09.11.11
Справа №5021/2302/2011.
Сумська міжрайонна державна податкова інспекція
вул. Баумана, 43, м.Суми, 40009
У провадженні господарського суду Сумської області знаходиться справа № 5021/2302/2011 за позовом Низівської селищної ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Керамітекс», про зобов“язання укласти договір оренди та стягнення 99 116 грн. 83 коп.
В ході провадження у справі було встановлено, що у відповідності до договору купівлі - продажу від 24.06.2008р. ТОВ «Керамітекс» (м.Суми, вул. Петропавлівська, буд. 61) були придбані нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що розташовані за адресою: Сумська область, Сумський район, смт. Низи, вул. Цукровиків, 1 на земельній ділянці, що у знаходиться у розпорядженні Низівської селищної ради.
Рішенням 32 сесії 5 скликання Низівської селищної ради від 14.09.2009р. ТОВ «Керамітекс» було надано дозвіл на розробку технічної документації, що в даний час втратило чинність.
У відповідності до рішення 8 сесії 6 скликання Низівської селищної ради від 14.04.2011р., товариству було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 9,0 га під нежитловими приміщеннями придбаного цілісного майнового комплексу.
В порушення законодавства до 11.02.2009р. договір оренди земельної ділянки між селищною радою та товариством укладений не був.
Відповідно до п. 2 ст. 120 Земельного кодексу України, якщо будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об“єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою на якій вони розміщені.
Згідно до ст. 270 Податкового кодексу України, об“єктом оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, платниками податку є землекористувачі.
При цьому, згідно ст. 287 вказаного Кодексу, власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.
Статтею 90 ГПК України передбачено, що господарський суд, виявивши при вирішенні господарського спору порушення законності або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу, виносить окрему ухвалу.
Враховуючи викладене, суд просить перевірити правомірність користування ТОВ «Керамітекс» земельною ділянкою, що розташована за адресою Сумська область, Сумський район, смт. Низи, вул. Цукровиків, 1 без здійснення у порядку визначеному законодавством оплати за користування земельною ділянкою.
На підставі викладеного та керуючись ст. 90 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Прошу Сумську міжрайонну державну податкову інспекцію перевірити правомірність користування ТОВ «Керамітекс» земельною ділянкою, що розташована за адресою Сумська область, Сумський район, смт. Низи, вул. Цукровиків, 1 без здійснення у порядку визначеному законодавством оплати за користування земельною ділянкою.
2. Після проведення перевірки, направити письмову відповідь на адресу господарського суду Сумської області (40011, м. Суми, пр-т. Шевченко, 18/1).
3. Ухвалу направити сторонам по справі та Сумській міжрайонній державній податковій інспекції.
СУДДЯ Н.П. ЛУГОВА