Рішення від 21.01.2011 по справі 2-259/11

Справа №2- 259\11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.01.2011 року Центральний районний суд м. Сімферополя в складі:

головуючого судді Гулевича Ю.Г.

при секретарі Кушнеренко Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про відшкодування матеріальної та моральної шкоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі просять стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 675 грн. заборгованості за проживання, 19 грн. заборгованості за електроенергію, 156 грн. заборгованості за газ, 650 грн. за відновлення електричної проводки у кухні, 30 грн. вартості внутрішнього замка в двері спальні, 2000 грн. моральної шкоди.

Вимоги мотивовані тим, що 07.01.2008 року між позивачем ОСОБА_1 з відповідачем ОСОБА_3 був укладений договір оренди житла. За вказаним договором оренди мається заборгованість у розмірі 675 грн. за проживання а також 19 грн. за користування електричною енергією. Крім того відповідачами був допущений перерозход газу, вартість якого складає 156 грн.

Також відповідачами була пошкоджена електропроводка у кухні, відновлення якої складає 650 грн та замок дверей кімнати, вартість якої складає 30 грн.

Вказаними неправомірними діями відповідачів позивачам заподіяна і моральна шкода, яку позивачі оцінюють у 2000 грн.

Відповідачі проти позову заперечували у повному обсязі, як необгрунтованого, оплату за оренду житла провели в повному об'ємі, в будинку нічого не зіпсували.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, заслухавши сторони, суд вважає позов підлягаючим частковому задоволенню по наступних підставах.

Судом з матеріалів справи встановлено, що 07.01.2008 року між позивачем ОСОБА_1 з відповідачем ОСОБА_3 був укладений договір оренди житла.

Згідно п.1. договору арендодатель здає , а арендатор користується квартирою у АДРЕСА_1. Аренда плата становить 150 долларів США, що скадає 750 грн.

П.2. вказаного договору передбачено, що орендодатель оплачує комунальні послуги, а арендатор електроенергію та телефон.

21.03.2008 року договор оренди житла був розірваний.

Згідно розписки позивача ОСОБА_1 вона отримала 750 грн. арендної плати за січень, тобто за період з 7.01.2008 року по 7.02.2008 року. Також згідно вказаної розписки позивачем 2.02.2008 року отримано 300 грн. арендної плати за лютий, та 150 грн. вона вирахувала з орендної плати за ремонт відповідачем ОСОБА_3 водопровіду (а.с.4)

Таким чином станом на 21.03.2008 року заборгованість відповідача за договором оренди житла складає 675 грн. за період з 7.02.2008 року по 21.03.2008 року.

Також відповідно квитанції ВАТ «Крименерго»за березень 2008 року заборгованість за електроенергію складає 18,50 грн. (а.с. 12).

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні бути виконані належним чином і у встановлений термін відповідно до закону, договору.

Таким чином підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 675 грн. заборгованості за проживання та 18,50 грн. заборгованості за електроенергію за договором оренди житла від 07.01.2008 року.

Разом з тим суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог в частині стягнення з відповідачів 156 грн. заборгованості за газ, оскільки п.2. договору передбачено, що орендодатель оплачує комунальні послуги і оплата вказаних витрат відповідачами не передбачена договором.

Також позивачами не представлено жодних допустимих та достовірних доказів пошкодження електропроводки у кухні та замка дверей кімнати саме відповідачами та вартості їх відновлення у розмірі 680 грн. і у суду відсутні підстави для стягнення вказаної матеріальної шкоди з відповідачів.

Оскільки суд не вбачає підстав для стягнення з відповідачів матеріальної шкоди то і вимоги про відшкодування моральної шкоди у розмірі 2000 грн., що витікають з вказаних правовідносин задовленню також не підлягають. По договірних правовідносинах стягнення моральної шкоди законом не передбачено.

Підлягають стягненню з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 30 грн. витрат на ІТЗ та 51 грн. судового збору у дохід держави.

Керуючись ст. 11, 525,526,530 ЦК України, ст.ст. 5,10,11,209,212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 675 грн. заборгованості за проживання, 18,50 грн. заборгованості за електроенергію, 30 грн. витрат на ІТЗ та 51 грн. судового збору у дохід держави.

В іншій частині вимоги залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя