Рішення від 14.12.2011 по справі 2-284/11

Справа № 2-284/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2011 р.

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі

головуючого - судді Голубенка В. Л.

при секретарі Забрудській В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом до суду, в якому зазначає, що з 07.11.2008 року і по 23.05.2010 року , перебував в зареєстрованому шлюбі з відповідачкою. За час проживання в шлюбі, 19.04.2007 року, за договором купівлі-продажу, вони придбали житловий будинок з господарчими побудовами в с. Галі-Горбатки вул. Миру, 2 Кобеляцького району Полтавської області. В даний час, між ним та відповідачкою виникають спори про порядок користування даним будинком. Просить розділити зазначене домоволодіння за другим варіантом технічної експертизи, виділивши йому приміщення та будівлі позначені на плані даного варіанту, червоним кольором та стягнути з відповідачки судові витрати.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, пояснивши, що до реєстрації шлюбу з відповідачкою, вони проживали з нею однією сім»єю з 2005 року.

Відповідачка позов визнала, однак пояснила, що не згодна на розділ домоволодіння за другим варіантом технічної експертизи, оскільки при цьому в неї не буде можливості належним чином влаштувати кухню та кімнату для двох неповнолітніх дітей, і вважає провести розділ спірного домоволодіння за першим варіантом технічної експертизи, виділивши їй приміщення та будівлі позначені на плані даного варіанту, синім кольором.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши сторін, знаходить, що позов підлягає задоволенню частково.

Як вбачається із матеріалів справи та це встановлено в судовому засіданні, сторони, в період спільного проживання однією сім»єю, 19.04.2007 року, за договором купівлі-продажу, придбали житловий будинок з господарчими побудовами в с. Галі-Горбатки вул. Миру, 2 Кобеляцького району Полтавської області. Дане домоволодіння зареєстроване за кожним із сторін, по ? його частині (а.с.5-13).

В даний час, між сторонами виникає спір, щодо порядку користування даним домоволодінням і згоди про це, вони не дійшли.

Відповідно до ч.1 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Оскільки сторони не дійшли згоди про поділ майна, що є у їх спільній частковій власності, то відповідно до чинного законодавства, спір може бути вирішений судом.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи, спірне домоволодіння, вартість якого складає 56691 грн., можливо розділити між сторонами за двома варіантами поділу.

Зазначені варіанти поділу, погоджені з відповідними службами та мається відповідний дозвіл виконавчого комітету Кунівської сільської ради Кобеляцької району, передбачений ст.152 ЖК України (а.с.26-39).

Суд, з врахуванням обставини справи, інтересів кожного із сторін, а саме, що позивач не проживає в спірному домоволодінні і в даний час не користується ним, що відповідачка постійно проживає в даному будинку, не має іншого житла, з нею також проживає двоє неповнолітніх дітей (а.с.14), знаходить провести поділ спірного домоволодіння за першим варіантом розділу будівельно-технічної експертизи, виділивши позивачеві приміщення та будови зафарбовані на плані розділу даного варіанту в червоний колір, а відповідачці - в синій колір.

При цьому, суд враховує, що даний варіант поділу, ніяким чином не порушує прав та інтересів позивача, щодо рівності часток у спільному частковому майні.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно до вимог чинного законодавства.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 356-358, 367 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, 16.01.1976 р.н, право власності та виділити йому в натурі 1/2 частину домоволодіння в с. Галі-Горбатки вул. Миру, 2 Кобеляцького району Полтавської області, а саме в житловому будинку літ. «А» приміщення квартири № 1: кімн. 1-6 пл. 23.3 кв.м.; у веранді літ. «а» приміщення: кухні 1-8 пл. 11.5 кв.м., частину навісу літ. «а-н»; в інших будівлях: ? частину сараю літ. «Б,б», погріб літ. «П», вбиральню літ. «Т», ? частину вимощення І, ? частину колодязю №2 (на плані розділу зафарбовано в червоний колір), а всього будівель і споруд на суму 26799,5 грн., що складає 47/100 ідеальної частки.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності та виділити їй в натурі 1/2 частину домоволодіння в в с. Галі-Горбатки вул. Миру, 2 Кобеляцького району Полтавської області, а саме в житловому будинку літ. «А» приміщення квартири №2: кімн. 1-3 пл. 8.8 кв.м., кімн. 1-4 пл. 10.1 кв.м., кімн. 1-5 пл. 7.3 кв.м., коридор 1-7 пл. 5.8 кв.м.; у веранді літ. «а» приміщення: веранда 1-1 пл. 8.7 кв.м., топкову 1-2 пл. 5.5 кв.м., частину навісу літ. «а-н»; в інших будівлях: ? частину сараю літ. «Б,б», ? частину вимощення І, ? частину колодязю №2 (на плані розділу зафарбовано в синій колір), а всього будівель і споруд на суму 29891,5 грн., що складає 53/100 ідеальної частки.

Зобов'язати ОСОБА_1, улаштувати дверний отвір з кухні 1-8 в кімн. 1-6 та на вулицю з встановленням подвійних дверей.

Зобов'язати ОСОБА_2, закласти дверні отвори із приміщення веранди 1-1 в кухню 1-8; із коридору 1-7 в кімн. 1-6; із кімн. 1-5 в кімн. 1-6; улаштувати дверний отвір із коридору 1-7 в кімн. 1-5; розібрати перегородку з дверним отвором між кімн. 1-3 та 1-4, посиливши при необхідності місце розбирання перегородки, металевою конструкцією, веранду 1-1 пл. 8.7 кв.м. переобладнати під кухню.

Зобов»язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2, розділити сарай літ. «Б,б».

Зобов»язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2, розподілити приміщення горища згідно варіанту поділу будинку з улаштуванням другого виходу, без улаштування перегородки.

Зобов»язати ОСОБА_1, обладнати квартиру №1 самостійними мережами електропостачання та опалення.

Зобов»язати ОСОБА_2, обладнати квартиру №2 самостійними мережами електропостачання та опалення, додатково побудувати надвірну вбиральню.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, 1546 грн., грошової компенсації за більшу частку в домоволодінні.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати: 364 грн. - сплаченого судового збору, 120 грн. - витрат з ІТЗ розгляду справи, 800 грн. - за проведення будівельно-технічної експертизи, 75 грн. - за правову допомогу адвоката, а всього 1359 грн. ( а.с.1-2,44-45).

На рішення суду, протягом 10 днів, може бути подана апеляційна скарга.

Суддя: Голубенко