Рішення від 21.07.2011 по справі 2-679/11

Справа № 2-679/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" липня 2011 р. року Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: судді І.М. Мичка

при секретарі С.О. Сімонович

за участю представника позивачки

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на житло,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на житло, а саме на квартиру АДРЕСА_1 /стара назва вулиці-Віли-ІІІ/ в місті Здолбунів Рівненської області так, як відповідач більше шести років не проживає в квартирі та не виконує обов'язки, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, в зв'язку з цим у позивачки виникають незручності як у власника даного помешкання.

Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги своєї довірительки підтримав і просить їх задовольнити.

Відповідач по справі у судове засідання не з'явився, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, в установленому законом порядку. Про причини неявки суд не повідомив.

Вислухавши пояснення представника позивачки, свідчення свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню по слідуючих підставах.

Як вбачається із пояснень представника позивачки, матеріалів справи, позивачка являється єдиною власницею квартири АДРЕСА_1, що стверджується договором купівлі-продажу серія ВСО № 226458 від 30.12.2005року, посвідченого приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області, ОСОБА_3; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Серія ССА № 812131 від 02.08.2006 року; технічним паспортом на квартиру; штампом БТІ в будинковій книзі.

Рішенням виконавчого комітету Здолбунівської міської ради Рівненської області №393 від 24 листопада 1999 року була змінена поштова адреса назви вулиці з старої назви вулиці «Віли-ІІІ»на нову назву вулиці «Гранична»в м.Здолбунів Рівненської області.

Відповідно до ст.41 Конституції України позивачка вправі володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою.

Однак в повній мірі реалізувати своє право не може, так як в квартирі зареєстроване місце проживання родича бувшої власниці даної квартири, а саме: -ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується довідкою з Здолбунівського будинкоуправління №856 від 04 липня 2011 року та будинковою книгою.

Згідно акту перевірки за місцем проживання відповідача складеним дільничим інспектором Здолбунівського РВ УМВС України в Рівненській області від 01.04.2011року -ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на протязі останніх шести років за адресою АДРЕСА_1 не проживає, хоча зареєстрований.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Судом встановлено, що з 13 грудня 2005 року і по даний час /більше шести років/ відповідач в спірній квартирі не проживає, не виконує обов'язки, пов'язані з утриманням житла, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг.

За таких обставин, суд вважає, що є всі правові та фактичні підстави для визнання його таким, що втратив право на користування спірною квартирою.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України , на підставі ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: І.М. Мичка