Рішення від 25.07.2011 по справі 2-745/11

справа № 2-745/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" липня 2011 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого -судді Мички І.М.

при секретарі Сімонович С.О.

за участю позивача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Здовбицької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, вказуючи, що йому на праві приватної власності належить 1/2 частина житлового будинку №108 по вул. Шосовій в с.Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області. На підставі державного акту про право власності на земельну ділянку йому належить на праві приватної власності земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Шосовій, 108 с.Богдашів Здолбунівського району. У процесі господарської діяльності без належного на те дозволу позивачем було проведено добудову до житлового будинку.

Стверджує, що за приписами ст.90 Земельного кодексу України власники (користувачі) земельних ділянок, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право, зокрема самостійно господарювати на землі і споруджувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

При зверненні до комунального підприємства «Здолбунівська МБТІ» для одержання свідоцтва на право власності на нерухоме майно, йому було відмовлено в зв'язку з наявністю самочинно побудованого приміщення.

Просить суд визнати за ним право власності на самочинно проведену добудову до 1/2 частини житлового будинку №108 по вул. Шосовій с.Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області.

В судовому засіданні позивач позов підтримав і просить його задовольнити.

Від Здовбицької сільської ради на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають в повному обсязі, не заперечують проти задоволення даного позову.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення по слідуючих підставах.

Позивачу -ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/2 частина житлового будинку №108 по вул. Шосовій в с.Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області.

На підставі державного акту про право власності на земельну ділянку йому належить на праві приватної власності земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Шосовій, 108 с.Богдашів Здолбунівського району.

Рішенням сесії виконавчого комітету Здовбицької сільської ради від 18 квітня 2007 року № 91 про дозвіл на будівництво добудови -ОСОБА_1 дозволено будівництво добудови кухні та веранди до житлового будинку за адресою с.Здовбиця, вул. Шосова, 108.

Згідно ст.415 ЦК України землекористувач (власник) має право власності на будівлі (споруди), збудовані на земельній ділянці.

Однак, при зверненні до комунального підприємства «Здолбунівська МБТІ»для одержання свідоцтва на право власності на нерухоме майно, йому було відмовлено в зв'язку з наявністю самочинно побудованого приміщення. А тому звертається з даним позовом про визнання за ним права власності на самочинно проведене будівництво нерухомого майна.

Судом встановлено, що таке будівництво не порушує права інших осіб, так як воно проведене на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети і на сьогоднішній день знаходиться у власності позивача.

На підставі ч.5 ст.376 ЦК України суд не вбачає підстав для відмови від позову.

За таких обставин позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.328, 331, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно проведену добудову до 1/2 частини житлового будинку №108 по вул. Шосовій с.Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

С у д д я ОСОБА_2