Рішення
ІмЕНЕм УкрАїни
14 грудня 2011 року справа № 2/1519/7390/11
Малиновський районний суд міста Одеси в складі:
Головуючого судді Михайлюка О.А.,
при секретарі Стариш О.І.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності, -
Встановив:
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності, посилаючись на те, що вона разом з ОСОБА_3 є власницею 7/10 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Малиновського, 12.
Власницею іншої частини зазначеного житлового будинку є ОСОБА_2.
Під час експлуатації частини житлового будинку, ОСОБА_1 та ОСОБА_3, проведена його реконструкція, шляхом добудови додаткових приміщень.
В теперішній час позивач має намір ввести в експлуатацію реконструйовану частину домоволодіння, в порядку передбаченому Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», однак відповідач не надає на це своєї згоди, у зв'язку чим вона вимушена звернутись з позовом до суду.
В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просить суд визнати безпідставною відмову ОСОБА_2 у наданні згоди на ввод в експлуатацію добудованої частини житлового будинку № 12 по вул. Малиновського у м. Одесі; зобов'язати ОСОБА_4 Стефанізяу не перешкоджати ОСОБА_1 у проведенні вводу в експлуатацію частини житлового будинку з надвірними спорудами, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Малиновського, 12; встановити порядок виконання рішення суду, відповідно до якого воно є підставою для усіх державних та міських у м. Одесі установ для розгляду питання про ввод в експлуатацію частини житлового будинку з надвірними спорудами, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Малиновського, 12 та належать ОСОБА_1, без згоди ОСОБА_2 - суміжного землекористувача та співвласника будинку № 12 по вул. Малиновського в м. Одесі.
Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, проти їх задоволення заперечував, посилаючись на їх необґрунтованість.
Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 23 червня 2001 року належать в рівних частках на праві власності 7/10 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Малиновського, 12. Власницею іншої частини зазначеного житлового будинку є ОСОБА_2.
Під час експлуатації частини житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Малиновського, 12, ОСОБА_1 та ОСОБА_3, проведена його реконструкція, шляхом добудови додаткових приміщень.
В теперішній час ОСОБА_1 має намір ввести в експлуатацію реконструйовану частину домоволодіння, в порядку передбаченому Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж».
Відповідно до п. 3.2 зазначеного Порядку, заява про прийняття в експлуатацію об'єкта підписується також співвласниками земельної ділянки та зазначеного об'єкта (у разі їх наявності). Відповідач ОСОБА_2 не надає на це своєї згоди.
Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відмова ОСОБА_2 у наданні згоди ОСОБА_1 на ввод в експлуатацію добудованої частини житлового будинку № 12 по вулиці Малиновського в місті Одесі є безпідставною.
Відповідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.
Позовні вимоги щодо зобов'язання відповідача не чинити перешкоди у проведенні вводу в експлуатацію, а також встановленя порядоку виконання рішення суду, відповідно до якого воно є підставою для усіх державних та міських у м. Одесі установ для розгляду питання про ввод в експлуатацію частини житлового будинку з надвірними спорудами, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Малиновського, 12 та належать ОСОБА_1, без згоди ОСОБА_2, не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, тому в задоволенні позову слід відмовити.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 317, 319, 321 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 -задовольнити частково.
Визнати безпідставною відмову ОСОБА_5 у наданні згоди ОСОБА_1 на ввод в експлуатацію добудованої частини житлового будинку № 12 по вулиці Малиновського в місті Одесі.
В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: О.Михайлюк