01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77
"28" липня 2008 р. Справа № 9/347-07
Господарський суд Київської області в складі судді Євграфової Є.П., розглянувши справу
за позовом Київська регіональна спілка споживчої кооперації, м. Київ,
до
третя особа на стороні позивача:
третя особа на стороні відповідача:1. Ржищівської міської ради Київської області, м. Ржищів,
2. Ржищівського міського споживчого товариства, м. Ржищів,
Київська обласна спілка споживчих товариств, м. Київ,
Ржищівське міське бюро технічної інвентаризації, м. Ржищів,
про про визнання права власності,
за участю представників:
позивача:Ситенок О.Д., довір. № 01-60 від 13.02.2008р.,
відповідача:1. не з'явились,
2. Васильєв В.А., довір. б/н від 26.09.2007р.р.
3-ї особи 1:
3-ї особи 2:не з'явились,
Карпенко Є.М., довір. № 116 від 116.05.2008р.,
обставини справи:
Київська регіональна спілка споживчої кооперації (далі -позивач, Регіонспоживспілка) звернулась до господарського суду Київської області з позовною заявою до Ржищівської міської ради Київської області (далі -відповідач1, Ржищівська міськрада) та Ржищівського міського споживчого товариства (далі -відповідач2, Ржищівське МСТ), третя особа на стороні позивача - Київська обласна спілка споживчих товариств, третя особа на стороні відповідача - Ржищівське міське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності об'єкти нерухомого майна, що розташовані у м. Ржищів Кагарлицького району Київської області, а саме, магазини: «Продовольчі товари»- №4 (по вул. Б. Хмельницького), №6 «Продовольчі товари»(вул. Петровського, 40), №2 «Хліб»(по вул. Леніна, 29), №7 «Господарчі товари»(вул. Леніна, 29), «Спорттовари»(вул. Леніна, 23), «Дитячий світ»(вул. Леніна,23), «Техніка»(вул. Леніна, 23), «Молоко»(вул. Леніна, 23), «Комісійний»(вул. Леніна, 23), «Уцінені товари»(вул. Леніна, 23), «Меблі»(вул. Петровського, 17), «Універмаг»(вул. Леніна), №17 «Продовольчі товари»(вул. Будівельників), №4 «Товари повсякденного попиту»(вул. Воровського, 17), «Продовольчі товари»(вул. Комсомольська, 21), «Господарчі товари»(вул. Леніна, 21), «Посуд»(вул. Леніна, 21), «Овочі»(вул. Леніна, 21), «М'ясо-риба»(вул. Леніна, 21); заготларьки -2 шт. (вул. III Інтернаціоналу), ресторан «Дніпро»(вул. Шевченка, 9), кафе: «Леглич»(вул. Петровського, 1), «Піцерія»(вул. Радянська, 44), адмінбудинок хлібозаводу (вул. Комсомольська, 21), хлібопекарний цех (вул. Комсомольська, 21), товарний склад (вул. Комсомольська, 21).
Позов обґрунтовано тим, що позивач набувши право власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані у м. Ржищів від третьої особи1, на підставі постанов останньої та актів приймання-передачі майна є законним власником такого майна.
Відповідач1 відзиву на позов не подав.
Відповідач2 в заяві від 05.10.2007р.р. зазначає, що позивач не є власником спірного майна, оскільки третя особа1 передавши спірне майно до статутного фонду позивача розпорядилась майном, яке їй не належало, а законним власником спірного майна є відповідач 2.
Треті особи письмових пояснень по суті заявлених позовних вимог не подали. В ході розгляду справи, представники третіх осіб позов підтримали.
В судовому засіданні 28.07.2008р. позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав викладених в позові. Представник відповідача2 позов заперечив з підстав викладених в заяві від 05.10.2007р. Крім того клопотав про зупинення провадження у справі до вирішення справи №9/363-07. Клопотання судом залишено без задоволення, як необґрунтоване.
Третя особа1 представника в судове засідання не направила. Представник третьої особи2 (БТІ) позов підтримав.
В судове засідання 08.10.2007р. та 28.07.2008р. відповідач1 представника не направив, відзив на позов не подав, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача2, третьої особи2, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд встановив:
Правлінням Київоблспоживспілки 12.03.2002р. прийнято постанову №5 «Про власність», п. 1 якою постановлено передати Київській регіональній спілці споживчої кооперації у власність безоплатно з правом володіння, користування та розпорядження, як членський внесок до статутного фонду в обмін на корпоративні права наявні кошти та власне майно Київської обласної спілки споживчих товариств по залишковій вартості.
На підставі даної постанови між позивачем та третьою особою1 складено акти приймання-передачі основних засобів Київської облспоживспілки на баланс в статутний фонд, як власність Київської регіональної спілки споживчої кооперації №21/1 від 29.04.2002р. та б/н від 30.03.2004р.
Відповідно до акту приймання-передачі від 29.04.2002 № 21/1 Київрегіонспілці передано адмінбудинок по вул. Комсомольська, 21 у м. Ржищів, хлібопечення -цех по вул. Комсомольська, 21 у м. Ржищів, товарний склад по вул. Комсомольська, 21 у м. Ржищів, магазин «Гарячий хліб»по вул. Комсомольська, 21 у м. Ржищів, магазин №11 по вул. Воровського, 17 у м. Ржищів, магазин №3 по вул. Будівельників, 30 у м. Ржищів, магазин «Хліб»по вул. Леніна, 29 у м. Ржищів, магазин №12 по вул. Петровського, 40 у м. Ржищів, магазин «Дитячий світ»по вул. Леніна, 23 у м. Ржищів, Універмаг по вул. Леніна, 27 у м. Ржищів, заготпункт по вул. ІІІ Інтернаціоналу у м. Ржищів, ресторан «Дніпро»по вул. Шевченка, 9 у м. Ржищів, заготпункт по вул. ІІІ Інтернаціоналу у м. Ржищів.
Відповідно до акту приймання-передачі від 30.03.2004р. Київрегіонспілці передано магазин «Техніка»по вул. Леніна, 23 у м. Ржищів.
Постановою правління Київоблспілки від 20.05.2003р. №6 п. 1 «Про доповнення до постанови правління «Про власність»від 12.03.2002р. пр.№5 п.1»вирішено доповнити пооб'єктний перелік вартості майна, що передається Київській регіональній спілці споживчої кооперації в обмін на корпоративні права майном, що перелічено у п. 1.1. даної постанови.
Зокрема, серед переданого майна значиться Ржищівський ринок.
На підставі зазначеної постанови між позивачем та третьою особою1 складено акт №3 від 29.05.2003р. приймання-передачі основних засобів Київської облспоживспілки на баланс в статутний фонд, як власність Київської регіональної спілки споживчої кооперації.
Відповідно до акту приймання-передачі №3 від 29.05.2003р. Київрегіонспілці передано магазин «Посуд»по вул. Леніна, 21 у м. Ржищів, магазин «Риба - м'ясо»по вул. Леніна, 21 у м. Ржищів, магазин «Овочі»по вул. Леніна, 21 у м. Ржищів, магазин «Господарчі товари»по вул. Леніна, 21 у м. Ржищів.
Постановою Ради Київоблспілки від 19.05.2004р. №02п.3 «Про передачу основних засобів»постановлено передати Київській регіональній спілці споживчої кооперації у власність безоплатно з правом володіння, користування та розпорядження, як членський внесок до статутного фонду в обмін на корпоративні права наявні кошти та власне майно Київської обласної спілки споживчих товариств по залишковій вартості наступні об'єкти нерухомого майна: магазин №4 по вул. Б.Хмельницького, 5 у м. Ржищів, магазин «Спорттовари»по вул. Леніна, 23 у м. Ржищів, магазин «Комісійний»по вул. Леніна, 23 у м. Ржищів, магазин «Уцінені товари»по вул. Леніна, 23 у м. Ржищів, магазин «Меблі»по вул. Петровського, 17 у м. Ржищів, кафе «Піцерія»по вул. Адмірала Петренка, 44, кафе «Леглич»по вул. Петровського, 1 у м. Ржищів, магазин «Молоко»по вул. Леніна, 23 у м. Ржищів, магазин «Господарчі товари»по вул. Леніна, 21 у м. Ржищів.
На підставі зазначеної постанови між позивачем та третьою особою 1 складено акт від 19.05.2004р. №б/н приймання-передачі основних засобів Київської облспоживспілки на баланс в статутний фонд, як власність Київської регіональної спілки споживчої кооперації.
