ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
20.11.07 Справа № 2/536пн
Суддя Седляр О.О., розглянувши матеріали справи за позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю "Жовтень - РК 2", с. Червоний Жовтень, Станично-Луганського району Луганської області
до Червоножовтневої сільської ради, с. Червоний Жовтень Луганської області
про визнання права власності
в присутності представників сторін:
від позивача - Шемяков Д.М., дов. № 1 від 01.07.07
від відповідача - не прибув ( явка обов'язкова),
Суть спору: позивачем заявлено вимогу про визнання права власності позивача на об'єкти нерухомого майна: пташник, розташований за адресою: с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1д; телятник МТФ, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Леніна, 43б; автогараж, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1г.
Відповідач відзивом на позовну заяву від 22.10.07 № 22-10 проти позовних вимог не заперечує.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача та приймаючи до уваги, що:
Між Приватним сільськогосподарським підприємством «Жовтень»та Дочірнім підприємством «Ольга»Ровеньківського комбінату хлібопродуктів було укладено договір купівлі-продажу від 31.10.01 б/н, відповідно до якого ПСП «Жовтень»набув права власності на три об'єкти нерухомості: пташник, розташований за адресою: с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1д; телятник МТФ, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Леніна, 43б; автогараж, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1г.
Перехід права власності на об'єкти нерухомості до ПСП «Жовтень»підтверджено актом приймання передачі від 31.10.01 б/н.
З матеріалів справи вбачається, що відповідно до п.1.1 Статуту ТОВ «Жовтень - РК 2»підприємство є правонаступником усіх майнових прав та обов'язків Приватного сільськогосподарського підприємства «Жовтень». У підтвердження переходу прав позивача на основні засоби ПСП «Жовтень»є приймально-передавальний акт від 31.12.05, з зазначенням об'єктів нерухомості та їх остаточної вартості, у тому числі і на об'єкти нерухомого майна: пташник; телятник МТФ; автогараж.
Відповідно до картки звіту основних засобів, об'єкти нерухомості - пташник, розташований за адресою: с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1д; телятник МТФ, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Леніна, 43б; автогараж, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1г, знаходились за Дочірнім підприємством «Ольга» на момент їх продажу.
В серпні 2007 року позивач звернувся до КП «Станічно-Луганське районне БТІ»з проханням зареєструвати право власності на вищевказані об'єкти, однак реєстратор відмовив у визнанні на позивачем права власності, оскільки договір купівлі-продажу об'єктів від 31.10.01 б/н не був укладений нотаріально.
У зв'язку з тим, що об'єкти нерухомості, які придбані позивачем згідно договору купівлі-продажу знаходяться на території Червоножовтневої сільської ради, яка відповідно до вимог ст. 335 Цивільного кодексу України повинна взяти на облік безхазяйні об'єкти, тому позивач звернувся до суду з даним позовом та просить суд визнати за ним право власності на придбані об'єкти.
Відповідач позовні вимоги визнав.
Оцінивши доводи сторін у їх сукупності суд вважає позовні вимоги, такими що підлягають до задоволення з огляду на наступне:
Згідно ст. 128 Цивільного кодексу УРСР (який діяв на момент укладення договору та передачі майна) право власності у набувача майна виникає з моменту передачі речі.
Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Тобто, у позивача виникло право власності на оспорювані об'єкти нерухомості з моменту підписання приймально-передавального акту від 31.12.05 з ПСП «Жовтень, а у останнього у свою чергу, воно виникло з моменту підписання акту приймання-передачі об'єктів від 31.10.01 за договором купівлі-продажу від 31.10.01 б/н.
З пояснень відповідача від 19.11.07 б/н вбачається, що на час розгляду справи окрім позивача об'єктами нерухомості: пташник, розташований за адресою: с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1д; телятник МТФ, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Леніна, 43б; автогараж, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1г. інші особи не користувались та право власності цими об'єктами на час розгляду справи не за ким не зареєстровано.
Таким чином, вимоги позивача про визнання права власності на нерухоме майно: пташник, розташований за адресою: с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1д; телятник МТФ, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Леніна, 43б; автогараж, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1г, підлягають задоволенню, з віднесенням на нього судових витрат.
На підставі викладеного, керуючись, ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити.
2. Визнати право власності на нерухоме майно: пташник, розташований за адресою: с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1д; телятник МТФ, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Леніна, 43б; автогараж, розташований за адресою, с. Червоний Жовтень, вул. Молодіжна, 1г за Товариством з обмеженою відповідальністю «Жовтень -РК 2», Луганська область, Станічно-Луганський район, с. Червоний Жовтень, вул. Леніна, буд. 1, код 31466179.
Дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення підписано 26.11.07
Суддя
О.О.Седляр