"26" грудня 2011 р. Справа №5/149
За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області
до Житлово-будівельного товариства №20
Відкритого акціонерного товариства «Чернівецька маслосирбаза»
Агропромислового торгового об'єднання «Глобус»
Третя особа -Чернівецька міська рада
про визнання права власності
Суддя Желік Б.Є.
Представники:
Від позивача -Купіна В.Ю.
Від відповідача -1) не прибув
2) не прибув
3) не прибув
Від третьої особи -Іванович Л.Є.
СУТЬ СПОРУ: Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Чернівецької області від 31 липня 2009 року за позовною заявою Регіонального відділення Фонду державного майна України (надалі РВ ФДМУ) по Чернівецькій області м.Чернівці до Житлово-будівельного товариства (ЖБТ) №20 м.Чернівці і до Відкритого акціонерного товариства (ВАТ) «Чернівецька маслосирбаза» м.Чернівці. Позивач просить суд визнати за державою в особі РВ ФДМУ по Чернівецькій області право власності на 72,40 відсотків у об'єкті незавершеного будівництва житлового будинку, що розташований в м.Чернівці на вул.Буковинська, 43 (том 1 а.с.1).
Ухвалою від 05.11.2009р. до участі у справі залучено АТО «Глобус»м.Чернівці у якості співвідповідача (а.с.104, том1), а ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 11.05.2011р. (а.с.24, том 2) -Чернівецьку міську раду у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Обґрунтовуючи позовні вимоги у справі РВ ФДМУ у Чернівецькій області посилається на наступні обставини і докази.
Згідно наказу №286-П регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області 29.06.1995р. прийняло рішення про приватизацію орендного підприємства "Чернівціоблмолпром" шляхом перетворення його структурних підрозділів (в тому числі Чернівецької маслосирбази) в самостійні підприємства із статусом юридичних осіб та наказом від 30.06.1995р. №289-КП створило комісію з приватизації державного майна орендного підприємства "Чернівціоблмолпром".
12.01.1996р. зазначена комісія на своєму засіданні розглянула та підписала акт оцінки вартості майна Чернівецької маслосирбази орендного підприємства "Чернівціоблмолпром", складений відповідно до Методики оцінки вартості об'єктів приватизації, затвердженої постановою KM України від 18.01.1995р. №36, згідно п. 9 якої вартість незавершеного будівництва житла становить 1076 млн. крб., в тому числі 297 млн. крб., що належать орендарю- Чернівецькій маслосирбазі орендного підприємства "Чернівціоблмолпром". Тобто, частка держави становить 779 мли, крб., що у відсотковому відношенні складає 72,40 (сімдесят два цілих сорок сотих) відсотків у об'єкті незавершеного будівництва житлового будинку, що розташований за адресою м. Чернівці, вул. Буковинська, 43.
В п. 20.3 Акта оцінки вартості майна Чернівецької маслосирбази орендного підприємства "Чернівціоблмолпром" щодо зменшення вартості цілісного майнового комплексу на вартість майна, щодо якого органом приватизації встановлено особливий режим приватизації зазначена сума 1076 млн. крб. В п. 22 Акта оцінки також вказано, що рядок 20.3 віднімається від загальної суми вартості майна акціонерного товариства (державної частки в статутному фонді), що підлягає приватизації.
Згідно п.11 Плану приватизації державного майна Чернівецької маслосирбази орендного підприємства "Чернівціоблмолпром", затвердженого 25.01.1996р. начальником регіонального відділення ФДМУ по Чернівецькій області вартість незавершеного будівництва житлового будинку, що вилучається із статутного фонду підприємства, становить 1076 млн. крб., тобто майно щодо якого органом приватизації встановлено особливий режим приватизації (незавершене будівництво житлового будинку по вул. Буковинській, 43, м. Чернівці) не увійшло до статутного фонду ВАТ "Чернівецька маслосирбаза" та є державною власністю.
29.01.1996р. наказом регіонального відділення №62-АТ перетворено Чернівецьку філію "Маслосирбаза" орендного підприємства "Чернівціоблмолпром" у відкрите акціонерне товариство "Чернівецька маслосирбаза".