Відповідно до даного акту Київрегіонспілці передано магазин №4 по вул. Б.Хмельницького, 5 у м. Ржищів, магазин «Спорттовари»по вул. Леніна, 23 у м. Ржищів, магазин «Комісійний»по вул. Леніна, 23 у м. Ржищів, магазин «Уцінені товари»по вул. Леніна, 23 у м. Ржищів, магазин «Меблі»по вул. Петровського, 17 у м. Ржищів, кафе «Піцерія»по вул. Адмірала Петренка, 44, кафе «Леглич»по вул. Петровського, 1 у м. Ржищів, магазин «Молоко»по вул. Леніна, 23 у м. Ржищів, магазин «Господарчі товари»по вул. Леніна, 21 у м. Ржищів.
На підставі вищезазначених документів за Київрегіонспілкою було оформлено право власності на спірне майно відповідно до абз. 4 підпункту а пункту 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 із змінами та доповненнями, яким передбачено, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування юридичним особам у разі внесення до статутного фонду об'єктів нерухомого майна їх засновниками.
Зокрема Київрегіонспілці, як власнику майна було видано свідоцтва про право власності на наступні об'єкти нерухомого майна:
1) нежитлова будівля «Хлібопекарня», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Комсомольська, 21, загальною площею 1983,6 кв.м., до складу якої входять: хлібопекарський цех -літ «А», заг. площею 1025,6 кв.м.; адмінбудинок -літ. «Б», заг. площею 72,2 кв.м.; товарний склад -літ. «В», заг. площею 885,8 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №262004р. від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію права власності від 05.09.2005р. №8242723);
2) нежитлова будівля Ржищівський ринок: магазин «Господарчі товари», магазин «Риба - м'ясо», магазин «Овочі», м'ясоконтрольна станція, що розташований за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 21, до складу якого входять: магазин «Овочі»- літ. «А», заг. площа 164,8 кв.м.; магазин «Господарчі товари»- літ. «А1», заг. площа 257,6 кв.м.; магазин «Риба -м'ясо»- літ. «А2», заг. площа 64,4 кв.м.; м'ясоконтрольна станція -літ «А3», заг. площа 45,9 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546230 від 12.05.2004р., Витяг про реєстрацію права власності від 12.05.2004р. №3552014);
3) нежитлова будівля ресторан «Дніпро», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Шевченка, 9, загальною площею 1168,4 кв.м., до складу якої входять: сарай -літ. «Б», сарай -літ «В», сарай -літ. «Г», вбиральня -літ. «Д»(Свідоцтво про право власності серія САА №546235 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію права власності від 05.09.2005р. №8242268);
4) нежитлова будівля кафе «Леглич», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Петровського, 1, загальною площею 793,6 кв.м., до складу якої входять: кафе «Леглич»- літ. «А», заг. площею 793,6 кв.м.; сарай -літ. «Б»; сарай -літ. «В»(Свідоцтво про право власності серія САА №546241 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8243285);
5) нежитлова будівля заготларьки, що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Третього Інтернаціоналу, 73, загальною площею 89,4 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №262006р. від 27.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8242488);
6) нежитлова будівля магазин «Посуд», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 21, загальною площею 197,2 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №262005р.1 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8242666);
7) нежитлова будівля магазин «Продовольчі товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Комсомольська, 21, загальною площею 151,8 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546247 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8242104);
8) нежитлова будівля «Товари повсякденного попиту», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Воровського, 17, загальною площею 251,7 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546246 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8244377);
9) нежитлова будівля магазин №17 «Продовольчі товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Будівельників, 30, заг. площею 275,0 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №262001 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8242838).
