справа № 2-597/11
"05" серпня 2011 р. Здолбунівський районний суд
Рівненської області
в складі: головуючого -судді Мичка І.М.
при секретарі Сімонович С.О.
з участю представника ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»
відповідача ОСОБА_1
розглянувши у судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_1 про звернення стягнення,
ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»звернулося до суду з позовом, вказуючи, що відповідно до укладеного договору № ROHGA00000317 від 26.06.2008 року ОСОБА_1 26.06.2008 року отримала кредит у розмірі 23410, 00 (Долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.06.2018 року.
Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.
У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 16.08.2010 року має заборгованість -30729,93 (Долар США), яка складається з: - 20719,62 (Долар США) -заборгованість за кредитом; - 4629,19 (Долар США) -заборгованість по процентам за користування кредитом; - 1086,62 (Долар США) -заборгованість по комісії за користування кредитом; - 2800,99 (Долар США) -пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; а також штрафи відповідно до умов кредитного договору: - 31,69 (Долар США) -штраф (фіксована частина); - 1461,82 (Долар США) -штраф (процентна складова).
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і Відповідач 26.06.2008 року уклали договір іпотеки № ROHPGA00000317. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 51,8 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право спадщини.
У відповідності до ст.6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.
Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Просять суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ROHPGA00000317 від 26.06.2008 року, в розмірі 30729, 93 (Долар США): - звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 51,8 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ROHPGA00000317 від 26.06.2008 року) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ Банк «ПРИВАТБАНК»(49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу;
- виселити Відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в Рівненській області;
- стягнути з Відповідача судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 грн.
В судовому засіданні представник позивача свої позовні вимоги підтримав повністю і просить їх задовольнити.
Відповідачка по справі в судовому засіданні позов визнала повністю, не заперечила проти задоволення.
Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про можливість задоволення даного позову.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що відповідно до укладеного договору № ROHGA00000317 від 26.06.2008 року ОСОБА_1 26.06.2008 року отримала кредит у розмірі 23410, 00 (Долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.06.2018 року.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і Відповідач 26.06.2008 року уклали договір іпотеки № ROHPGA00000317. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 51,8 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право спадщини.
У відповідності до ст.6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.
Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Як встановлено у судовому засіданні зобов'язання за Кредитним договором Позичальником не виконані і по день звернення до суду заборгованість не сплачена.
Таким чином, на час звернення до суду сума, яка підлягає до стягнення на користь позивача становить 30729,93 (Долар США).
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися згідно з договором або законом неустойкою.
Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) визнається визначена законом або договором грошова сума, яку боржник повинен сплатити кредиторові в разі порушення боржником зобов'язання.
Згідно зі ст. 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК зобов'язується надати кредит позичальникові у розмірі та на умовах встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.
Згідно з ч. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.
Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно ч.1 ст.40 Закону України «Про іпотеку»звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей.
При подачі позовної заяви до суду позивач по справі сплатив державне мито у розмірі 1708 грн. 50 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн. 00 коп., в зв'язку з чим зазначені суми підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі викладеного, що підтверджено наявними в матеріалах справи доказами, суд вважає, що позовна заява ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»про звернення стягнення з ОСОБА_1 за кредитним договором № ROHGA00000317 від 26.06.2008 року - підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-216, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 546, 549, 572, 589, 1049 ЦК України, ст. 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», суд -
Позов ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ROHPGA00000317 від 26.06.2008 року, в розмірі 30729, 93 (Долар США):
- звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 51,8 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ROHPGA00000317 від 26.06.2008 року) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК»(49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу;
- виселити ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в Рівненській області;
- стягнути з ОСОБА_1 судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 грн.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: