Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-1330/11
12.10.2011м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді - Новака Ю.Д.,
при секретарі - Артюховій Я.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Приватбанк»в особі філії Полтавське головне регіональне управління Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа по справі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Орган опіки та піклування виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради про виселення, -
У липні 2011 року представник ПГРУ ПАТ КБ «Приватбанк»звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа по справі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Орган опіки та піклування виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради про виселення, в якій просив суд: виселити всіх відповідачів, а саме: ОСОБА_5 Славiка Арамовича, 16.07.1953 р.н, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, які проживають у будинку, що розташований за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вул. Лісозахисна, буд. № 14; зняти з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС Укарїни м.Полтави наступних відповідачів: ОСОБА_5 Славiка Арамовича, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, які проживають та зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, та стягнути з відповідачів судові витрати.
В судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги.
Представник третьої особи -органу опіки та піклування виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради про вирішені даного спору покладалась на розсуд суду.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча завчасно та належним чином були повідомлені про час та дату судового засідання, зокрема, шляхом повідомлення їх про час та місце слухання справи через оголошення в газеті «Зоря Полтавщини».
Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі без поважних причин ухиляються від явки до суду, а тому суд, у відповідності до ч.4 ст. 169 ЦПК України, приходить до висновку, що справу потрібно вирішувати на підставі наявних у ній даних і доказів.
Вислухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов законний та обґрунтований, а тому підлягає частковому задоволенню.
Судом встановлено, що 15 червня 2010 року Ленінським районним судом м. Полтави було задоволено позов ПАТ КБ ПриватБанку щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме, земельну ділянку та будинок, які розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Лiсозахисна, буд. 14, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, а також про виселення ОСОБА_1
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №PL0KGA00001129 від 10.04.2008р., який було укладено між ПАТ КБ ПриватБанк і ОСОБА_1 Славiком Арамовичем, згідно рішення суду, було накладено стягнення на заставне майно шляхом продажу вищезазначеної нерухомості та виселено ОСОБА_1
ПАТ КБ ПРИВАТБАНКУ було надано право продажу вказаної нерухомості з укладанням від імені Відповідача -ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, а також наданням Приватбанку всіх необхідних повноважень необхідних для здійснення продажу.
Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за позовною заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та с. 109 ЖК України -звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: м. Полтава, вул. Лiсозахисна, буд. 14.
Ленінским РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області на підставі звернення ПАТ КБ ПриватБанку було проведено відповідну перевірку, в ході якої встановлено, що за адресою: м.Полтава, вул. Лісозахисна, буд. № 14 фактично проживають декілька осіб, а саме: Асланян Славiк Арамович, ІНФОРМАЦІЯ_5, урож. м. Єреван; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, урож. м. Єреван; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, урож. м. Єреван; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, урож.м.Єреван; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, урож. м.Єреван, з яких зареєстровані наступні: Асланян Славiк Арамович, ІНФОРМАЦІЯ_5, урож. м. Єреван; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, урож. м. Єреван; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, урож. м. Єреван.
Проте згідно довідки з адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України в Полтавській області, яка надійшла на запит суду за вищевказаною адресою зареєстровані лише: Асланян Славiк Арамович, ІНФОРМАЦІЯ_5, урож. м. Єреван; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, урож. м. Єреван.
За даною адресою також знаходяться речі цих осіб, на адресу будинку надсилаються усі офіційні документи, нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб у будинку, на яку звертається стягнення, негативно відобразиться на його ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.
Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений стронами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, ст.ст. 1, 3, 118-120, 122, 215, 224-228 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов Публічного акціонерного товариства «Приватбанк»в особі філії Полтавське головне регіональне управління Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа по справі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Орган опіки та піклування виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради про виселення -задовольнити частково.
Виселити ОСОБА_5 Славiка Арамовича, 16.07.1953 р.н, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, які проживають у будинку, що розташований за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вул. Лісозахисна, буд. № 14.
Зняти з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС Укарїни м.Полтави наступних відповідачів: ОСОБА_5 Славiка Арамовича, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, які проживають та зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6.
Стягнути з ОСОБА_5 Славiка Арамовича, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 судовий збір по 1 грн. 70 коп. з кожного та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу по 7 грн. 40 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Ленінським районним судом м. Полтави шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_6