10) нежитлова будівля магазин «Універмаг», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 27, загальною площею 1328,7 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546244 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8244264);
11) нежитлова будівля магазин «Меблі», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Петровського, 17, заг. площею 602,1 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №262002 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8242192);
12) нежитлова будівля магазин «Уцінені товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 23, заг. площею 15,4 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546237 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 20.10.2004р. №5123724);
13) нежитлова будівля магазин «Комісійний», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 23, заг. площею 61,7 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546236 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 20.10.2004р. №5123224);
14) нежитлова будівля магазин «Молоко», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 23, заг. площею 62,7 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546239 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8244036);
15) нежитлова будівля магазин «Техніка», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 23, заг. площею 198,0 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №262003р. від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8242780);
16) нежитлова будівля магазин «Дитячий світ», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 23, заг. площею 360,2 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546245 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 20.08.2004р. №4513839);
17) нежитлова будівля магазин №7 «Господарчі товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 29, заг. площею 69,1 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546238 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8243232);
18) нежитлова будівля магазин №4 «Продовольчі товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Б.Хмельницького, 5, заг. площею 48,2 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546243 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8244142);
19) нежитлова будівля магазин №6 «Продовольчі товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Петровського, 40, заг. площею 100,8 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546232 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8242560);
20) нежитлова будівля магазин №2 «Хліб», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 29 заг. площею 66,5 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546234 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8242890);
21) нежитлова будівля магазин «Спорттовари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Ленана, 23, заг. площею 99,3 кв.м. (Свідоцтво про право власності серія САА №546240 від 26.05.2004р., Витяг про реєстрацію прав власності від 05.09.2005р. №8242960).
Свідоцтва про право власності на вищезазначене нерухоме майно були видані Київрегіонспілці відповідно до рішень виконавчого комітету Ржищівської міської ради №165 від 30.04.2004р. та №102 від 30.03.2004р.
Рішенням Ржищівської міської ради від 01.06.2006р. №78-02-05 скасовано рішення виконавчого комітету Ржищівської міської ради від 30.04.2004р. №165 «Про оформлення права власності»(п. 1) та зобов'язано міськвиконком Ржищівської міської ради оформити право власності на об'єкти перераховані у даному рішенні на Ржищівський міський споживчий кооператив (п. 3).
Рішенням виконкому Ржищівської міської ради від 16.06.2006р. №212 «Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна», винесеним відповідно до рішення Ржищівської міської ради від 01.06.2006р. №78-02-05 вирішено скасувати свідоцтва про право власності Київрегіонспілки та оформити за Ржищівським міським споживчим кооперативом право власності на наступне майно: магазини: «Продовольчі товари»- № 4 (по вул. Б.Хмельницького), № 6 «Продовольчі товари»(вул. Петровського, 40), № 2 «Хліб»(по вул. Леніна, 29), № 7 «Господарчі товари»(вул. Леніна, 29), «Спорттовари»(вул. Леніна, 23), «Дитячий світ»(вул. Леніна, 23), «Техніка»(вул. Леніна, 23), «Молоко»(вул. Леніна, 23), «Комісійний»(вул. Леніна, 23), «Уцінені товари»(вул. Леніна, 23), «Меблі»(вул. Петровського, 17), «Універмаг»(вул. Леніна), № 17 «Продовольчі товари»(вул. Будівельників), № 4 «Товари повсякденного попиту»(вул. Воровського, 17), «Продовольчі товари»(вул. Комсомольська, 21); заготларьки -2 шт. (вул. III Інтернаціоналу); ресторан «Дніпро»(вул. Шевченка, 9); кафе «Леглич»(вул. Петровського, 1); «Піцерія»(вул. Радянська, 44); адмінбудинок хлібозаводу (вул. Комсомольська, 21); хлібопекарний цех (вул. Комсомольська, 21); товарний склад (вул. Комсомольська, 21); «Господарчі товари»(вул. Леніна, 21); «Посуд»(вул. Леніна, 21); «Овочі»(вул. Леніна, 21); «М'ясо-риба»(вул. Леніна, 21).
Рішенням Ржищівської міської ради від 23.08.2007р. року №486-21-05 скасовано п. 2 рішення виконкому Ржищівської міської ради від 16.06.2006р. №212 «Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна»оформлено за Ржищівським міським споживчим товариством право власності на об'єкти нерухомого майна у м. Ржищів, а саме:
Магазини: «Продовольчі товари»- № 4 (по вул. Б.Хмельницького), № 6 «Продовольчі товари»(вул. Петровського, 40), № 2 «Хліб»(по вул. Леніна, 29), № 7 «Господарчі товари»(вул. Леніна, 29), «Спорттовари»(вул. Леніна, 23), «Дитячий світ»(вул. Леніна, 23), «Техніка»(вул. Леніна, 23), «Молоко»(вул. Леніна, 23), «Комісійний»(вул. Леніна, 23), «Уцінені товари»(вул. Леніна, 23), «Меблі»(вул. Петровського, 17), «Універмаг»(вул. Леніна), № 17 «Продовольчі товари»(вул. Будівельників), № 4 «Товари повсякденного попиту»(вул. Воровського, 17), заготларьки -2 шт. (вул. III Інтернаціоналу), ресторан «Дніпро»(вул. Шевченка, 9), кафе «Леглич»(вул. Петровського, 1), «Піцерія»(вул. Радянська, 44), «Господарчі товари»(вул. Леніна, 21), «Посуд»(вул. Леніна, 21), «Овочі»(вул. Леніна, 21), «М'ясо-риба»(вул. Леніна, 21), адмінкорпус (вул. Шевченка, 8).
Рішенням Ржищівської міської ради від 23 серпня 2007р. року №487-21-05 оформлено за Ржищівським міським споживчим товариством право власності на об'єкти нерухомого майна у м. Ржищів, а саме: адмінбудинок хлібозаводу (вул. Комсомольська, 21), хлібопекарний цех (вул. Комсомольська, 21), товарний склад (вул. Комсомольська, 21).
Оцінюючи спірні правовідносин суд приходить до висновку, що Ржищівська міська рада приймаючи рішення 01.06.2006р. №78-02-05, від 23 серпня 2007р. року №486-21-05, від 23.08.2007р. №487-21-05 та зобов'язуючи виконавчий комітет прийняти рішення від 16.06.2006р. №212 фактично не визнає раніше оформлене право власності Київрегіонспілки на спірне майно.
У свою чергу Ржищівське міське споживче товариство звертаючись до Ржищівської міської ради про оформлення за собою права власності на спірне майно оспорює наявність такого права у будь-яких інших осіб, у тому числі і Київрегіонспілкою.
Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, захист майнових прав власника судом підлягає захисту судом лише у тому разі, якщо така особа є належним власником майна і право власності цієї особи на майно не визнається або оспорюється.
Господарський суд приходить до висновку, що саме Київрегіонспілка є власником спірного майна виходячи з наступного.
Відповідно до законодавства України, що діяло на момент прийняття третьою особою1 рішень у вигляді постанов правління та ради про передачу нерухомого майна у власність позивача, власник на свій розсуд володів, користувався та розпоряджався своїм майном, мав право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону, в тому числі, використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам (ст.ст. 319-320 ЦК України).
Проте, набуття права власності на спірне майно позивачем є правомірним лише у тому випадку, якщо рішення про передачу у власність позивачу спірного майна прийняв його колишній власник.
Відповідно до рішення господарського суду Київської області від 25.03.2004р. у справі №27/10/3-2002/7-04 та рішення господарського суду Київської області від 06.12-18.12.2002р. у справі №28/10-2002 за Київською обласною спілкою споживчих товариств визнано право власності на наступні об'єкти нерухомого майна, що розташовані у м. Ржищів Київської області: магазини: «Продовольчі товари»- № 4 (по вул. Б.Хмельницького), № 6 «Продовольчі товари»(вул. Петровського, 40), № 2 «Хліб»(по вул. Леніна, 29), № 7 «Господарчі товари»(вул. Леніна, 29), «Спорттовари»(вул. Леніна, 23), «Дитячий світ»(вул. Леніна, 23), «Техніка»(вул. Леніна, 23), «Молоко»(вул. Леніна, 23), «Комісійний»(вул. Леніна, 23), «Уцінені товари»(вул. Леніна, 23), «Меблі»(вул. Петровського, 17), «Універмаг»(вул. Леніна), № 17 «Продовольчі товари»(вул. Будівельників), № 4 «Товари повсякденного попиту»(вул. Воровського, 17), «Продовольчі товари» (вул. Комсомольська, 21), заготларьки -2 шт. (вул. III Інтернаціоналу), ресторан «Дніпро»(вул. Шевченка,9), кафе «Леглич»(вул. Петровського, 1), «Піцерія»(вул. Радянська, 44), адмінбудинок хлібозаводу (вул. Комсомольська, 21), хлібопекарний цех (вул. Комсомольська, 21), товарний склад (вул. Комсомольська, 21), «Господарчі товари» (вул. Леніна, 21), «Посуд»(вул. Леніна, 21), «Овочі»(вул. Леніна, 21), «М'ясо-риба»(вул. Леніна, 21).
