Справа № 2-2421/11
24 листопада 2011 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого -судді Гуцалюк О.В.
при секретарі -Філіпенко І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Херсонської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог Третя Херсонська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування,
У травні 2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що відповідно довідки архівного відділу Херсонської міської ради № 171/01-23 від 29.07.2010 року, ОСОБА_4 на підставі рішення Комишанської селищної ради народних депутатів № 31 від 06.04.1999 року було надано земельну ділянку, площею 0, 08 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: м. Херсон, сел.. Петровського, вул.. Берегова, 6. План забудови земельної ділянки за вищезазначеною адресою 18.12.2001 року був затверджений районним архітектором при Управлінні містобудування та архітектури м. Херсона. На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_4 за власні кошти збудував житловий будинок літ. «А»загальною площею 190, 8 кв. м, душ літ. «Б»площею 2, 2 кв. м, зливну яму № 3, огорожу №1, 4, хвіртку № 2. В 2006 році будівництво було закінчено, але будинок не було здано в експлуатацію через відсутність коштів та тяжку хворобу ОСОБА_4 Вищезазначений житловий будинок та інші будівлі зроблені з дотриманням усіх архітектурно -будівельних вимог, відповідають санітарним, будівельним та протипожежним нормам. Права та інтереси інших осіб не порушено. 29.08.2010 рок ОСОБА_4 помер, після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок розташований за адресою: м. Херсон, сел. Петровського, вул. Берегова, 6. Заповіт спадкодавцем складено не було. Померлий є чоловіком позивачки, яка як спадкоємиця першої черги спадкування за законом, своєчасно прийняла спадщину, звернувшись до третьої нотаріальної контри із заявою про прийняття спадщини. Згодом, коли позивачка звернулась до нотаріальної конторі із заявою про прийняття спадщини за законом, у видачі свідоцтва їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу, оскільки після завершення будівництва будинок не був зданий в експлуатацію. В зв'язку з чим позивач просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування після ОСОБА_4 померлого 29.08.2010 року на об'єкт незавершеного будівництва, що складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 190, 8 кв. м., душ літ. «Б»площею 2, 2 кв. м, зливної ями № 3, огорожі № 1, 4, хвіртки № 2, розташованого за адресою м. Херсон, сел.. Петровського, вул. Берегова, 6.
В судовому засіданні позивач на позові наполягала та просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування після ОСОБА_4 померлого 29.08.2010 року на об'єкт незавершеного будівництва, що складається з житлового будинку літ. «А»загальною площею 190, 8 кв. м., душ літ. «Б»площею 2, 2 кв. м, зливної ями № 3, огорожі № 1, 4, хвіртки № 2, розташованого за адресою м. Херсон, сел.. Петровського, вул. Берегова, 6.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечували та повідомили суду, що вони засвідчили у нотаріуса відмову від прийняття спадщини на користь матері -ОСОБА_1
Представник відповідача - Виконавчого комітету Херсонської міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду клопотання в якому просив суд розглянути справу у його відсутність.
Представник третьої особи - Третя Херсонська державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просив суд справу розглянути за їх відсутністю.
Вислухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу, яке видане Суворовським відділом РАГС м. Херсона від 08.09.1984 року ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_4
Відповідно довідки архівного відділу Херсонської міської ради № 171/01-23 від 29.07.2010 року, ОСОБА_4 на підставі рішення Комишанської селищної ради народних депутатів № 31 від 06.04.1999 року було надано земельну ділянку, площею 0, 08 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: м. Херсон, сел.. Петровського, вул.. Берегова, 6. План забудови земельної ділянки за вищезазначеною адресою 18.12.2001 року був затверджений районним архітектором при Управлінні містобудування та архітектури м. Херсона.
На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_4 за власні кошти збудував житловий будинок літ. «А»загальною площею 190, 8 кв. м, душ літ. «Б»площею 2, 2 кв. м, зливну яму № 3, огорожу №1, 4, хвіртку № 2, що підтверджується технічним паспортом від 01.06.2010 року, поясненнями позивача і відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3
В 2006 році будівництво було закінчено, але будинок не було здано в експлуатацію, що підтверджується відповідними відмітками у технічному паспорті
29.08.1010 рок ОСОБА_4 помер, про що свідчить свідоцтво про смертьпісля його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок розташований за адресою: м. Херсон, сел. Петровського, вул. Берегова, 6. Заповіт спадкодавцем складено не було. Позивач, як спадкоємиця першої черги спадкування за законом, своєчасно прийняла спадщину, звернувшись до третьої нотаріальної контри із заявою про прийняття спадщини. Проте у видачі свідоцтва їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння оскільки після завершення будівництва будинок не був зданий в експлуатацію.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконності набуття права власності не встановлена судом.
Згідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
На підставі ст. 1261 України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Таким чином, оскільки позивач є спадкоємцем першої черги після померлого чоловіка ОСОБА_4, до останньої перейшло право на об'єкт нерухомого майна (об'єкт незакінченого будівництва) і обов'язок його зареєструвати у спосіб, визначений законом, як спадкоємцем даного майна за законом, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на спірне майно в порядку спадкування після ОСОБА_4 померлого 29.08.2010 року на об'єкт незавершеного будівництва, розташованого за адресою м. Херсон, сел.. Петровського, вул. Берегова, 6.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 118, 119, 120, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 1216, 1261 ЦК України, суд-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 померлого 29.08.2010 року на об'єкт незавершеного будівництва, що складається з житлового будинку літ. «А»загальною площею 190, 8 кв. м., душ літ. «Б»площею 2, 2 кв. м, зливної ями № 3, огорожі № 1, 4, хвіртки № 2, розташованого за адресою м. Херсон, сел.. Петровського, вул. Берегова, 6.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.
СуддяОСОБА_5