05.12.2011
Справа № 2-2590/11
05 грудня 2011 року м. Кам'янець - Подільський
Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.
при секретарі Мазуркевич О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Кам'янець-Подільського справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Староушицької селищної ради , третя Управління Держкомзему Кам'янець -Подільському районі Хмельницької області про визнання недійсним державного акту про право приватної власності на землю,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , Староушицької селищної ради , третя Управління Держкомзему Кам'янець -Подільському районі Хмельницької області про визнання недійсним державного акту про право приватної власності на землю.
В судовому засіданні представники позивача позов підтримали і пояснили, що державний акт виданий без погодження позивача , меже земельної ділянки проходить по стіні житлового будинку позивача , що перешкоджає позивачу належним чином користуватися житловим будинком.
Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала і пояснила. що межа завжди проходила по житловому будинку позивача.
Представник Староушицької селищної ради в судовому засіданні при вирішенні спору покладається на думку суду.
Представник Управління Держкомзему Кам'янець -Подільському районі Хмельницької області в судове засідання не з'явився. Подав заяву про слухання справи у його відсутності.
Заслухавши учасників судового розгляду , вивчивши матеріали справи в повному об'ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено , що рішенням Староушицької селищної ради від 04 червня 1993 року за № 7 відповідачу було передано в приватну власність 0,61 га , з яких 0,25 га. -для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та 0,1052 для ведення особистого підсобного господарства.
Відповідно до даного рішення Староушицькою селищною радою був виданий державний акт про право приватної власності на землю від 07 вересня 2004 року , зареєстрований в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю та на право постійного користування землею , договорів оренди землі за № 010475505004.
Рішенням Старушицької селищної ради від 23 березня 2011 року за № 10 позивачці було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою на земельну ділянку в садибі по АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представники позивача позов підтримали і пояснили, що державний акт виданий без погодження позивача , меже земельної ділянки проходить по стіні житлового будинку позивача , що перешкоджає позивачу належним чином користуватися житловим будинком та оформити право власності на земельну ділянку.
Відповідно до п. 3.25 ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень, затвердженого наказом Держкоммістобудування від 17 квітня 1992 р. N 44 для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м.
Враховуючи, що межа між садибами проходить по житловому будинку позивача, суд вважає, що державний акт виготовлений з порушенням ДБН 360-92** та підлягає визнанню недійсним.
На підставі викладеного, керуючись ст.. 208 -210, 212 -214 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати недійним Державний акт про право приватної власності на землю від 07 вересня 2004 року , зареєстрований в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю та на право постійного користування землею , договорів оренди землі за № 010475505004, виданий Староушицькою селищною радою.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 54 гривні.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення в апеляційний суд Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.
Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.
Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду О. О. Бондар