ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Кіровоградської області
"12" вересня 2008 р. Справа № 18/156
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді ТимошевськоїВ.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 18/156
за позовом: Дочірнього підприємства Агрофірма "Старооситянська", с. Стара Осота Олександрівського району Кіровоградської області
до відповідача: Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" в особі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", м. Кіровоград
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Трайдент Кепітал", м. Київ
про скасування державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок
Представники сторін:
від позивача - Кушніров О.М., довіреність № б/н від 02.02.08;
від позивача - Расулов Т.Б., довіреність № б/н від 21.07.08;
від відповідача - Борисова Н.С., довіреність № 5-1/414 від 26.08.08 юрисконсульт;
від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - участі не брали.
Дочірнє підприємство Агрофірма "Старооситянська" звернулось до господарського суду з позовною заявою № 101 від 25.06.2008 року, яка містить вимоги наступного змісту:
- зобов'язати Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру" в особі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" скасувати державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, укладених між власниками земельних ділянок та товариством з обмеженою відповідальністю "Трайдент Кепітал".
Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 26.06.2008 року подану позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі №18/156. Крім того, даною ухвалою до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача залучено товариство з обмеженою відповідальністю "Трайдент Кепітал", оскільки рішення з господарського спору може вплинути на її права або обов'язки щодо однієї з сторін.
Ухвалою суду від 29.07.2008 року розгляд справи відкладено до 12.09.2008 року, від сторін витребувано документи та докази, необхідні для розгляду спору по суті.
Представники позивача в судовому засіданні 12.09.2008 року позовні вимоги підтримали повністю, проте витребувані документи не подано.
Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, однак письмових заперечень та інших витребуваних документів до суду не надав.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, вимог ухвали суду не виконав, витребувані документи не подав.
Без витребуваних документів господарський суд позбавлений можливості розглянути спір по суті.
Крім того, на підставі ст. 38 Господарського процесуального кодексу України судом витребовувались документи від Староосотської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області, які мають значення для вирішення спору, проте, до дня судового засідання вказані документи подані не були. Таким чином, господарський суд вважає за необхідне повторно витребувати вказані документи.
До того ж, в ході судового засідання у господарського суду виникла необхідність витребувати додаткові докази, необхідні для повного та об'єктивного вирішення спору по суті.
В судовому засіданні 12.09.2008 року представниками сторін подано клопотання про продовження строку вирішення спору по даній справі до 03.10.2008 року, у зв'язку з необхідністю надання сторонам часу для врегулювання спору мирним шляхом.
Відповідно до ч. 4 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України за клопотанням обох сторін чи клопотанням однієї сторони, погодженим з другою стороною, спір може бути вирішено у більш тривалий строк.
Для створення сторонам рівних умов для встановлення фактичних обставин справи та захисту своїх прав шляхом надання необхідних доказів, які мають значення для правильного вирішення спору, господарський суд вважає за можливе продовжити строк вирішення спору в порядку ст. 69 Господарського процесуального кодексу України та відкласти розгляд справи.
З огляду на викладене, у зв'язку з неподанням сторонами витребуваних документів та необхідністю витребування нових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню на підставі пунктів 2, 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 77, ч. 4 ст. 69, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
1. Клопотання сторін про продовження строку вирішення спору задовольнити.
2. Продовжити строк вирішення спору по справі №18/156 до 03.10.2008 року.
3. Розгляд справи № 18/156 відкласти до 24.09.2008 року о 16 год. 00 хв.
4.Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м.Кіровоград, вул. Луначарського, 29, 3- й поверх, кім. №313.
5. Зобов'язати сторін у строк до 23.09.2008 року надати суду:
Позивача: оригінали документів, доданих до позовної заяви (для огляду у судовому засіданні); письмові пояснення щодо обставин укладення в 2003 році договорів, з наведенням відомостей того: які саме було укладено договора - оренди земельної ділянки чи оренди земельного паю, досягнення згоди щодо всіх істотних умов договору (зокрема, орендної плати), поснення відсутності дати укладення договорів та дати реєстрації (враховуючи її відсутність на окремих примірниках договорів), відсутності підписів обох сторін на договорах оренди, укладених з Божко Іваном Івановичем, Божко Галиною Карпівною, Ботвенко Марією Хомівною; повідомлення щодо припинення дії договорів або їх переукладення чи продовження строку; примірники договорів оренди, укладених з Костенко Валентинівною Андріївною та Цьом Лідією Миколаївною; докази реєстрації кожного договору з відображенням дати; додатки до укладених договорів; документальне підтвердження призначення на посаду керівника особи, яка підписала договора оренди; докази на підтвердження ідентичності земельних ділянок, щодо яких укладено договора оренди позивачем та третьою особою; у повному обсязі документи на підтвердження наведених у позові обставин щодо невідповідності договорів оренди, укладених з ТОВ "Трайдент Кепітал", вимогам законодавства, зокрема, примірники відповідних договорів, докази реєстрації кожного договору окремо.
Відповідача: відзив на позов з викладенням пояснень реєстрації договорів оренди землі, укладених з ТОВ "Трайдент Кепітал" та з прикладенням всіх доказів на підтвердження наведених у відзиві обставин; докази направлення відзиву позивачу; докази реєстрації договорів оренди землі, укладених з ТОВ "Трайдент Кепітал" із зазначенням дати реєстрації, прізвищ орендодавців, розмірів земельних ділянок; відомості щодо видачі державних актів на право власності на земельні ділянки фізичним особам, з якими позивачем та третьою особою укладено договора оренди із зазначенням прізвищ осіб та дати видачі, розмірів земельних ділянок.
Третю особу: власні пояснення з приводу заявлених позовних вимог та з прикладенням доказів на підтвердження викладених у поясненні обставин; докази на підтвердження повноважень особи, яка уклала договора оренди землі; копії договорів оренди землі, щодо яких виник спір (оригінали для огляду у судовому засіданні).
6. До відома сторін - копії документів повинні бути належним чином засвідчені підписом уповноваженої особи з прикладенням печатки підприємства (установи), Оригінали документів надати для огляду у судовому засіданні. Матеріали необхідно подати до справи за супровідним листом у встановлений строк. У разі неможливості подання витребуваних документів - повідомити суд про наявність відповідних причин. Представники сторін повинні мати оригінали документів на підтвердження своїх повноважень, копії документів надати до справи.
7. Господарський суд Кіровоградської області вважає за необхідне звернути увагу позивача і відповідача на те, що неподання доказів з неповажних причин з урахуванням конкретних обставин справи може розцінюватись судом як зловживання процесуальними правами, спрямоване на затягування судового процесу, і тягти, зокрема, такі наслідки: покладення на особу, що припустилася зловживання, державного мита, незалежно від результатів вирішення спору (ст. 49 ГПК), стягнення штрафу (п. 5 ст. 83 ГПК), винесення окремої ухвали (ст. 90 ГПК).
8. На підставі статті 38 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати повторно Староосотську сільську раду Олександрівського району Кіровоградської області у строк до 23.09.08 р. надати суду документально підтверджені відомості про дату реєстрації договорів оренди землі, укладених в 2003 році між дочірнім підприємством Агрофірмою "Старооситянська" і фізичними особами-власниками земельних паїв (ділянок), та повідомити суд які саме договора реєструвались - оренди земельної частки (паю) чи земельної ділянки.
9. Примірники ухвали направити сторонам у справі, зокрема, позивачу на адресу: 25009, м. Кіровоград, вул. Комарова, 64, та третій особі - ТОВ "Трайдент Кепітал" за двома адресами:
1) 01034, м. Київ, вул. Прорізна, 18/1, кв. 8;
2) 01001, м. Київ, пров. Музичний, 10 оф. 1
та Староосотській сільській раді (с. Стара Осота, Олександрівський район Кіровоградська область)
рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.
Суддя
В.В.Тимошевська