Справа № 22Ц-2745/11Головуючий в суді першої інстанції:ВИВАЛЬ Б.А.
Категорія: 41 Доповідач: Гуцол П. П.
08.12.2011 м. Вінниця
8 грудня 2011 року колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької області в складі:
Головуючого: судді Гуцола П.П.
Суддів: Луценка В.В., Денишенко Т.О.
При секретарі: Торбасюк О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань апеляційного суду Вінницької області цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 -ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та третіх осіб на стороні позивачів: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29. ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76 на рішення Чернівецького районного суду Вінницької області від 25 червня 2011 року у справі за позовом представника ОСОБА_2 -ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_32, третіх осіб на стороні позивачів до ТОВ «Шаргородрайагробуд»м. Шаргорода, Шаргородської міської ради про передачу приміщення гуртожитку у комунальну власність Шаргородської міської ради, -
У серпні 2010 року позивачі і їх підтримали треті особи звернулись з позовом до суду до відповідачів, яким просили зобов'язати адміністрацію ТОВ «Шаргородрайагробуд»передати приміщення гуртожитку, що знаходиться в м. Шаргороді по вулиці Леніна, 302 на баланс Шаргородської міської ради, а Шаргородську міську раду прийняти приміщення вказаного гуртожитку на свій баланс.
Посилаючись на те, що вони більше двадцяти років проживають у вказаному гуртожитку, яке було їм надано адміністрацією на сім'ї колишнім міжколгоспбудом «Шаргородрайагробуд», іншого житла вони не мають. Однак «Шаргородрайагробуд»не бажає передати вказаний гуртожиток на баланс територіальної громади Шаргородської міської ради, оскільки гуртожиток включено до статутного капіталу «Шаргородрайагробуду»і є їх власністю.
Однак відповідно до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»від 1.01.2009 року вони мають право на приватизацію вказаного житла після передачі його на баланс органу місцевого самоврядування -Шаргородській міській раді безоплатно.
Рішенням Чернівецького районного суду Вінницької області від 25 червня 2011 року відмовлено в задоволенні позову представнику ОСОБА_2 до ТОВ «Шаргородрайагробуд»м. Шаргорода, Шаргородської міської ради м. Шаргорода, третіх осіб, які заявляли самостійні вимоги на стороні позивача: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_77, третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на стороні позивача: ОСОБА_6. ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_78, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_79, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24. ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_82, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_83, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_47, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_57, ОСОБА_86, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_87, ОСОБА_66, ОСОБА_88, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_89, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_90, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93 про передачу приміщення гуртожитку в комунальну власність.
В апеляційних скаргах представника ОСОБА_2 -ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та третіх осіб, які приєднались до апеляційних скарг просять скасувати рішення Чернівецького районного суду від 25 червня 2011 року, ухвалити нове рішення, яким задовольнити їх позовні вимоги з-за порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права зі слідуючих підстав.
Відповідно до ч. 2, 3 ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»від 1.01.2009р. із змінами і доповненнями, внесеними від 8 вересня 2011р. №3716-VI, зазначено, що сфера дії цього Закону поширюється на гуртожитки, які є об'єктами права державної та комунальної власності, крім гуртожитків, що перебувають у господарському віданні чи в оперативному управлінні військових частин, закладів, установ та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до Закону, Міністерства внутрішніх справ України та державних навчальних закладів.
Дія цього Закону не поширюється на гуртожитки, що знаходяться у приватній власності, крім гуртожитків, що були включені до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації).
Також згідно із ст. 3 п.п. 1, 4, 5, 11-1 та ст. 4 п. 2 вказаного Закону зазначено, що всі гуртожитки, на які поширюється дія цього Закону, підлягають передачі у власність територіальних громад; гуртожитки, що було включено до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), передаються у власність територіальних громад відповідно до державної програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад з урахуванням особливостей, визначених цим Законом. Рішення (п. 5) про передачу гуртожитків, на які поширюється дія цього Закону, у власність територіальних громад приймає орган, уповноважений управляти державним майном, інший орган, якому передано в користування державне майно, або суд. П. 11-1 ст. 3 даного Закону передбачає, що громадяни, які на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитку та фактично проживають у ньому, мають право, за наявності згоди власника гуртожитку, здійснювати за власні кошти ремонт житлових та допоміжних приміщень у гуртожитку з наступним відшкодуванням здійснених ними витрат у порядку, встановлених Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ст. 4 ч. 2 вказаного Закону зазначено, що громадяни, які на законних підставах проживають у гуртожитках державної форми власності, гуртожитках, що було включено до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації) набувають право на приватизацію житлових приміщень у таких гуртожитках після їх передачі у власність відповідної територіальної громади. Крім того, відповідно до ч. 1 даного Закону вказано, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них. Як видно з матеріалів справи (а.с. 6, 9, 10, 34-63, 68, 70-76, 111-181), що позивачі і треті особи власного житла не мають, більше п'яти років (з 2003р.) на законних підставах одержали житло в даному гуртожитку, в якому зареєстровані з сім'ями і фактично проживають в кімнатах даного гуртожитку, а ТОВ «Шаргородрайагробуд»до статутного капіталу, якого входять вказаний гуртожиток, відмовляється передати гуртожиток на баланс органу територіальних громад Шаргородської міської ради, що є незаконно (а.с. 246-260 т. 1).
З огляду на наведене, колегія суддів вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, т.я. для цього є обґрунтовані підстави, оскільки позивачі і треті особи, які проживають в зазначеному гуртожитку, мають право на послідуючому приватизацією займаного ними житла (гуртожитку) згідно із зазначеним вище Законом.
Керуючись ст. ст. 303, 307, 309, 316, 329, 325 ЦПК України, колегія суддів, -
Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 -ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та третіх осіб на стороні позивачів задовольнити.
Рішення Чернівецького районного суду Вінницької області від 25 червня 2011 року скасувати.
Ухвалити нове рішення, яким позов представника ОСОБА_2 -ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третіх осіб на стороні позивачів задовольнити. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Шаргородрайагробуд»міста Шаргород передати приміщення гуртожитку, в якому проживають позивачі і треті особи, розташованого в АДРЕСА_1 на баланс органу місцевого самоврядування Шаргородської міської ради.
Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку протягом 20 днів в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.
Головуючий:
Судді:
З оригіналом вірно: