Рішення від 03.11.2011 по справі 2-12/11

Справа № 2-12/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2011 року Бородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої -судді Міланіч А.М.

при секретарі -Шокур Б.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до садівницького товариства «Хімік», обслуговуючого кооперативу «Шибенський», Бородянської районної державної адміністрації, Управління Держкомзему у Бородянському районі, Бородянського районного управління юстиції, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання рішення звітно-виборчої конференції садівницького кооперативу «Шибенський»незаконним, визнання державних актів на право власності на земельну ділянку та договорів купівлі-продажу і дарування земельної ділянки недійсними,

ВСТАНОВИВ:

В січні 2008 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона в 1983 році була прийнята до членів садівницького товариства «Хімік»з наданням у користування земельної ділянки № 42 по вул..Першій Зарічній в с.Шибене Бородянського району Київської області.

В серпні 2006 року вона дізналась, що рішенням конференції садового кооперативу «Шибенський»від 16 жовтня 2004 року її виключено зі складу членів садового кооперативу в зв»язку з тим, що вона не обробляла свою земельну ділянку, не платила членські внески, та вилучено у неї цю земельну ділянку.

Вважала дане рішення незаконним, так як вона не була членом СК «Шибенський», належним чином освоїла та обробляла свою земельну ділянку, не повинна була сплачувати грошові кошти на утримання СК «Шибенський», оскільки завжди була і є членом СТ «Хімік», до того ж, було порушено передбачений ст.143 ЗК України судовий порядок вилучення земельної ділянки.

Тому просила вказане рішення конференції СК «Шибенський» визнати незаконним.

В процесі розгляду справи позивачка свої вимоги доповнила та просила визнати недійсними державний акт на право власності на спірну земельну ділянку, виданий на ім.»я ОСОБА_4, договір купівлі-продажу земельної ділянки від 21 липня 2007 року, за яким ОСОБА_4 продала дану земельну ділянку ОСОБА_5, державний акт на право власності на землю, виданий на ім.»я ОСОБА_5, договір дарування земельної ділянки від 5 березня 2008 року, за яким ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_2 зазначену земельну ділянку ОСОБА_2

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_6 позов підтримали і викладене підтвердили.

Представник відповідачки ОСОБА_2А -ОСОБА_7 в судовому засіданні позов не визнала, вимоги позивачки вважала безпідставними, набуття права власності на земельну ділянку відповідачкою правомірним.

Бородянська райдержадміністрація, Управління Держкомзему у Бородянському районі, Бородянське районне управління юстиції, обслуговуючий кооператив «Шибенський», своїх представників в судове засідання не направили, просили справу розглядати без їх участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, просив справу розглядати без його участі.

Вислухавши пояснення позивачки, її представника ОСОБА_6, представника відповідачки ОСОБА_2А -ОСОБА_7, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 з 1983 року була членом садового товариства «Хімік»і їй в користування була надана земельна ділянка № 42, якою вона користувалась до 2002 року, коли передала ділянку в користування своєму дядьку, що підтверджується копією списків членів СТ «Хімік»а.с.104-108\ та визнається сторонами.

Рішенням звітно-виборчої конференції СК «Шибенський»від 16 жовтня 2004 року позивачку було виключено з членів кооперативу за неосвоєння ділянки та несплату членських внесків на утримання кооперативу \а.с.8-14,48 т.1\.

Розпорядженням Бородянської РДА від 27 січня 2006 року № 72 вказана земельна ділянка № 42, яка знаходиться на вул..1 Зарічній в СТ «Хімік», площею 0,0529 га, була передана у приватну власність ОСОБА_4 \а.с.157 т.1\.

На підставі даного розпорядження ОСОБА_4 10 лютого 2006 року було видано Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку \а.с.168\.

За договором купівлі-продажу від 21 листопада 2007 року ОСОБА_4 продала дану ділянку ОСОБА_5 і останній було видано Державний акт про право власності на цю ділянку \а.с.167,180 т.1\.

Згідно договору дарування від 5 березня 2008 року ОСОБА_5 подарувала спірну земельну ділянку ОСОБА_2 \а.с.119\.

Відповідно до п.2.1 Статуту садівницького кооперативу «Шибенський»членами кооперативу можуть бути садівницькі товариства, громадяни України, які досягли 16 років, мають земельну ділянку для ведення садівництва та не обмежені судом у дієздатності.

Пунктом 2.4 Статуту встановлено, що прийом окремих садівників в члени кооперативу здійснює правління кооперативу згідно поданих заяв.

Оскільки позивачка була членом садового товариства «Хімік»і суду не надано доказів про прийняття її особисто чи самого товариства «Хімік»до садового кооперативу «Шибенський», то, на думку суду, вона, не будучи членом вказаного кооперативу і не могла бути виключена з нього.

До того ж, відповідно до п.3.14 зазначеного Статуту член кооперативу, порушуючи його Статут, правила внутрішнього розпорядку, не виконуючи рішень органів управління садівницького кооперативу, виключається із кооперативу по рішенню правління кооперативу та послідуючим затвердженням конференцією.

Однак, суду не надано доказів вирішення питання членства позивачки в кооперативі правлінням кооперативу.

За таких обставин суд вважає за необхідне, задовольняючи в цій частині позов, визнати оспорюване рішення звітно-виборчої конференції садівницького кооперативу «Шибенський»від 16 жовтня 2004 року про виключення позивачки зі складу садівницького кооперативу визнати незаконним.

В частині вимог щодо визнання недійсними державних актів на право власності на спірну земельну ділянку, виданих на ім.»я ОСОБА_4 та ОСОБА_5, договорів купівлі-продажу та дарування даної земельної ділянки суд вважає за необхідне в позові відмовити, оскільки перша власниця даної земельної ділянки -ОСОБА_4 правомірно набула право власності на цю земельну ділянку на підставі розпорядження Бородянської РДА від 27 січня 2006 року, яке до цього часу ніким не оспорене та не скасоване. Як ОСОБА_5, так і останній власник земельної ділянки ОСОБА_2, є добросовісними набувачами, оскільки суду не надано доказів протилежного, а тому підстав для позбавлення їх набутих за вказаними правочинами прав не вбачається.

Керуючись ст.35,140,143,158 ЗК України, ст.ст. 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до садівницького товариства «Хімік», обслуговуючого кооперативу «Шибенський», Бородянської районної державної адміністрації, Управління Держкомзему у Бородянському районі, Бородянського районного управління юстиції, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання рішення звітно-виборчої конференції садівницького кооперативу «Шибенський»незаконним, визнання державних актів на право власності на земельну ділянку та договорів купівлі-продажу і дарування земельної ділянки недійсними задовольнити частково.

Визнати рішення звітно-виборчої конференції садівницького кооперативу «Шибенський»від 16 жовтня 2004 року про виключення ОСОБА_1 зі складу садівницького кооперативу незаконним.

В іншій частині в позові відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області.

ОСОБА_8Міланіч