03.01.2012
Справа № 2010/2-864/11
02.12.2011
Дергачівський районний суд
Харківської області
у складі: головуючого судді - Жорняк О.М.
при секретарі - Веріженко А.Ф.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, про визнання права власності на знову створені будівлі, суд,-
ОСОБА_1 звернулася в Дергачівський районний суд Харківської області з позовом до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, про визнання права власності на знову створені будівлі.
В обгрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що їй на праві власності в цілому належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу, від 15.03.2002 року, засвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою, за реєстром № 1-652.
З метою покращення житлових умов, вона в 2003 році самовільно без оформлення належним чином технічної документації за вищевказаною адресою здійснила будівництво прибудови «а», прибудови «а1», тамбуру «а2»до житлового будинку «А-1», в результаті чого загальна площа будинку складає 61,50 кв.м., житлова площа 37,70 кв.м. та побудувала надвірні будівлі: душ «Е»розміром 2,28 х 1,80м, площею 4,10 кв.м., вбиральню «Ж»розміром 1,10 х 1,20м, площею 1,3 кв.м., зливну яму «И»розміром 2,50 х 2,50м.
Згідно технічного паспорту, виданого Дергачівським КПТІ «Інвенрос», від 07.12.2010 року, вартість побудованих будівель становить -72663 гривні.
Відповідно технічного висновку, виданого ПП «ЛАРГО-ЗЕТ»м. Харків, стан будівельних конструкцій самовільно побудованих будівель є задовільним, а всі головні будівельні конструкції знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Самовільно побудовані будівлі виконані без порушень норм планування та забудови та не порушують права та інтереси інших осіб, власників суміжних домоволодінь і відповідають пожежним вимогам та санітарним нормам.
На теперішній час у неї виникла потреба узаконити на себе право власності на вказані будівлі, у зв'язку з чим вона звернувся з даним позовом до суду.
В судове засідання позивач не з'явилася, але надала суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить розглядати справу в її відсутність.
Відповідач представник Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області у судове засідання не з'явився, у поданій до суду заяві не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу за його відсутності.
Суд, вивчивши надані суду докази , приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачці на праві власності в цілому належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу, від 15.03.2002 року, засвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою, за реєстром № 1-652.
З метою покращення житлових умов, позивач в 2003 році самовільно без оформлення належним чином технічної документації за вищевказаною адресою здійснила будівництво прибудови «а», прибудови «а1», тамбуру «а2»до житлового будинку «А-1», в результаті чого загальна площа будинку складає 61,50 кв.м., житлова площа 37,70 кв.м. та побудувала надвірні будівлі: душ «Е»розміром 2,28 х 1,80м, площею 4,10 кв.м., вбиральню «Ж»розміром 1,10 х 1,20м, площею 1,3 кв.м., зливну яму «И»розміром 2,50 х 2,50м.
Відповідно технічного висновку, виданого ПП «ЛАРГО-ЗЕТ»м. Харків, стан будівельних конструкцій самовільно побудованих будівель є задовільним, а всі головні будівельні конструкції знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Самовільно побудовані будівлі виконані без порушень норм планування та забудови та не порушують права та інтереси інших осіб, власників суміжних домоволодінь і відповідають пожежним вимогам та санітарним нормам, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
На підставі ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. ст. 331, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11, 58 -60, 212,213,214,215 ЦПК України, суд ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: прибудову «а», прибудову «а1», тамбур «а2»до житлового будинку «А-1», в результаті чого загальна площа будинку складає 61,50 кв.м., житлова площа 37,70 кв.м., душ «Е»розміром 2,28 х 1,80м, площею 4,10 кв.м., вбиральню «Ж»розміром 1,10 х 1,20м, площею 1,3 кв.м., зливну яму «И»розміром 2,50 х 2,50м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя О. М. Жорняк