Справа № 2-1128
2011 р.
18.10.2011 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого - судді Корольової Г.Ю.
при секретарі Наливайкіній Н.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Охтирка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Охтирського МВ ГУМВС України в Сумській області в особі сектора громадянства, паспортної й міграційної служби про усунення перешкоди по володінню та користуванню об”єктом права приватної власності шляхом зняття з паспортної реєстрації у житловому будинку,
встановив:
05.09.2011 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, яким просить усунути перешкоди по володінню та користуванню належним позивачу на праві спільної часткової власності житловим будинком по вул. Шаренко, 14, с. Куземин. Зобов”язати ОСОБА_2 знятися з реєстрації у житловому будинку за адресою по вул. Шаренко, 14, с. Куземин Охтирського району Сумської області, разом з неповнолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 Зобов”язати Охтирський МВ ГУМВС України в Сумській області в особі сектора громадянства, паспортної й імміграційної служби зняти ОСОБА_2 з паспортної реєстрації за адресою по вул. Шаренко, 14, с. Куземин, разом з її неповнолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1
В позовній заяві про збільшення позовних вимог щодо усунення перешкоди по володінню та користуванню об»єктом права приватної власності, яка подана 11 жовтня 2011 року позивач просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням по вул. Шаренко,14, с. Куземин Охтирського району Сумської області, разом з неповнолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі і просив їх задовольнити.
Відповідачка у судове засідання не з»явилась, про причини неявки суд не повідомила, хоча вчасно та належним чином повідомлена про розгляд справи, що підтверджується розпискою про отримання повістки у матеріалах справи.
Від Охтирського МВ ГУМВС України в Сумській області в особі сектора громадянства, паспортної й міграційної служби мається заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника, не заперечують проти задоволення позову.
Суд проаналізував матеріали справи вислухавши пояснення позивача, дійшов висновку про необхідність задоволення позову зі слідуючих підстав.
Судом встановлено, що будинковолодіння зі складовими у вигляді житлового будинку та господарчими спорудами по вул. Шаренко, 14, с. Куземин Охтирського району Сумської області, належить позивачу на праві власності за правочином у вигляді купівлі-продажу від 27.02.2002 року.
У вересні 2009 року позивач почав спів мешкати з відповідачкою, яка від попереднього шлюбу має сина ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 Станом на вересень 2009 року ОСОБА_2 повинна була знятися з паспортної реєстрації за попереднім місцем мешкання, але в паспортному столі вимагали проведення паспортної реєстрації у іншій місцевості або за іншою адресою. Тому позивач дав згоду на здійснення паспортної реєстрації у житловому будинку за адресою по вул. Шаренка, 14, с. Куземин - ОСОБА_2
У подальшому відношення з ОСОБА_2 не склалися. На даний час відповідачка проживає за зазначеною адресою, у житловому будинку, який належить позивачу на праві власності і по місцю його постійного проживання, відповідачка фактично не проживає.
Позивач на даний час має намір реалізувати своє право на відчуження будинковолодіння з виїздом у іншу місцевість, але наявність паспортної реєстрації відповідачки може зашкодити його правам та інтересам, більш того існує небезпека використання паспортної реєстрації, що приведе до непередбачених наслідків негативного характеру для позивача.
Як було зазначено в позовній заяві про збільшення позовних вимог, відповідачка знаходиться в с. Куземин, Охтирського району вул. Маяковського, 10, але до суду з»являтися не бажає.
Відповідачка ОСОБА_2 не проживає у житловому будинку по вул. Шаренка, 14, с. Куземин з новорічних свят 2011 року. У січні місяці 2011 року відповідачка разом з дитиною пішла від позивача, фактично вони припинили будь-які відношення і з того часу відповідачка до будинковолодіння не поверталася, у будинку не проживала і не проживає.
На прохання позивача добровільно знятися з реєстрації не реагує.
За змістом ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, у випадках передбачених частиною 3 цієї статті.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
З огляду на ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» позбавлення особи права користування житловим приміщенням є самостійною підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання відповідним органом виконавчої влади з питань реєстрації.
За наявністю вказаних обставин та аналізуючи зібрані докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 226-228 ЦПК України, ст. ст. 316 ЦК України, ст.. ст. 71, 72, 150 ЖК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовільнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням по вул. Шаренко, 14, с. Куземин, Охтирського району Сумської області, разом з неповнолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення суду може бути подано до Охтирського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: Корольова Г.Ю.