Рішення від 05.12.2011 по справі 2-677/11

Виноградівський районний суд Закарпатської області

Справа № 2-677/11

Категорія 36

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.2011 м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Надопта А.А.,

при секретарі - Казимірська Н.В.,

за участі позивачки ОСОБА_1,

відповідача-Свищо І.Ю.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі між власниками і виділ частки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі між власниками і виділ частки.

Вимоги позову мотивовано тим, що позивачка ОСОБА_1 є власником Ѕ частини житлового будинку, яка знаходиться в с.Онок, вул.Вакарова, буд. №21 Виноградівського району, згідно Рішення Виноградівського районного суду від 21.02.2011 року по справі № 2-237/11, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Даний житловий будинок складається з двох житлових кімнат, підвалу, веранди, ванної кімнати, газовки, кладової та кухні, загальною площею 100,6 кв.м., житлова площа складає 41,4 кв.м., підсобна - 59,2 кв.м.

Даний будинок було позивачкою набуто в порядку спадкування після смерті батьків, інша Ѕ частина даного житлового будинку згідно Рішення Виноградівського районного суду від 21.02.2011 року належить відповідачу - ОСОБА_2.

Угоди про спосіб виділу моєї частки із загального майна між сторонами не досягнуто, при цьому позивачка бажає здійснити реальний поділ будинку, так як позивачка сама оплачує електроенергію та газ, а відповідач не бажає цього робити і не відшкодовує позивачці ОСОБА_2 половину комунальних послуг, а також фактично повністю зайняв кімнату кухні, в зв'язку з чим позивачка ОСОБА_1 змушена готувати їжу на веранді будинку.

В зв'язку з вище викладеним позивачка ОСОБА_1 змушена звернутись до суду із даним позовом і просити суд реально поділити між сторонами, як співвласниками, даний житловий будинок відповідно до ідеальних часток, для чого просила суд провести судову будівельно-технічну експертизу для визначення можливих варіантів поділу.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні просила поділити житловий будинок № 21 по вул.Вакарова в с.Онок Виноградівського району в натурі між власниками, виділивши їй у власність Ѕ частину житлового будинку в натурі, згідно до Судово-будівельного висновку, а саме просила виділити їй: веранду, площею 8,7 кв.м; житлову кімнату, площею 20,7 кв.м.; кухню, площею 12,4 кв.м.; суміщений санвузол, площею 3,8 кв.м., разом площею 45,6 кв. метрів.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні просила поділити житловий будинок № 21 по вул.Вакарова в с.Онок Виноградівського району в натурі між власниками, виділивши їй у власність Ѕ частину житлового будинку в натурі, згідно до Судово-будівельного висновку, а саме просив виділити йому: житлову кімнату, площею 20,7 кв. м.; ванну , площею 4,1 кв. м.; коридор, площею 3,4 кв.м.; кухню, площею 8,7 кв.м., а також підвальне приміщення площею 17,6 кв.м.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що заявлені позовні вимоги є підставними і їх слід задовільнити, виходячи з наступного.

У відповідності до вимог ст. ст.10, 11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні на підставі достовірних доказів встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником Ѕ частини житлового будинку, яка знаходиться в с.Онок, вул.Вакарова, буд. №21 Виноградівського району, згідно Рішення Виноградівського районного суду від 21.02.2011 року по справі № 2-237/11, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Даний житловий будинок складається з двох житлових кімнат, підвалу, веранди, ванної кімнати, газовки, кладової та кухні, загальною площею 100,6 кв.м., житлова площа складає 41,4 кв.м., підсобна - 59,2 кв.м.

Інвентаризаційна вартість квартири станом згідно технічного паспорта станом на 27.04.2011 року становить 87 991 грн., а Ѕ частини будинку - відповідно 43 995,50 грн.

Даний будинок було позивачкою набуто в порядку спадкування після смерті батьків, інша Ѕ частина даного житлового будинку згідно Рішення Виноградівського районного суду від 21.02.2011 року належить відповідачу - ОСОБА_2.

На даний час в одній кімнаті даного житлового будинку проживає позивачка з своїм сином, а в іншій кімнаті - відповідач ОСОБА_2 з своєю сім'єю.

Угоди про спосіб виділу частки позивачки і відповідача із загального майна між сторонами в судовому засіданні було досягнуто.

Відповідно до ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав є визнання цих прав судом.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 30, 60, 61, 131, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1241, 1268, 1269, 1270 ЦК України, п «а» ч.3 ст.152 ЗК України, -

ВИРІШИВ:

Поділити житловий будинок № 21 по вул.Вакарова в с.Онок Виноградівського району в натурі між власниками, виділивши ОСОБА_1 у власність Ѕ частину житлового будинку в натурі, згідно до Судово-будівельного висновку, а саме, виділити їй наступні приміщення у будинку: веранду, площею 8,7 кв.м; житлову кімнату, площею 20,7 кв.м.; кухню, площею 12,4 кв.м.; суміщений санвузол, площею 3,8 кв.м., разом площею 45,6 кв. метрів.

Поділити житловий будинок № 21 по вул.Вакарова в с.Онок Виноградівського району в натурі між власниками, виділивши ОСОБА_2 у власність Ѕ частину житлового будинку в натурі, згідно до Судово-будівельного висновку, а саме, виділити йому наступні приміщення у будинку: житлову кімнату, площею 20,7 кв. м.; ванну , площею 4,1 кв. м.; коридор, площею 3,4 кв.м.; кухню, площею 8,7 кв.м., а також підвальне приміщення площею 17,6 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийОСОБА_4