Рішення від 21.12.2011 по справі 2-27/11

Справа № 2-27/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.2011 року Тростянецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Волошина І.А.

при секретарі Чудак Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Тростянець Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, вказуючи, що в кв.№8 по вул.Леніна 23 в с.Ободівка Тростянецького району Вінницької області згідно договору найму житла укладеного з ЗАТ «Ободівкагаз»їм надано 2/3 частини квартири. Вказаний договір найму був укладений вже після розірвання шлюбу ОСОБА_2 з ОСОБА_3 У вказані йквартирі також проживає відповідач. Просили визначити наступний порядок користування квартирою 1а кімната-зала площею 19,17 кв.м надати в користування ОСОБА_4; 2а кімната спальня площею 12,9 кв.м надати в користування ОСОБА_3; 3а кімната спальня площею 7,0 кв.м надати в користування ОСОБА_1. Підсобні приміщення: кухню, ванну, кладову, санвузол, коридор залишити в загальному користуванні. Оскільки відповідач є учасником війни і має певні пільги позивачі зобов'язуться сплачувати комунальні платежі окремо.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали в повному об'ємі, пояснивши, що позивачі не можуть вселитись в квартиру, оскільки з відповідачем не можуть досягнути згоди щодо порядку користування квартирою, в даний час там проживають родичі відповідача.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_6 в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що останні роки позивачі не проживали в спірній квартирі. За цей час ОСОБА_3 вклав в квартиру значні кошти і не бажає, щоб позивачі користувались квартирою. Крім того, ОСОБА_3 потребує стороннього догляду і з ним постійно знаходиться соціальний працівник.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд прийшов до висновку про повне задоволення позову. Підставами для такого висновку суду стало наступне.

Відповідно до рішення Тростянецького районного суду Вінницької області від 22.10.2009 року, залишеного без змін ухвалою апеляційного суду Вінницької області від 04.12.2009 року, в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням і зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням і вселення в задоволенні позову ОСОБА_3 відмовлено. Поряд з цим позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 задоволені. Вселено ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в квартиру №8 будинку №23 по вул.Леніна 23 в с.Ободівка Тростянецького району Вінницької області, зобов'язано ОСОБА_3 надати їм ключі від вхідних дверей вказаної квартири.

Під час розгляду даної справи ОСОБА_3 звертався до суду із заявою про перегляд рішення Тростянецького районного суду Вінницької області від 22.10.2009 року, залишеного без змін ухвалою апеляційного суду Вінницької області від 04.12.2009 року, в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням і зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням і вселення за ново виявленими обставинами.

Ухвалою Тростянецького районного суду від 16.06.2011 року, залишеною в силі ухвалою апеляційного суду Вінницької області від 09.08.2011 року, в задоволенні заяви ОСОБА_3 відмовлено.

Відповідно договору найму житла від 28.05.2009 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 надано 2/3 квартири №8 будинку №23 по вул.Леніна 23 в с.Ободівка Тростянецького району Вінницької області загальною площею 59,6 кв.м.

Із змісту позову, а також пояснень сторін вбачається, що угоди про порядок користування квартирою між сторонами не досягнуто.

З пояснень сторін, а також плану на спірну квартиру, договору найму житла судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 має загальну площу 56,9 кв.м., житлову площу 39,07 кв.м. та складається з трьох житлових кімнат площею 7 кв.м., 12,9 кв.м., 19,17 кв.м.

Так як квартира має три ізольовані житлові кімнати, позивачі та відповідач припинили вести спільне господарство, позивачка ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 шлюб розірвали, позивачка ОСОБА_2 та її син ОСОБА_1 просять виділити їм дві кімнати, ОСОБА_3 одну кімнату суд прийшов до висновку про можливість встановлення між наймачами, які проживають у квартирі, такого порядку користування квартирою, при якому ОСОБА_2 виділити в користування ізольовану житлову кімнату площею 19,17 кв.м., ОСОБА_1 - ізольовану житлову кімнату площею 7,0 кв.м. ОСОБА_3- ізольовану житлову кімнату площею 12,9 кв.м., а кухню, коридор, ванну, санвузол, кладову залишити у спільному користуванні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.8, 10, 39, 60, 82, 174, 209, 212-215, 226 ЦПК України, ст.156 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою №8 по вул.Леніна 23 в с.Ободівка Тростянецького району Вінницької області: 1а кімната-зала площею 19,17 кв.м надати в користування ОСОБА_4; 2а кімната спальня площею 12,9 кв.м надати в користування ОСОБА_3; 3а кімната спальня площею 7,0 кв.м надати в користування ОСОБА_1. Підсобні приміщення: кухню, ванну, кладову, санвузол, коридор залишити в загальному користуванні.

Зобов'язати ОСОБА_3 не порушувати правила користування жилим приміщенням і правил спів проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Тростянецький районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення (отримання копії рішення) шляхом подачі апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя: