Справа № 2 - 305 2009 р.
Рішення
іменем України
1 5 травня 2009 року Березанський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого судді - Мадай С.І.
при секретарі - Лотоцькій І.Г.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державної інспекції захисту рослин Миколаївської області про визнання угоди дійеною та визнання права власності на майно, -
встановив:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Державної інспекції захисту рослин Миколаївської області про визнання угоди дійеною та визнання права власності на майно, мотивуючи тим, що 28.12.2008 р. вона купила у Державної інспекції захисту рослин Миколаївської області майно у вигляді гаража (2 бокси), площею 163 кв.м, в смт. Березанка по вул. Новосельській, 7, Березанського району, Миколаївської області.
Договір купівлі продажу вказаного майна було укладено на товарній Універсальній біржі "Південь" м. Миколаєва за №13435.
На даний час у позивачки виникла необхідність відчуження майна, але в нотаріальній конторі в нотаріальному посвідчені вказаного договору їм було відмовлено у зв'язку з тим, що договір купівлі - продажу вказаного майна був посвідчений Універсальною біржею "Південь". Від нотаріального посвідчення угоди купівлі - продажу майна відповідач відмовляється.
Просить визнати угоду купівлі - продажу майна дійсною та визнати право власності на майно.
На попередньому судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі посилаючись на обставини викладені в позовній заяві;
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду заяву нро розгляд справи в його відсутність, з позовними вимогами погодився.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився та не повідомив причину своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що між сторонами укладено договір купівлі -продажу (л.с.4) на товарній Універсальної біржі "Південь" 29.12.2008 р. за №13435, в якому вказано, що Державна інспекція захисту рослин Миколаївської області продала ОСОБА_1 майно у вигляді гаража (2 бокси), площею 163 кв.м, в смт. Березанка по вул. Новоселвській, 7, Березанського району, Миколаївської області.
З копії технічного паспорту (л.с.541) вбачається, що адмінприміщення в смт. Березанка, вул. Новосельска, 7-а, Березанського району, Миколаївської області, в тому числі гараж (2 бокси), площею 163 кв.м..
З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.01.2007 р. (л.с.16) вбачається, що нежитлова будівля, адмінбудівлі в смт. Березанка, вул. Новосельска, 7-а, Березанського району, Миколаївської області в тому числі: споруди, сарай, 2 гаражі, належить Березанській державній районній станції захисту рослин.
З реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.12.2008 р. (л.с.17) вбачається, що нежитлова будівля, адмінбудівлі в смт. Березанка, вул. Новосельска, 7-а, Березанського району, Миколаївської області належить Березанській державній районній станції захисту рослин на підставі свідоцтва про право власності від 24.01.2007 p..
З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13334988 від 24.01.2007 р. (л.с.18) вбачається, що нежитлова будівля, адмінбудівлі в смт. Березанка, вул. Новосельска, 7-а, Березанського району, Миколаївської області належить Березанській державній районній станції захисту рослин на підставі свідоцтва про право власності від 24.01.2007 р..
З копії квитанції до прибуткового касового ордеру серія 02ААА) №836387 (л.с.24) вбачається, що ОСОБА_1 сплатила Державній інспекції захисту рослин за гараж (2 бокси) 4692, 00 грн..
Згідно ст. 656 ЦК України нерухоме майно може бути предметом договору купівлі-продажу.
Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Оскільки між сторонами умови договору купівлі-продажу виконані, майно знаходиться у власності ОСОБА_1, тому договір купівлі-продажу є дійсним.
Відповідно до єт.328 ЦК України право власності набуваєтьєя на підставах, що не заборонені законом.
Згідно ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту переданая майна.
Оскільки гараж (2бокси) площею 163, 0 кв. м. який знаходиться в смт. Березанка, вул. Новосельська, 7-а, Березанського району, Миколаївської області, згідно договору купівлі-продажу, передані ОСОБА_1, тому вона набула право власності на нього.
На підставі викладеного, керуючись ст. 130, 174 ЦПК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Державної інспекції захисту рослин Миколаївської про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на майно задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу (2бокси) площею 163, 0 кв. №13435 від 29.12.2008р., укладений між Державною інспекцією захисту рослин Миколаївської та ОСОБА_1 на товарній Універсальної біржі "Південь", дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж (2бокси) площею 163, 0 кв. м. який знаходиться в смт. Березанка, вул. Новосельська, 7-а, Березанського району, Миколаївської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.