Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-1500/11
2011 р.
14.09.2011м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді - Жилка О. Н.,
при секретарі - Каленіченко В. О.,
розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд”, про визнання права власності, -
У вересні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.
Позивач в судове засідання не з'явився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у її відсутність.
Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов'язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).
Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не з'явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.
Представник третьої особи -ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.
Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.
Судом встановлено, 20 жовтня 2010 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 125 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 2 - о кімнатної квартири № 49 (Сорок дев'ять ) на третьому поверсі в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві, загальною площею 67,33 кв. м.
Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 125 від 20.10.10 р., . ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії АА № 000138 від 29 червня 2010 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 125 та заставної ОСОБА_1 станом на 04 (четверте) листопада 2010 року було сплачено повну суму зобов'язань у розмірі 336650,00 (Триста тридцять шість тисяч шістсот п'ятдесят ) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.
ТЗДВ «Полтавтрансбуд»отримав технічний паспорт житлового будинку по вул. Леніна, 74. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 49 складає 66,8 кв. м , що на 0,53 кв. м менше від проектної площі, та було повернуто кошти за надлишково сплачені кв. метри.
У заставній серії АА № 000138 від 29 червня 2010 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 30 (тридцятого) листопада 2014 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 001032 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 грудня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Леніна, 74 було введено в експлуатацію. У зв'язку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна - квартири № 49, що знаходиться: м. Полтава, вул. Леніна, 74.
Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 49, яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві раніше встановленого строку.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності -задовольнити.
Зобов'язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов'язань за заставною серії АА № 000138 від 29 червня 2010 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 49 (Сорок дев'ять ) ), яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площею -8,9 кв. м., 2) 1-а кімната площею -14,4 кв. м., 3) 2-а кімната площею - 17,3 кв. м., 4) кухня площею -13,9 кв. м., 5) вбиральня площею -1,7 кв. м., 6) ванна площею -3,6 кв. м., балкон І площею 2,9 кв. м., балкон ІІ площею 2,3 кв. м., балкон ІІІ площею 1,8 кв. м ; всього по кв. № 49 - площа 66,8 кв. м.
На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2