Справа 2-1378/11
13 грудня 2011 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Рогової Т.Д. при секретарі Ракітіній Н.Г.
за участю позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки Донецької області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Дружківської міської ради про визнання права забудовника на будинок з послідуючим оформленням права власності, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дружківської міської ради про визнання права забудовника на будинок надвірними будівлями та з послідуючим оформленням права власності, в якому зазначив, що 29 грудня 2009 року померла його мати ОСОБА_2 і після її смерті залишився житловий будинок з надвірними будівлями, розташований на вул. Красноармійська, 20 м. Дружківки Донецької області. Цей будинок матір'ю не був зданий в експлуатацію і не зареєстрований належним чином.
Підставою для будівництва було рішення виконкому Дружківської міської ради про надання земельної ділянки для забудови житлового будинку №245-1 від 18.06.1985 року.
У зв'язку з тим, що домоволодіння не було введено в експлуатацію й не отримане свідоцтво про право власності на нього, воно не є спадкоємною масою і не може бути успадковане ним у встановленому Законом порядку..
Позивач просить суд визнати за ним право на введення в експлуатацію збудованого житлового будинку з надвірними будівлями з послідуючим оформленням права власності на будинок, розташований на земельній ділянці площею 540кв.м за адресою Донецька область м. Дружківка, вул.Красноармійська, 20,так як він після смерті матері є спадкоємцем і бажає розпорядитися цим майном.
Представник відповідача ОСОБА_3 у судове засідання не прибула. Надала до суду заяву, в які просить розглянути справу без її участі. Проти позову не заперечує.
Суд, вислухавши позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно рішення виконкому Дружківської міської ради про надання ОСОБА_2 земельної ділянки для забудови житлового будинку №245-1 від 18.06.1985 року матері позивача була виділена земельна ділянка площею 540кв.м., розташована у м. Дружківка, вул..Красноармійська, 20 для будівництва житлового будинку.
Згідно свідоцтва про смерть 1-НО № 431458 від 30 грудня 2009 року ОСОБА_2 померла 29 грудня 2009 року.
Позивач є сином ОСОБА_2, що підтверджується актовим записом про реєстрацію народження за №231 від 13.03.1989р.
Батько позивача ОСОБА_4 помер 03 грудня 2004року, що підтверджується свідоцтвом про смерть 1-НО №841243 від 06.12.2004 року.
Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1261 ЦК України позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги і суд вважає,що до нього переходять всі права спадкодавця, в тому числі і право на введення в експлуатацію будинку, який був побудований.
Як видно з документів наданих до суду, а саме плану земельної ділянки, який був виготовлений у 2010 році, на земельній ділянці по вул. Красноармійська, 20 збудований житловий будинок та господарські будівлі.
Суд вважає можливим визнати за позивачем, як спадкоємцем, право на введення в експлуатацію збудованого житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 540квм за адресою Донецька область м. Дружківка, вул.. Красноармійська, 20, з послідуючим оформленням правовстановлюючих документів на житловий будинок, господарські будівлі та земельну ділянку.
Крім цього, згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Представник відповідача ОСОБА_3 визнала позов в повному обсязі, що надає суду право в задоволенні позову.
На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 1218, 1221, 1225, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 право на введення в експлуатацію збудованого житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 540кв.м. за адресою Донецька область м. Дружківка, вул. Красноармійська, 20, з послідуючим оформленням правовстановлюючих документів на житловий будинок, господарські споруди та земельну ділянку.
Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня його проголошення, якщо не була подана апеляційна скарга; у разі подання апеляційної скарги, після розгляду її апеляційним судом.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення.
Суддя: Т. Д. Рогова