Рішення від 06.12.2011 по справі 2-1339/11

Справа № 2\0536\1339\11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 грудня 2011 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючого -судді Добінчак О.П., при секретарі Кузяєвій Н.С., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівки цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 у Микитівському районі м. Горлівки, укладеному 23 липня 1999року на Горлівській товарній біржі “Планета” між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним, посилаючись на те, що згідно біржового контракту № 151\99 купівлі-продажу квартири від 23 липня 1999 року вона придбала у ОСОБА_2І квартиру АДРЕСА_2. Правочин було укладено та зареєстровано на Горлівській товарній біржі «Планета». 27 липня 1999 року біржовий контракт було зареєстровано у Горлівському міському бюро технічної інвентаризації. У теперішній час вона дізналася, що не вправі розпорядитися квартирою, так як правочин було укладено на товарній біржі та нотаріально не посвідчено. Вважає, що на підставі ст.ст.128,224,153 ЦК України ( в редакції 1963 року) можливо визнати договір дійсним, оскільки і продавець, і покупець, зробили всі необхідні дії, передбачені умовами договору.

Позивачка у судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позовної заяві.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про згоду з позовними вимогами та розгляд справи за її відсутності.

Третя особа Горлівська товарна біржа ”Планета” про час і місце судового розгляду була повідомлена належним чином, звернулася до суду с заявою про розгляд справа за її відсутність, з позовними вимогами погодилася.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що згідно біржового контракту № 151\99 купівлі-продажу квартири від 23 липня 1999 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2 .

Згідно до ст.128 ЦК України( в ред.1963р.) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

За ст.153 ЦК України( в ред.1963р.) договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всім істотним умовам.

Згідно до ст. 224 ЦК України ( в ред.1963р.) за договором купівлі - продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

У судовому засіданні встановлено, що сторони за договором купівлі - продажу виконали усі зобов'язання - ОСОБА_2 передала ОСОБА_1 у власність квартиру АДРЕСА_3, а ОСОБА_1 сплатила суму вартості квартири.

27 липня 1999 року договір було зареєстровано у Горлівському міському БТІ за реєстровим № 68п.

Таким чином, зібрані у справі доказі та їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та визнання угоди дійсною.

На підставі ст.ст.128,224,153 ЦК України ( в редакції 1963 року), керуючись ст. 208-209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 у Микитівському районі м. Горлівки, укладений 23 липня 1999року на Горлівській товарній біржі “Планета” між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Встановити строк для ознайомлення сторін з повним рішенням суду - 12 грудня 2011 року, відклавши на цей строк складання повного рішення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м. Горлівки протягом 10 днів з дня його проголошення.

СУДДЯ О.П.Добінчак