21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua
"12" грудня 2011 р. Справа № 12/19/2011/5003
за позовом: Прокурора Вінницького району в інтересах держави в особі : Вінницької районної державної адміністрації, Мороз О.В.
3-тя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору - Стрижавська селищна рада (23210, Вінницька обл., Вінницький р-н, смт. Стрижавка, вул. 40-річчя Перемоги, 7)
до: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, (АДРЕСА_1,
про розірвання договору купівлі-продажу від 14.08.2008 р. та зобов'язання повернути земельну ділянку вартістю 1 259 454,00 грн.
Головуючий суддя Кожухар М.С.
Судді: Балтак О.О.
Грабик В.В.
Cекретар судового засідання Матущак О.В.
Представники :
прокурора : Сопрун В.В.
позивача : ОСОБА_4 - за дорученням
відповідача : не з"явився
Головного управління Держкомзему у Вінницькій області: ОСОБА_5 - за дорученням
Вінницької регіональної філії Центру ДЗК: ОСОБА_6 - за дорученням
Прокурором Вінницького району в інтересах держави в особі Вінницької районної державної адміністрації подано позов до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу від 14.08.2008 р. та зобов'язання повернути позивачу земельну ділянку вартістю 1 259 454,00 грн.
Ухвалою створеної у визначеному порядку судової колегії у складі головуючого судді Кожухар М.С., суддів: Балтака О.О., Грабика В.В., - від 28.09.2011р. справу прийнято до провадження з призначенням розгляду на 27.10.2011р.
Ухвалою суду від 27.10.2011р. розгляд справи відкладено на 17.11.2011р., в зв"язку з ненаданням сторонами необхідних для вирішення спору документів, зокрема тих, що витребувані судом.
В судове засідання 17.11.2011р. з"явились викликані на підставі ст. 30 ГПК України представники: Головного управління Держкомзему у Вінницькій області, Управління Держкомзему у Вінницькому районі Вінницької області, Вінницької регіональної філії Центру ДЗК. Представники прокурора, позивача та відповідача не з"явились.
У зв”язку з цим та ненаданням необхідних для розгляду справи документів, розгляд справи ухвалою суду від 17.11.2011 р. відкладено на 08.12.2011 р., якою за заявою представника позивача також продовжено строк розгляду справи, залучено до участі у розгляді справи в якості 3-ї особи Стрижавську селищну раду та фахівців державних органів на підставі ст. 30 ГПК України.
В судовому засіданні 08.12.2011 р. закінчено розгляд справи у повному обсязі, після чого суд оголосив про вихід до нарадчої кімнати для прийняття рішення до 12.12.2011 р. - 11-00 години.
Після виходу з нарадчої 12.12.2011 р. присутнім учасникам процесу оголошено вступну і резолютивну частину рішення та дану ухвалу, що прийнята з наведених нижче підстав.
Позовні вимоги мотивовані наступним.
Між сторонами укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,4053 га несільськогосподарського призначення, розташованої на території Стрижавської селищної ради Вінницького району(за межами населеного пункту) за адресою: АДРЕСА_2
Згідно Договору відповідач зобов"язався розрахуватись за придбану земельну ділянку за договірною ціною 1259454 грн. з розстрочкою платежу до 01.07.2009 р., сплачуючи платежі щоквартально в рівних частках та першим внеском - 5% від ціни продажу до моменту підписання Договору на розрахунковий рахунок Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області.
Відповідач перший внесок сплатив у встановлений строк, решта суми не сплачена.
Посилаючись на наведене, та на передбачене ст. 695 ЦК України право продавця відмовитись від Договору, у разі несплати покупцем чергового із розстрочених платежів, прокурор просив розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки та зобов"язати відповідача повернути її позивачу.
07.12.2011 р. від прокурора надійшла заява № 53-3078-11 вих., якою він фактично відмовляється від позову в частині вимог про повернення земельної ділянки, посилаючись на п.4.3 Договору, яким передбачено, що якщо покупець протягом 30 календарних днів з моменту останньої плати відмовився платити за придбану земельну ділянку або не сплатив її повну вартість, продавець має право вимагати прийняття проданого майна і сплати ціни, а також відшкодування збитків, завданих затримкою виконання або зі своєї ініціативи порушувати питання про розірвання цього Договору і вимагати відшкодування збитків.
В судовому засіданні представник прокурора подав заяву про відмову від позову у зазначеній частині, посилаючись на неможливість реального повернення земельної ділянки. Дана заява підтримана представником позивача. Обидва представники відповідно до наданих їм повноважень наділені правом на відмову від позову.
В судовому засіданні учасникам процесу роз"яснені передбачені ч.2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України наслідки відмови від позову.
Заслухавши пояснення учасників процесу, розглянувши подані прокурором та підтримані позивачем заяви про відмову від позову в частині вимог про зобов"язання відповідача повернути земельну ділянку, дослідивши і оцінивши матеріали справи, дійшов висновку що ця відмова не суперечить чинному законодавству, не порушує чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів; тому приймає її на підставі ч. 6 ст. 22, ч.4 ст. 29, ч.ч. 1,2 ст. 78 ГПК України.
При цьому суд виходить з предмету та матеріально-правових підстав заявленої вимоги. Також судом прийнято до уваги той факт, що на спірній земельній ділянці розташовані будівлі, які належать відповідачу на праві приватної власності.
За таких обставин, провадження у справі у частині вимог про зобов"язання відповідача повурнути земельну ділянку позивачу підлягає припиненню відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 22 (ч. 6), 29 (ч. 4), 78 (ч.ч. 1,2), п. 4 ч. 1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, -
Прийняти відмову прокурора і позивача від позову та припинити провадження у справі в частині вимог про зобов"язання фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 повернути земельну ділянку вартістю 1259454 грн. площею 2,4053 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2
Головуючий суддя Кожухар М.С.
Судді Балтак О.О.
Грабик В.В.
віддрук. прим.:
1 - до справи
2 - відповідачу (АДРЕСА_1,
3 - 3-й особі (Стрижавській селищній раді (23210, Вінницька обл., Вінницький р-н, смт. Стрижавка, вул. 40-річчя Перемоги, 7)