ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
24 листопада 2011 р. справа № 5010/2046/2011- 22/78
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О.В.
при секретарі судового засідання Лоза В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано - Франківській області, 76019, м.Івано- Франківськ, вул. Василіянок, 48,
до відповідача: підприємця ОСОБА_1, м.Івано-Франківськ, вул.Української Дивізії, 1/2,
про стягнення неустойки в розмірі 20 403,68 грн.,
за участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_2, довіреність № 01/14-20 від 11.07.11р.,
від відповідача: не з'явились,
встановив:
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області заявило позов до підприємця ОСОБА_1 про стягнення неустойки за неповернення орендованого майна за період з 01.06.2011р. по 30.09.2011р. в сумі 16993,18грн.
Заявою вх.№9502/2011свх від 14.11.11р. позивач збільшив позовні вимоги - просить стягнути з відповідача неустойку за несвоєчасне повернення орендованого майна за період з 01.06.2011р. по 30.09.2011р. в розмірі 16993,18грн. та за період з 01.10.2011р. по 25.10.2011р. в розмірі 3410,50грн., всього 20403,68грн. Згідно ухвали від 14.11.2011р. дана заява прийнята судом.
Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що 04.03.09р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Івано-Франківській області, як орендодавцем, підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, та Українським державним конструкторсько-техологічним інститутом транспорту "УДКТІагротранс", як балансоутримувачем, було укладено договір оренди №09/09 державного нерухомого майна - гаражного приміщення загальною площею 87,5 кв.м, що знаходиться за адресою: вул.Незалежності, 46 у м. Івано-Франківську. Вказує на те, що факт припинення дії даного договору 04.03.10р. встановлено постановою Львівського апеляційного господарського суду від 30.09.2010р. у справі №6/123 при розгляді апеляційної скарги підприємця ОСОБА_1 на рішення господарського суду Івано-Франківської області від 11.03.2010р. про розірвання вказаного договору оренди державного майна. Посилається також на рішення господарського суду Івано-Франківської області у справі №08/74 від 30.12.10р., у справі №5010/108/2011-14/5 від 17.02.11р. та у справі №5010/1284/2011-9/47 від 26.07.11р. про стягнення неустойки за неправомірне користування майном після закінчення дії договору оренди за періоди з 05.03.10р. по 30.09.10р., з 01.10.10р. по 31.12.10р. та з 01.01.11р. по 31.05.11р. Зазначає, що вказані рішення набрали законної сили та виконані органами ДВС. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що орендар не виконує обов'язку по поверненню орендованого майна в разі припинення договору оренди (п.5.12. договору), а тому згідно ч.2 ст.785 ЦК України наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
Відповідач в судові засідання не з'явився, відзиву на позов не подав, проти позову не заперечив. При цьому належним чином повідомляся про час і місце розгляду справи.
За таких обставин згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши інші зібрані у справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст.43 ГПК України, суд встановив наступне.
Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Івано-Франківській області, як орендодавцем, підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, та Українським державним конструкторсько-техологічним інститутом транспорту "УДКТІагротранс", як балансоутримувачем, було укладено договір оренди державного майна №09/09 від 04.03.09р. (надалі "договір"). Відповідно до умов договору та згідно акту приймання-передачі державного майна від 04.03.2009р. орендодавець за участю балансоутримувача передав, а орендар прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно - гаражне приміщення загальною площею 87,5 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Незалежності, 46 у м. Івано-Франківську. В п.11.1. договору встановлено термін його дії з 04.03.2009р. до 04.03.2010р.; в п. 5.12. договору передбачено, що у разі припинення або розірвання договору орендар зобов'язується повернути балансоутримувачу за участю орендодавця майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду з урахуванням нормального фізичного зносу.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 30.09.2010р. у справі №6/123 за позовом підприємця ОСОБА_1 до Українського державного конструкторсько-техологічного інституту транспорту "УДКТІагротранс" про усунення перешкод в користуванні орендованим приміщенням та за зустрічним позовом Українського державного конструкторсько-техологічного інституту транспорту "УДКТІагротранс" до підприємця ОСОБА_1, до регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області про розірвання вказаного договору, стягнення заборгованості по орендній платі та комунальних платежах встановлено, що відповідно до п.11.1. договору термін його дії встановлено з 04.03.2009р. по 04.03.2010р. і на момент прийняття рішення господарського суду Івано-Франківської області від 10.03.2010р. договір припинив свою дію у зв'язку із закінченням терміну, оскільки не було погодження органу, уповноваженого управляти державним майном, та не було укладено додатковий договір на наступний період.
