справа № 2-981/11
"10" жовтня 2011 р. Здолбунівський районний суд
Рівненської області
в складі: судді І.М. Мичка
при секретарі С.О. Сімонович
за участю сторін
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні приналежною їм власністю та визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою №146 по вул. Шкільна, 44 в м.Здолбунів Рівненської області так, як відповідачі вже протягом кількох років не проживають в квартирі та не виконують обов'язки, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі, в зв'язку з цим у позивачів виникають незручності як у власників даного помешкання.
Просять суд усунути перешкоди в користуванні приналежною їм власністю та визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою №146 по вул. Шкільна, 44 в м.Здолбунів Рівненської області.
В судовому засіданні позивачі свої позовні вимоги підтримали і просять їх задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_3 позовні вимоги визнала, не заперечила проти задоволення даного позову.
Відповідачка ОСОБА_4 позовні вимоги визнала, не заперечила проти задоволення даного позову
Вислухавши пояснення сторін, свідчення свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню по слідуючих підставах.
Як вбачається із пояснень позивачів, матеріалів справи, позивачам -ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить житлове приміщення -квартира АДРЕСА_1, що стверджується довідкою Здолбунівського міського бюро технічної інвентаризації № 1263 від 14.10.2010 року.
Відповідно до ст.41 Конституції України позивачі вправі володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою.
Однак в повній мірі реалізувати своє право не можуть, так як в квартирі зареєстроване місце проживання бувших членів сім'ї, а саме: -ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та -ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується довідкою з житлово-будівельного кооперативу «Супутник»№97 від 21.09.2011 року.
Згідно довідок ЖБК «Супутник»від 22.12.2010 року №184 та від 09.09.2011 року №260 виданих ОСОБА_1 в тому, що громадянки ОСОБА_3 і ОСОБА_4, за свідченням свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, за адресою м.Здолбунів, вул. Шкільна, 44/146 не проживають з червня 2009 року і поданий час.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Судом встановлено, що з червня 2009 року і по даний час /більше двох років/ відповідачі в спірній квартирі не проживають, не виконують обов'язки, пов'язані з утриманням житла, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг.
За таких обставин, суд вважає, що є всі правові та фактичні підстави для визнання їх такими, що втратили право на користування спірною квартирою.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України , на підставі ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, суд
Позов задовольнити.
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати такими, що втратили право користування квартирою №146 по вул. Шкільна, 44 в м.Здолбунів Рівненської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: І.М. Мичка