Справа № 2-4130/11
(заочне)
20 грудня 2011 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого -судді Кихтюка Р.М.,
при секретарі -Козак О.А.,
з участю позивача -ОСОБА_1,
представника позивача -ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі та припинення спільної часткової власності,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі та припинення спільної часткової власності.
Свій позов мотивує тим, що їм на праві спільної часткової власності належить будинок АДРЕСА_1 в м. Луцьку, а саме: йому 3/5 частин вказаного будинку, а відповідачу -2/5.
Вказує, що оскільки будинок є спільною частковою власністю, то він позбавлений в повній мірі здійснювати своє право власності, оскільки у визначених законом випадках необхідною є згода відповідача. Зазначає, що оскільки відповідач є людина похилого віку, тому вирішити спірні питання, які виникають між ними, часто виявляється неможливо.
В зв'язку з чим, просить виділити йому в натурі на праві особистої приватної власності 3/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1 в м. Луцьку,а саме: квартиру № 2 у вказаному будинку загальною площею 45 м.кв., в тому числі коридор площею 7,1 м.кв., кухню площею 7,7 м.кв., кімнату площею 12,6 м.кв., кімнату площею 9,5 м.кв., кімнату площею 8,1 м.кв., сарай «в-4»та сарай «В-1», та припинити право спільної часткової власності.
В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали повністю з підстав, викладених у позовній заяві. Просили суд їх вимоги задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, відповідно до вимог ч. 5 ст. 74, ч. 3 ст. 76 ЦПК України. Заяви про розгляд справи за її відсутності відповідач не подала.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов до задоволення не підлягає.
Судом встановлено, що сторонам у справі на праві спільної часткової власності належить будинок АДРЕСА_1 в м. Луцьку, а саме: ОСОБА_1 -3/5 частин вказаного будинку, а ОСОБА_3 -2/5, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7), копією технічного паспорта на об'єкт нерухомого майна (а.с. 10-15).
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. А згідно ч. 1 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
У відповідності до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Частиною 3 ст. 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно зі ст. 367 ч. 2 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Відповідно до висновку №7732/7733 судової будівельно-технічної експертизи від 18.11.2011 року вбачається, що поділ в натурі будинку АДРЕСА_1 в м. Луцьку можливий з відхиленням від ідеальних часток та пропонується варіант поділу, яким виділити: ОСОБА_1 - коридор площею 7,1 м.кв., кухню площею 7,7 м.кв., кімнату площею 12,6 м.кв., кімнату площею 9,5 м.кв., кімнату площею 8,1 м.кв., сарай «в-4»та сарай «В-1»; ОСОБА_3 -коридор 1-1 площею 1,3 кв.м., кладову 1-2 площею 0,9 кв.м., ванну 1-3 площею 2,3 кв.м., кухн. 1-4 площею 7,4 кв.м. (приміщення сіней а1), кімнату 1-5 площею 10,4 кв.м., кімнату 1-6 площею9,2 кв.м., кімнату 1-7 площею 9,5 кв.м., кладову 1-8 площею 0,3 кв.м., сходи а4/сх., літню кухню літ Б-1 з льохом б/лх, сарай літ. в1 та вбиральню літ. в6. (а.с. ).
Таким чином, аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 8, 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 358, 364, 367 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити.
Виділити в натурі ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності 3/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1 в м. Луцьку, а саме : коридор площею 7,1 м.кв., кухню площею 7,7 м.кв., кімнату площею 12,6 м.кв., кімнату площею 9,5 м.кв., кімнату площею 8,1 м.кв., сарай «в-4»та сарай «В-1».
Виділити в натурі ОСОБА_3 на праві особистої приватної власності 2/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1 в м. Луцьку, а саме: коридор 1-1 площею 1,3 кв.м., кладову 1-2 площею 0,9 кв.м., ванну 1-3 площею 2,3 кв.м., кухн. 1-4 площею 7,4 кв.м. (приміщення сіней а1), кімнату 1-5 площею 10,4 кв.м., кімнату 1-6 площею9,2 кв.м., кімнату 1-7 площею 9,5 кв.м., кладову 1-8 площею 0,3 кв.м., сходи а4/сх., літню кухню літ Б-1 з льохом б/лх, сарай літ. в1 та вбиральню літ. в6.
Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 в м. Луцьку - припинити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцьким міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Луцького міськрайонного суду Кихтюк Р.М.