Вищезазначеними судовими рішеннями встановлено, що Київоблспоживспілка була власником спірного майна з моменту його будівництва.
Постановою Вищого господарського суду України у справі №27/10/3-2002/7-04 від 30.01.2008 касаційну скаргу відповідача2 залишено без задоволення, рішення господарського суду Київської області від 25.03.2004р. -без змін.
У своїй постанові від 30.01.2008 Вищий господарський суд України дійшов висновку, що рішення господарського суду Київської області від 25.03.2004р. у справі №27/10/3-2002/7-04, яким визнано право власності на спірне майно за третьою особою1 не порушує права та обов'язки відповідача2.
З огляду на встановлені в ході розгляду справи обставини, враховуючи зазначені вище судові рішення, що набрали законної сили, суд вважає, що відповідачем2 не доведено наявність будь-яких прав на спірне майно.
Отже, Київрегіонспілка отримавши спірне майно у власність від третьої особи1 правомірно звернулась за оформлення права власності до виконавчого комітету Ржищівської міської ради, оскільки набула право власності на спірне майно у спосіб, що не заборонений чинним законодавством України.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Таке право вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Суд не приймає до уваги рішення відповідача1 від 01.06.2006р. №78-02-05, від 23 серпня 2007р. №486-21-05, від 23 серпня 2007р. року №487-21-05 та рішення виконавчого комітету від 16.06.2006р. №212, оскільки останні прийняті поза межами компетенції органу місцевого самоврядування.
Відповідно до ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування»сільські, селищні, міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання.
Статтею 26 зазначеного Закону крім загальної компетенції передбачена також виключна компетенція сільських, селищних, міських рад.
Відповідно до п.п. 10 п. б ч. 1 ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування»до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать делеговані повноваження облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.
Відповідно до ст. 40 Закону України «Про місцеве самоврядування»виконавчі органи сільських, селищних, міських рад, крім повноважень, передбачених цим Законом, здійснюють й інші надані їм законом повноваження.
Вищезазначеними рішеннями Ржищівська міська рада оформляючи право власності на спірне майно за відповідачем2, фактично припинила право власності на це майно Київрегіонспілки.
Проте, підстави припинення права власності на майно визначені ст. 346 Цивільного кодексу України, а органи місцевого самоврядування не наділені повноваженнями щодо припинення права власності на майно інших осіб та повноваженнями щодо визначення належного власника майна за наявності спору між особами.
Жодна з визначених ст. 346 ЦК України підстав не наділяє органи місцевого самоврядування правом припиняти право власності осіб на нерухоме майно та самостійно визначати власника майна. Більше того, відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України прямо передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Відповідно до ч. 2 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України господарський суд не застосовує акти державних та інших органів, якщо ці акти не відповідають законодавству України.
З огляду на вищезазначені норми, рішення Ржищівської міської ради від 01.06.2006р. №78-02-05, від 23.08.2007р. року №486-21-05, від 23.08.2007р. року №487-21-05 та рішення виконкому Ржищівської міської ради від 16.06.2006р. №212 не підлягають застосуванню до спірних правовідносин.
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Виходячи з вищевикладеного господарський суд приходить до висновку, що відповідач1 та відповідач2 безпідставно заперечують правомірність набуття позивачем права власності на спірне майно та бездоказово вважають спірне майно власним майном відповідача 2.
За таких обставин, вимоги позивача про визнання його права власності перед відповідачем1 та відповідачем2 підлягають задоволенню.
Витрати по сплаті державного мита та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідачів.
На підставі наведеного, керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 1, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позовні вимоги Київської регіональної спілки споживчої кооперації до Ржищівської міської ради та Ржищівського міського споживчого товариства задовольнити повністю.
