29.11.2011
Апеляційний суд Херсонської області
Справа №22ц-4457/2011р. Головуючий в І інстанції Шкіндер О.А.
Категорія: 2 Доповідач: Кутурланова О.В.
29 листопада 2011 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:
Головуючого: Орловської Н.В.
Суддів: Майданіка В.В.
Кутурланової О.В.
при секретарі: Шевардіній К.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Генічеського районного суду Херсонської області від 27 вересня 2011 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно,
В березні 2011 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно.
В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що на підставі договору купівлі-продажу укладеного в простій письмовій формі вона придбала у відповідачки ОСОБА_3 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до умов договору вона передала відповідачці обумовлену суму грошей за будинок, однак остання ухилилася від його нотаріального посвідчення. Рішення суду про визнання зазначеного договору купівлі-продажу дійсним в послідуючому були скасовані.
Вважаючи себе добросовісним набувачем спірного майна, позивач просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1
Рішенням Генічеського районного суду Херсонської області від 27 вересня 2011 року у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_2, посилаючись на неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, просить скасувати зазначене рішення суду першої інстанції та постановити нове рішення, яким задовольнити її позовні вимоги.
Письмові заперечення на апеляційну скаргу до суду апеляційної інстанції не надходили.
Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах, визначених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.
Відмовляючи в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 суд першої інстанції виходив з того, що позивачка не надала доказів, які б підтверджували її право власності на спірний житловий будинок, а також з того, що таке право власності вона у встановленому законом порядку ніколи не набувала.
Колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, оскільки вважає, що він дійшов до нього повно і всебічно дослідивши і оцінивши обставини по справі та надані сторонами докази.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги ОСОБА_2 посилалася на договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 від 24.06.2003 року, укладений у простій письмовій формі.
Зважаючи на те, що рішенням апеляційного суду Херсонської області від 17 червня 2009 року, залишеним без змін ухвалою Верховного Суду України від 15 лютого 2010 року, рішення Генічеського районного суду Херсонської області від 08 квітня 2009 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на вказаний житловий будинок відмовлено, та враховуючи те, що відповідно до ч. 1 ст. 220 ЦК України договір у простій письмовій формі на який посилається позивачка є нікчемним, а отже не створює прав та обов'язків для сторін, колегія суддів вважає вірним висновок суду про те, що позивачка у передбачений законом спосіб не набула право власності на спірне майно, у зв'язку із чим підстави для задоволення позовних вимог відсутні.
За наведених обставин колегія суддів вважає, що рішення судом постановлено з додержанням норм матеріального і процесуального права, доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, а тому підстави для його скасування відсутні.
Керуючись ст.ст. 303, 307, 308 ЦПК України, колегія суддів, -
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.
Рішення Генічеського районного суду Херсонської області від 27 вересня 2011 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів безпосередньо до суду касаційної інстанції.
Головуючий: Судді: