самочинно побудований об'єкт розміщений на земельній ділянці, що перебуває у приватній власності позивача для цієї мети.
Статтею 95 Земельного кодексу України визначено права землекористувачів. Зокрема вказана стаття надає право землекористувачам, якщо інше не передбачено законом або договором, споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди на належній їм земельній ділянці.
На основі вищенаведеного вимоги позивача правомірні, грунтуються на законі, а відтак підлягають задоволенню.
На основі ст.49 ГПК України з позивача підлягає відшкодуванню державне мито в сумі 2115 грн., яке не в повній мірі сплачено при поданні позову.
Відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито" із позовних заяв майнового характеру, що подаються до господарських судів державне мито сплачується в розмірі 1% від ціни позову.
Позов ВАТ "РЗТА" є майновим і ціна позову визначається вартістю майна, на яке позивач просить визнати право власності. Відповідно до Висновку про вартість будівлі овочесховища, наданого позивачем, вартсість його (овочесховища) становить 275 000,00 грн..з врахуванням ПДВ. Таким чином вартість майна без ПДВ становить 220 000,00 грн., що і є ціною позову. Один відсоток від вказаної суми складає 2200,00 грн.. Враховуючи те, що позивач при подані позову сплатив 85.00 грн., то відповідно, підлягає достягненню 2115 грн..
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49,82-85 ГПК України, суд
1. Позов задоволити.
2. Визнати за Відкритим акціонерним товариством "Рівненський завод тракторних агрегатів" (код ЄДРПОУ 00235884) право власності на окремо розташовану будівлю овочесховища, яка знаходиться в с.Городок Рівненського району Рівненської області по вул.Привокзальна, 2 і на технічному плані позначена літерою "А-1"
Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів" вул. Привокзальна 2,Городок,Рівненський район, Рівненська область,35331, (код ЄДРПОУ 00235884) в дохід Державного бюджету України 2115 грн. витрат по держмиту. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Марач В.В.
підписано "12" вересня 2008 р.