2. Визнати за Київською регіональною спілкою споживчої кооперації (01042, м. Київ, вул. П. Лумумби, 21, код ЄДРПОУ 31924756) право власності на наступне нерухоме майно:
1) нежитлова будівля, «Хлібопекарня», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Комсомальска, 21, загальною площею 1983,6 кв.м., до складу якої входять: хлібопекарський цех -літ «А», заг. площею 1025,6 кв.м.; адмінбудинок -літ. «Б», заг. площею 72,2 кв.м.; товарний склад -літ. «В», заг. площею 885,8 кв.м;
2) нежитлова будівля, Ржищівський ринок: магазин «Господарчі товари», магазин «Риба -м'ясо», магазин «Овочі», м'ясоконтрольна станція, що розташований за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 21, до складу якого входять: магазин «Овочі»- літ. «А», заг. площа 164,8 кв.м.; магазин «Господарчі товари»- літ. «А1», заг. площа 257,6 кв.м.; магазин «Риба -м'ясо»- літ. «А2», заг. площа 64,4 кв.м.; м'ясоконтрольна станція -літ «А3», заг. площа 45,9 кв.м.;
3) нежитлова будівля, ресторан «Дніпро», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Шевченка, 9, загальною площею 1168,4 кв.м.;
4) нежитлова будівля, кафе «Леглич», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Петровського, 1, загальною площею 793,6 кв.м.;
5) нежитлові будівлі, два заготларьки, що розташовані за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Третього Інтернаціоналу, 73, загальною площею 89,4 кв.м.;
6) нежитлова будівля, магазин «Посуд», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 21, загальною площею 197,2 кв.м.;
7) нежитлова будівля, магазин «Продовольчі товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Комсомольська, 21, загальною площею 151,8 кв.м.;
8) нежитлова будівля, магазин «Товари повсякденного попиту», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Воровського, 17, загальною площею 251,7 кв.м.;
9) нежитлова будівля, магазин №17 «Продовольчі товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Будівельників, 30, заг. площею 275,0 кв.м.;
10) нежитлова будівля, магазин «Універмаг», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 27, загальною площею 1328,7 кв.м.;
11) нежитлова будівля, магазин «Меблі», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Петровського, 17, заг. площею 602,1 кв.м.;
12) нежитлова будівля, магазин «Уцінені товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 23, заг. площею 15,4 кв.м.;
13) нежитлова будівля, магазин «Комісійний», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 23, заг. площею 61,7 кв.м.;
14). нежитлова будівля, магазин «Молоко», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 23, заг. площею 62,7 кв.м.;
15) нежитлова будівля, магазин «Техніка», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 23, заг. площею 198,0 кв.м.;
16) нежитлова будівля, магазин «Дитячий світ», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 23, заг. площею 360,2 кв.м.;
17) нежитлова будівля, магазин №7 «Господарчі товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 29, заг. площею 69,1 кв.м.;
18) нежитлова будівля, магазин №4 «Продовольчі товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Б.Хмельницького, 5, заг. площею 48,2 кв.м.;
19) нежитлова будівля, магазин №6 «Продовольчі товари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Петровського, 40, заг. площею 100,8 кв.м.;
20) нежитлова будівля, магазин №2 «Хліб», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Леніна, 29 заг. площею 66,5 кв.м.;
21) нежитлова будівля, магазин «Спорттовари», що розташована за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Ленана, 23, заг. площею 99,3 кв.м.;
22) нежитлова будівля, кафе «Піцерія», що розташоване за адресою: Київська обл., м. Ржищів, вул. Адмірала Петренка, 44, заг. площею 110,7 кв.м.
3. Стягнути з Ржищівської міської ради Київської області (09230, Київська область, м. Ржищів, вул. Леніна, 22, код ЄДРПОУ 04358218) на користь Київської регіональної спілки споживчих товариств (01042, м. Київ, вул. П. Лумумби, 21, код ЄДРПОУ 31924756) 9655,00 грн. витрат зі сплати державного мита та 59,00 грн. витрат зі сплати інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.
4. Стягнути з Ржищівського міського споживчого товариства (09230, Київська область, м. Ржищів, вул. Леніна, 23, код ЄДРПОУ 01754008 ) на користь Київської регіональної спілки споживчих товариств (01042, м. Київ, вул. П. Лумумби, 21, код ЄДРПОУ 31924756) 9655,00 грн. витрат зі сплати державного мита та 59,00 грн. витрат зі сплати інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.
5. Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.
Суддя Є.П. Євграфова