Справа №2/0534/1301/2011
21 листопада 2011 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: Головуючого судді Каліуш О.В., при секретарі Тарасовій Н.В., за участю представника позивача ОСОБА_1., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Горлівці цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Гагаріно»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Горлівська міська рада про виселення з жилого приміщення,
Звернувшись до суду з позовом, КП «Гагаріно»просить виселити ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1 без надання їм іншого жилого приміщення, посилаючись на те, що будинок № 2 по вул. Переяславській в м. Горлівка є комунальною власністю територіальної громади та перебуває на балансі КП «Гагаріно».
У квартирі № 5 вказаного будинку ніхто не зареєстрований, квартира не приватизована, не заброньована.
Згідно до ст.ст. 51,58 ЖК України та п. 69 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою РМ УРСР та Укрсовпрофа від 11.12.1984 року (зі змінами та доповненнями) на підставі рішення про надання жилого приміщення виконавчий комітет видає громадянину ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але за місцем реєстрації вони не проживають.
У порушення цих вимог житлового законодавства України -відповідачі самоправно (без рішення виконкому Горлівської міської ради та відповідного ордеру) зайняли квартиру АДРЕСА_2. Факт самоуправного зайняття відповідачами спірного житлового приміщення з 2001 року підтверджується актом від 25 липня 2011 року.
Відповідно до акту обстеження технічного стану житлових будинків і квартир у м. Горлівка від 12 грудня 2006 року, затвердженого рішенням виконкому міської ради від 20 грудня 2006 року № 1497,- житловий будинок № 2 по вул. Переяславській збудований в 1955 році, 2-х поверховий, 16 квартирний, жилою площею 379,70 кв.м. Будинок знаходиться в зоні впливу гірничих робіт шахти Гагаріна. Шиферне покриття покрівлі пошкоджено, на зовнішніх стінах та цоколі спостерігаються тріщини розкриттям до 80 мм. Всі квартири будинку є комунальною власністю. Згідно висновків комісії технічний стан житлового будинку №2 по вул. Переяславській -старезний, що пов'язано з фізичним зносом основних несучих конструкцій, а також вичерпаністю терміну експлуатації, відновленню не підлягає.
Відповідно до ст.1 Закону України «Про комплексну реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду», непридатними для проживання -є жилі будівлі, які відповідно до законодавства визнані аварійними або старезними.
Таким чином, проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2 для життя.
Але на їх неодноразові попередження про звільнення самоправно зайнятої квартири відповідачі не реагують, добровільно звільнити квартиру відмовляються.
Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги КП «Гагаріно»підтримала повністю з тих же підстав, просила позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явились, причини своєї неявки суду не повідомили, тому суд на підставі ч.4 ст. 169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Представник третьої особи -Горлівської міської ради, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги КП «Гагаріно»є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.51 ЖК України жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих Рад народних депутатів надаються громадянам виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів за участю громадської комісії з житлових питань, створюваної при виконавчому комітеті з депутатів Рад, представників громадських організацій, трудових колективів.
Відповідно до ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є підставою для вселення в надане жиле приміщення.
Відповідно до ч.3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
Судом встановлено, що будинок № 2 по вул. Переяславській у м. Горлівці є комунальною власністю територіальної громади м. Горлівки та перебуває на балансі позивача.
Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради від 20.12.2006 року № 1497 технічний стан житлового будинку № 2 по вул. Переяславській у м. Горлівці визнано старезним.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_3, самоправно, без відповідного рішення виконавчого комітету Горлівської міської ради та ордеру, тобто в порушення вимог ст.ст.51, 58 ЖК України, вселилися до квартири АДРЕСА_1, де проживають з 2001 року по теперішній час, що підтверджується актом КП «Гагаріно»від 25 липня 2011 року.
Тож у відповідності до ч.3 ст. 116 ЖК України ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 підлягають виселенню з квартири АДРЕСА_1 без надання їм іншого жилого приміщення.
За таких обставин позовні вимоги КП «Гагаріно»слід задовольнити.
У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд присуджує стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача, понесені ним та документально підтверджені судові витрати: на інформаційно -технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37,00 грн., а також судовий збір у розмірі 8,50 грн.
На підставі ч.3 ст. 116 ЖК України, керуючись ст.ст. 88, 209, 214-215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги Комунального підприємства «Гагаріно»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення з жилого приміщення задовольнити.
Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, з квартири АДРЕСА_1 без надання їм іншого жилого приміщення.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, на користь Комунального підприємства «Гагаріно»судовий збір у розмірі 8,50 грн., витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37,00 грн.
Встановити строк для ознайомлення сторін з повним рішенням -25 листопада 2011 року, відклавши до цього строку складання повного рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто Микитівським районним судом м. Горлівки за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м. Горлівки шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя: О.В. Каліуш