Рішеннями господарського суду Івано-Франківської області у справі №8/74 від 30.12.10р., у справі №5010/108/2011-14/5 від 17.02.11р. та у справі №5010/1284/2011-9/47 від 26.07.11р. за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області до підприємця ОСОБА_1 про стягнення неустойки за неправомірне користування майном після закінчення дії договору оренди за періоди з 05.03.10р. по 30.09.10р., з 01.10.10р. по 31.12.10р. та з 01.01.11р. по 31.05.11р., встановлено, що орендар не виконує обов'язку по поверненню орендованого майна згідно п.5.12. договору і згідно ч.2 ст.785 ГК України з нього підлягає стягненню неустойка за вказані періоди у розмірі подвійної плати за користування річчю.
При оцінці наведених рішень суду, що набрали законної сили, слід застосовувати положення ч.2 ст.35 ГПК України, відповідно до яких факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.а
Як передбачено ст.ст.11,509, 523 ЦК України, зобов'язання виникають, зокрема, з договору, і повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства; зобов'язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
За приписами ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Аналогічні положення містяться в ст.ст.179,193 ГК України.
Згідно ч.1 п.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).му одна сторона (боржник)
В ч.1 ст.785 ЦК України визначено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Аналогічні положення містить ст.27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", п.5.12. договору.
Відповідач зобов'язання по поверненню орендованого майна своєчасно не виконав. Майно було повернуто балансоутримувачу згідно акту приймання-передачі від 25.10.2011р. Факт звільненння орендованого приміщення підтверджується також актом державного виконавця від 25.10.2011р.
Відповідно до ч.2 ст.785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
За розрахунками позивача сума неустойки за несвоєчасне повернення орендованого майна за період з 01.06.2011р. по 30.09.2011р. становить 16993,18грн., за період з 01.10.2011р. по 25.10.2011р. - 3410,50грн., всього 20403,68грн.
Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.
При вирішенні питання щодо розподілу судових витрат, суд виходить з того, що згідно ст.49 ГПК України у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог; судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору. Оскільки позов підлягає задоволенню, то судові витрати слід покласти на відповідача. При цьому на час звернення з позовом позивач був звільнений від сплати державного мита, а при збільшенні розміру позовних вимог відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір" сплатив судовий збір в сумі 34,10грн. Дані витрати слід відшкодувати позивачу, а судовий збір в сумі 1411,50грн. згідно ст.4 Закону України "Про судовий збір" слід стягнути з відповідача в доход бюджету.
Керуючись ст.ст.8,124 Конституції України, ст.ст.43,49, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Задовольнити позов регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано - Франківській області до підприємця ОСОБА_1 про стягнення неустойки за несвоєчасне повернення орендованого майна за період з 01.06.2011р. по 25.10.2011р. в розмірі 20403,68грн.
Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано - Франківській області (вул.Василіянок, 48, м.Івано- Франківськ, 76019, код 13660727) 20 403,68 грн. (двадцять тисяч чотириста три гривні шістдесят вісім копійок) неустойки за несвоєчасне повернення орендованого майна, а також 34,10грн. (тридцять чотири грн. десять копійок) сплаченого судового збору.
Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход бюджету (найменування суду - господарський суд Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ суду 03499939, номер рахунку 31214206700002, одержувач УДК у м. Івано-Франківську, код ЄДРПОУ одержувача 20568100, банк одержувача ГУДКУ в Івано-Франківській області, МФО одержувача 836014, код класифікації доходів бюджету 22030001) 1411,50грн. (одну тисячу чотириста одинадцять гривень п'ятдесять копійок) судового збору.
Накази видати стягувачам після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Малєєва О. В.
Повне рішення складено 29.11.11
виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"
________________ Стефанів М. М. 29.11.11