Справа № 2-1371/08рік
09 квітня 2008 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого-судді: Мусулевського Я.А.
при секретарі: Труновій Н.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом Стороженко Олексія Тимофійовича до ОСОБА_1, третя особа Херсонська торгівельна біржа «Альтер Его» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру
ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що 14.10.1996 року між ним та ОСОБА_1 на Херсонський торгівельний біржі «Альтер Его» був укладений договір купівлі-продажу квартири №94 за адресою : АДРЕСА_1. Право власності на вказану квартиру було зареєстроване Херсонським державним БТІ 15.10.1996року за № 29329. У в»язку з тим, що договір не був нотаріально посвідчений, позивач не в змозі в повному обсязі реалізувати свої права як власника нерухомості. За таких обставин позивач просив суд визначити зазначений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1загальною площею 33,93 кв.м, житловою площею 17 кв.м. дійсним та визнати за ним право власності на вказану квартиру.
В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідачка в судове засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України
Представник Херсонської товарної біржи «Альтер Его» в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обгрунтованим та підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 14.10.1996 року на Херсонській товарній біржі «Альтер Его» між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу № 1728 квартири №94 за адресою : АДРЕСА_1. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на вказану квартиру було зареєстроване Херсонським державним БТІ 15.10.1996року за № 29329 . З моменту укладення договору ОСОБА_2 повністю прийняв спірне майно. Згідно ст. 47 ЦК України (1963 року) якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору та відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд вправі на вимогу сторони, яка виконала договір, визнати його дійсним.
Оскільки судом встановлено, що сторони домовилися про всі суттєві умови договору купівлі-продажу квартири та відбулося повне його виконання, що підтверджується об»єктивною сукупністю матеріалів справи, дана позовна заява підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 47 ЦК України (1963 року), суд -
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1загальною площею 33,93 кв.м, житловою площею 17 кв.м. , укладений 14.10.1996 року між ОСОБА_2та ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_2право власності на квартиру АДРЕСА_1загальною площею 33,93 кв.м, житловою площею 17 кв.м. .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя: