справа № 2-963/11
"06" жовтня 2011 р. Здолбунівський районний суд Рівненської області
в складі головуючого судді Мички І.М.
при секретарі Сімонович С.О.
з участю прокурора Ходак О.К.
відповідача ОСОБА_1
представника третьої особи ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м.Здолбунові Рівненської області цивільну справу за позовом Заступника прокурора Здолбунівського району Рівненської області в інтересах держави в особі Миротинської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, управління Держкомзему у Здолбунівському районі Рівненської області про витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння та визнання недійсними Державних актів на право власності на земельні ділянки, -
У поданій в суд заяві в інтересах держави в особі Миротинської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області заступник прокурора просить визнати видані 19 травня 2010 року ОСОБА_1 державні акти на право власності на земельні ділянки недійсними та витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 земельні ділянки площею 0,25га та площею 0,32га, які розташовані в с.Миротин Здолбунівського району Рівненської області, та передати їх у землі запасу Миротинської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області.
В обґрунтування своїх вимог заступник прокурора посилається на те, що згідно рішення Миротинської сільської ради №16 від 27.06.1997року ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,70га, у тому числі, для будівництва і обслуговування житлового будинку -0,25га та ведення особистого підсобного господарства -0,45га, які розташовані у с.Миротин. ОСОБА_1 є спадкоємцем померлої ОСОБА_3, згідно рішення Здолбунівського районного суду від 02.02.2006року. ОСОБА_1 розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, для ведення особистого селянського господарства. У подальшому, на розгляд та затвердження сесії сільської ради технічна документація із землеустрою не виносилась. Водночас у рішення Миротинської сільської ради №673 від 19.05.2010року внесено неправдиві відомості щодо передачі у власність ОСОБА_1 рішенням сесії цієї ради №16 від 27.06.1997року земельних ділянок загальною площею 0,7919га, у тому числі, для будівництва і обслуговування житлового будинку -0,25га та ведення особистого підсобного господарства -0,5419га, які розташовані у с.Миротин. Таким чином, у порушення вимог ст.ст.116, 118 Земельного кодексу України, на підставі рішення Миротинської сільської ради №673 від 19.05.2010року виготовлені та видані ОСОБА_1 Державні акти на право власності на вказані земельні ділянки.
У судовому засіданні прокурор позовну вимогу щодо визнання недійсним державних актів підтримала, від решти позовних вимог відмовилась.
Представник Миротинської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області позов не визнав, зазначив, що рішення, на підставі яких видавалися Державні акти на право власності на спірні земельні ділянки, прийняті Миротинською сільською радою згідно з вимогами закону.
Представник Держкомзему повністю підтримав позовні вимоги прокурора, пояснивши що, у порушення земельного законодавства України ОСОБА_1 незаконно привласнив земельні ділянки.
Відповідач позовні вимоги не визнав, обґрунтовуючи тим, що він є добросовісним набувачем права власності на земельні ділянки відповідно до рішення Здолбунівського районного суду від 02.02.2006року.
Заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши обставини та вивчивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків.
Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона згідно ст.60 ЦПК України зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.
Судом встановлено, що спірні правовідносини виникли у зв'язку володінням відповідачем земельними ділянками для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25га, нормативно грошова оцінка якої становить 24990,16 грн. та для ведення особистого селянського господарства площею 0,32га, нормативно грошова оцінка якої становить 5596,52, на які у порушення вимог ст.ст.116, 118 Земельного кодексу України, на підставі рішення Миротинської сільської ради №673 від 19.05.2010року були виготовлені та видані ОСОБА_1 Державні акти на право власності на земельні ділянки.
Вказані земельні ділянки належать ОСОБА_1 на підставі Державних актів про право приватної власності на земельні ділянки серії ЯЛ №543645 та серії ЯЛ №543658 від 29.10.2010 року.
Державні акти видано на підставі рішень Миротинської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області №16 від 27.06.1997 року та № 673 від 19.05.2010 року.
З матеріалів справи вбачається, що згідно рішення Миротинської сільської ради №673 від 19.05.2010року ОСОБА_1 передано у власність рішенням сесії цієї ради №16 від 27.06.1997року земельні ділянки загальною площею 0,7919га, у тому числі, для будівництва і обслуговування житлового будинку -0,25га та ведення особистого підсобного господарства -0,5419га, які розташовані у с.Миротин. Однак, згідно акту ревізії з питань дотримання вимог земельного законодавства, проведеної спеціалістами управління Держкомзему у Здолбунівсьькому районі від 05.09.2011року, ОСОБА_1 рішенням Миротинської сільської ради №16 від 27.06.1997 року у власність земельні ділянки не передавались, технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для ведення особистого селянського господарства, що у с.Миротин не затверджувалась. А отже, Державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ №543645 та серії ЯЛ №543658 від 29.10.2010 року, виготовлені з порушенням вимог ст.ст.116, 118 Земельного кодексу України, що визначають підстави набуття права власності на землю та порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами.
Доказів здійснення державної реєстрації прав власності на спірні земельні ділянки відповідно до вимог ст.ст.125, 128 ЗК України відповідач суду не надав.
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовна вимога прокурора підлягає задоволенню, зокрема, суд вважає, що наявні достатні підстави для визнання недійсними: -Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ 543645 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25га, нормативно грошова оцінка якої становить 24990,16 грн. та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ 543658 для ведення особистого селянського господарства площею 0,32га, нормативно грошова оцінка якої становить 5596,52 грн. В решті вимог позову слід відмовити
На підставі наведеного, ст.ст.15, 16, 378, 393 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 57, 59, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд
Позов задоволити частково.
Визнати недійсними: -Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ 543645 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25га, нормативно грошова оцінка якої становить 24990,16 грн. та Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ 543658 для ведення особистого селянського господарства площею 0,32га, нормативно грошова оцінка якої становить 5596,52 грн.
В решті вимог позову відмовити.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області шляхом подачі через Здолбунівський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення судового рішення у той же строк із дня отримання копії рішення.
Суддя: