"25" червня 2008 р.
Справа № 28/84-08-2211
За позовом Фізична особа-підприємець ОСОБА_1;
до відповідача Затоківська селищна рада
про визнання права власності
Суддя Гуляк Г.І.
Представники:
Від позивача: ОСОБА_2., ОСОБА_3. - за доручення, ФО-П ОСОБА_1.;
Від відповідача: не з'явився;
СУТЬ СПОРУ: Позивач, Фізична особа -підприємець ОСОБА_1, звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Затоківської селищної ради про визнання права власності на цілісний майновий комплекс промислово-продовольчого ринку «Сонячний-2», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: Магазину літ. «А», площею 83,12 кв.м.; Підсобного приміщення літ. «а», площею 21,0 кв.м.; Вбиральні літ. «Б», площею 6,84 кв.м.; Підсобного приміщення літ. «В», площею 18,39 кв.м.; Металевого вагону літ. «Г», площею 14,9 кв.м.; Навісу літ. «Д», площею 115,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «Є», площею 5,8 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Е», площею 14,82 кв.м.; Навісу літ. «Ж», площею 81,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «З», площею 4,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «К», площею 4,0 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Л», площею 14,82 кв.м.; Ларька пересувного літ. «М», площею 9,01 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Н», площею 14,82 кв.м.; Критого ринку з цегляними прилавками літ. «О», площею 858,0 кв.м.; Навісу літ. «П», площею 32,92 кв.м.; Майданчика «1»; Ларька пересувного літ. «І», площею 4,0 кв.м.; Огорожі № 1.
Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на своїх вимогах.
Відповідач про місце та час судового засідання був повідомлений належним чином, але представник відповідача в судове засідання не з'явився. Відзиву на позовну заяву не надав, справа розглядається в порядку ст.75 ГПК України, за наявними матеріалами.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:
Рішенням Затоківської селищної ради народних депутатів № 17 від 07 жовтня 1998 року надано ОСОБА_1дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки площею 0,25 га в тимчасове довгострокове користування на умовах оренди, строком на 25 років для розміщення промислово-продовольчого ринку «Сонячний-2» та рішенням Затоківської селищної ради народних депутатів № 14 від 30 грудня 1998 року надано у довгострокове користування строком на 25 років земельну ділянку площею 0,24 га із земель загального користування під розміщення промислово-продовольчого ринку «Сонячний-2»в другій курортній зоні смт. Затока.
05.01.1999 року узгоджено акт встановлення в натурі меж земельної ділянки наданої в тимчасове довгострокове користування для розміщення промислово-продовольчого ринку «Сонячний-2»в другій курортній зоні смт. Затока.
Рішенням Затоківської селищної ради народних депутатів № б від 07 травня 1999 року «Про розгляд проектної документації по розміщенню ринку «Сонячний-2»»ПП ОСОБА_1надано дозвіл на будівництво ринку «Сонячний-2»в смт. Затока та рішенням Затоківської селищної ради народних депутатів № 191 від 15 березня 2000 року надано земельну ділянку ПП ОСОБА_1у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 25 років під розміщення промислово - продовольчого ринку «Сонячний-2»та затверджено проект відведення земельної ділянки площею 0,24 га.
21 квітня 2000 року між Затоківською селищною радою м. Білгород-Дністровського (орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди земельної ділянкиНОМЕР_1за умовами якого орендодавець із земель загального користування надав, а орендар набув право на оренду земельної ділянки, площею 0,24 га, у тому числі: піски - 0,24 га, яка знаходиться у АДРЕСА_1 під розташування промислово-продовольчого ринку «Сонячний-2», строком на 25 років та посвідчено приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу, реєстровийНОМЕР_2 та зареєстровано у Білгород-Дністровському міському відділі земельних ресурсів Держкомзему України, про що 27 квітня 2000 року у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за НОМЕР_3 та у Затоківській селищній раді, про що 28.04.2000 року у книзі записів Державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за НОМЕР_4
02 жовтня 2000 року Білгород-Дністровською інспекцією міського ДАБК приватному підприємцю ОСОБА_1було видано дозвіл на виконання будівельних робіт № 10 по будівництву промислово-продовольчого ринку «Сонячний-2».
Білгород-Дністровським БТІ 02.10.2006 року надано технічний паспорт на промислово-продовольчий ринок «Сонячний-2», розташований за адресою: АДРЕСА_1, інвентарна справа № 397. Відповідно до якого цілісний майновий комплекс промислово-продовольчого ринку «Сонячний-2»розташованого за адресою: АДРЕСА_1, складається з: Магазину літ. «А», площею 83,12 кв.м.; Підсобного приміщення літ. «а», площею 21,0 кв.м.; Вбиральні літ. «Б», площею 6,84 кв.м.; Підсобного приміщення літ. «В», площею 18,39 кв.м.; Металевого вагону літ. «Г», площею 14,9 кв.м.; Навісу літ. «Д», площею 115,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «Є», площею 5,8 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Е», площею 14,82 кв.м.; Навісу літ. «Ж», площею 81,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «З», площею 4,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «К», площею 4,0 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Л», площею 14,82 кв.м.; Ларька пересувного літ. «М», площею 9,01 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Н», площею 14,82 кв.м.; Критого ринку з цегляними прилавками літ. «О», площею 858,0 кв.м.; Навісу літ. «П», площею 32,92 кв.м.; Майданчика «1»; Ларька пересувного літ. «І», площею 4,0 кв.м.; Огорожі № 1.
Згідно висновку несучі будівельні конструкції будівель та споруд, у цілому знаходяться у хорошому стані, відповідають вимогам будівельних норм та правил. Будівлі та споруди придатні для подальшої експлуатації та можуть бути прийняті в експлуатацію, вказаний висновок було складено ПП ОСОБА_4, ліцензія серія АНОМЕР_4
В обґрунтування позову представник позивача посилається на ст.328, ч.2 ст.331, ст. 392 Цивільного кодексу України,
Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог за таких підстав:
Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.
Відповідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач є орендарем земельної ділянки площею 0,24 га, розташованої за адресою:АДРЕСА_1 Сонячний курортний район та з дозволу орендодавця здійснив будівництво промислово-продовольчого ринку «Сонячний-2»за власні кошти.
Відповідно до ст. 177 Цивільного кодексу України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші, цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.
Статтею 191 Цивільного кодексу України передбачено, що підприємство є даним майновим комплексом, що використовується для здійснення підприємницької діяльності. До складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом. Підприємство як єдиний майновий комплекс є нерухомістю. Підприємство або його частина можуть бути об'єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших правочинів.
Відповідно до ч.2 ст.328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч.1 та ч.2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Як вбачається з висновку, будівельні конструкції будівель та споруд відповідають вимогам будівельних норм та правил. Будівлі та споруди придатні для подальшої експлуатації та можуть бути прийняті в експлуатацію, виготовленого ПП ОСОБА_4, ліцензія серія АНОМЕР_4
Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити вимогу позивача щодо визнання за ним права власності на цілісний майновий комплекс промислово-продовольчого ринку «Сонячний-2», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: Магазину літ. «А», площею 83,12 кв.м.; Підсобного приміщення літ. «а», площею 21,0 кв.м.; Вбиральні літ. «Б», площею 6,84 кв.м.; Підсобного приміщення літ. «В», площею 18,39 кв.м.; Металевого вагону літ. «Г», площею 14,9 кв.м.; Навісу літ. «Д», площею 115,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «Є», площею 5,8 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Е», площею 14,82 кв.м.; Навісу літ. «Ж», площею 81,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «З», площею 4,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «К», площею 4,0 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Л», площею 14,82 кв.м.; Ларька пересувного літ. «М», площею 9,01 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Н», площею 14,82 кв.м.; Критого ринку з цегляними прилавками літ. «О», площею 858,0 кв.м.; Навісу літ. «П», площею 32,92 кв.м.; Майданчика «1»; Ларька пересувного літ. «І», площею 4,0 кв.м.; Огорожі № 1.
Судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -
1. Позовну заяву Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 -задовольнити повністю.
2.Визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ 1914112516) право власності на цілісний майновий комплекс промислово-продовольчого ринку «Сонячний-2», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: Магазину літ. «А», площею 83,12 кв.м.; Підсобного приміщення літ. «а», площею 21,0 кв.м.; Вбиральні літ. «Б», площею 6,84 кв.м.; Підсобного приміщення літ. «В», площею 18,39 кв.м.; Металевого вагону літ. «Г», площею 14,9 кв.м.; Навісу літ. «Д», площею 115,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «Є», площею 5,8 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Е», площею 14,82 кв.м.; Навісу літ. «Ж», площею 81,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «З», площею 4,0 кв.м.; Ларька пересувного літ. «К», площею 4,0 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Л», площею 14,82 кв.м.; Ларька пересувного літ. «М», площею 9,01 кв.м.; Металевого вагончика літ. «Н», площею 14,82 кв.м.; Критого ринку з цегляними прилавками літ. «О», площею 858,0 кв.м.; Навісу літ. «П», площею 32,92 кв.м.; Майданчика «1»; Ларька пересувного літ. «І», площею 4,0 кв.м.; Огорожі № 1.
3. Стягнути з Затоківської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області (АДРЕСА_1 код ЄДРПОУ 04527052) на користь Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ 1914112516) витрати по сплаті держмита у сумі 85 /вісімдесят п'ять/ гривень та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 /сто вісімнадцять/ гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Гуляк Г.І.