91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
про порушення провадження у справі
28.12.11 Справа № 24/125пд/2011
Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали за позовом
Луганської міської ради, м. Луганськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобус-Книга", м. Луганськ
про внесення змін до договору оренди землі від 02.04.2004
Луганська міська рада звернулась до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобус-Книга" про внесення змін до договору оренди землі від 02.04.2004, державна реєстрація від 08.04.2004 № 4951, який укладений між Луганською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Глобус-Книга", відносно земельної ділянки площею 0,0285 га терміном на 10 років за адресою: м. Луганськ, вул. Совєтська, 58, а саме:
- викласти пункт 2.1. розділу 2 "Орендна плата" договору в новій редакції: "Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3";
- доповнити п. 2.13. розділу 2 "Орендна плата" договору новим абзацом наступного змісту: "На момент укладання цього договору про внесення змін до договору оренди землі від 02.04.2004, державна реєстрація від 08.04.2004 № 4951, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить -437412 (чотириста тридцять сім тисяч чотириста дванадцять) грн. 30 коп.";
- доповнити п.п. 2.1.1. п. 2.1. розділу 2 "Орендна плата" договору новим абзацом наступного змісту: "На момент укладання цього договору про внесення змін до договору оренди землі від 02.04.2004, державна реєстрація від 08.04.2004 № 4951, розмір річної орендної плати у гривнях, згідно мети використання земельної ділянки, складає 13122 (тринадцять тисяч сто двадцять дві) грн. 37 коп.;
- викласти п. 2.5. розділу 2 "Орендна плата" договору в новій редакції: "2.5.У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені, передбаченої діючим законодавством, за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення";
- змінити у п. 6.1. розділу 6 "Інші умови" договору слова "Управління земельними ресурсами Луганської міської ради" на слова "Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, або інший орган, уповноважений Луганської міською радою".
Крім того, позивачем у позовній заяві заявлене клопотання про залучення до участі у справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області.
Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.
Враховуючи те, що Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області є органом, який здійснює державну реєстрацію договорів оренди землі, а також змін до них, у зв'язку з чим у нього виникне обов'язок реєстрації відповідних змін, суд вважає необхідним залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області.
Керуючись статтями 27, 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.
2.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області, м. Луганськ, вул. 50 лєт Образованія СССР, 65.
3.Розгляд справи призначити на 19.01.2012 об 11 год. 00 хв.
4.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.
5.Зобов'язати позивача -надіслати третій особі копію позовної заяви, докази надіслання надати суду, уточнити предмет договору (розмір та адресу земельної ділянку), надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях -для огляду в засіданні, документальне підтвердження повноважень у ОСОБА_1 на право укладення договору оренди землі від 02.04.2004, надати рішення міської ради про внесення змін до договору, документальне підтвердження повноважень юридичної особи.
6.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, пояснення щодо отримання від позивача пропозицій щодо внесення змін до договору оренди землі, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).
7.Зобов'язати третю особу -надати пояснення стосовно заявлених вимог, документи, що підтверджують статус юридичної особи.
Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.
Суддя О.В.Рябцева