На сьогодні, продовжує позивач, частка вищевказаного об'єкта незавершеного будівництва житлового будинку, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Буковинська, З, обліковується в Реєстрі державного майна, яке не увійшло до статутних фондів акціонерних товариств як об'єкт державної власності, який в процесі приватизації не увійшов до статутного фонду ВАТ "Чернівецька маслосирбаза" та перебуває на його балансі.
Пунктами 1.2., 1.3. Положення про управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі, затвердженого наказом Фонду державного майна України та Міністерства економіки України від 19.05.1999р. №908/68, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 24.06.1999р. за № 414/3707, передбачено наступне:
"норми цього положення застосовуються при управлінні тим державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації.
Управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі, полягає у виборі та забезпеченні уповноваженим органом (державні органи приватизації) способу та умов подальшого використання майна у межах чинного законодавства ... ".
Згідно ст. 6, 7 Закону України „Про приватизацію державного майна" державну політику в сфері приватизації здійснюють Фонд державного майна, його регіональні відділення та представництва у районах та містах, які наділяються повноваженнями власника державного майна у процесі приватизації щодо продажу цього майна, в тому числі об'єктів незавершеного будівництва.
Таким чином, стверджує позивач, держава, в особі регіонального відділення ФДМУ по Чернівецькій області, є власником частки об'єкта незавершеного будівництва - житлового будинку, який розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Буковинська, 43, що у відсотковому відношенні складає 72,40 відсотків у даному об'єкті.
Ухвалою від 08.12.2011р., на виконання постанови ВГСУ від 24.11.2011р. (а.с.96-100, том2) суд призначив новий розгляд справи на 26.12.2011р., зобов'язавши позивача і відповідача у строк до дня розгляду справи подати до суду додаткові докази, що мають значення для справи.
Позивач звернувся до суду з клопотанням про відкладення розгляду справи на інший день враховуючи, що станом на 26.12.2011р. ним не отримано від Чернівецької міської ради витребуваний документ, що має значення для даної справи, а саме -рішення Виконкому Чернівецької міської ради №670/18 від 25.10.2011р., яке стало підставою для реєстрації права власності на 8 квартир у будинку №43 на вул. Буковинській в м.Чернівці за відповідними фізичними особами.
Представники відповідачів в судове засідання для участі у розгляді справи не прибули, будь-яких письмових пояснень щодо причин їх неприбуття та неподання витребуваних судом документів від зазначених учасників судового процесу до суду до дня розгляду справи також не надійшло, що є перешкодою у вирішенні спору в цьому судовому засіданні.
Враховуючи наведені обставини та з метою всебічного, повного і об'єктивного дослідження всіх обставин і доказів у справі, надання всім учасникам судового процесу однакових можливостей для захисту своїх законних прав і майнових інтересів у справі, керуючись ст.ст.22,77,86 ГПК України, суд
1.Відкласти розгляд справи на 11 год. 12 січня 2012 року.
2.Зобов'язати Регіональне відділення ФДМУ по Чернівецькій області у строк до дня розгляду справи в установленому порядку визначити у гривневому еквіваленті станом на день звернення з позовом до суду вартість незавершеного будівництва (житловий будинок 2), яка згідно з розділом 11 Плану приватизації державного майна Чернівецької маслосирбази ОП «Чернівціоблмолпром»вилучено зі статутного фонду підприємства.
3.Житлово-будівельному товариству №20 м.Чернівці, як замовнику будівництва 8-кв житлового будинку №43 на вул.Буковинській в м.Чернівці у цей же строк подати до суду декларацію №ЧВ 142110035972 про готовність об'єкта до експлуатації «будівництво 8-кв жилого будинку на вул.Буковинській,43 в м.Чернівці, яка (декларація) була видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю по Чернівецькій області, а також відповідний документ щодо вартості прийнятого в експлуатацію будинку.
4.Участь у розгляді справи обов'язкова для усіх учасників судового процесу. Суддя Б.Є. Желiк