Справа № 2-1584/08
21 травня 2008 року
Шосткинський міськрайсуд Сумської області у складі:
головуючого - судді Солдаткіна С.Г.,
при секретарі Сугоняко Н.О.,
представника позивача ОСОБА_1
представник відповідача Титович Т.О.
представника третьої особи ОСОБА_2
розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом:
ОСОБА_3
до Виконавчого комітету Шосткинської
міської ради
про визнання права власності на кооперативну квартиру та про узаконення перепланування квартири,-
18.04.2008 року до Шосткинського міськрайсуду звернулась ОСОБА_3 з позовом до виконавчого комітету Шосткинської міської ради про визнання права власності на кооперативну квартиру та про узаконення перепланування квартири.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що в 1968 році вона вступила в члени житлово-будівельного кооперативу "Першотравневе", а в липні 1973 року отримала в ньому квартиру АДРЕСА_1, яка складалась з трьох кімнат житловою площею 42,21 кв.м., кухні, ванної кімнати, туалету, коридору і вбудованої шафи.
Через десять років після цього, в 1988 році, ОСОБА_3 повністю виплатила пайовий внесок за квартиру в сумі 5955 крб., що підтверджується доданою до заяви довідкою об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Першотравневе" №67 від 11 жовтня 2007 року і з 15 квітня 1991 року, коли набрав чинності ЗУ "Про власність", набула права власності на неї.
Нещодавно ОСОБА_3 вирішила отримати свідоцтво про право власності на квартиру і звернулась за цим до Шосткинського міськрайонного бюро технічної інвентаризації. Однак видати їй вказаний документ в БТІ відмовились, посилаючись на те, що ОСОБА_3 без відповідного дозволу зробила перепланування в квартирі, внаслідок яких її житлова площа збільшилась з 42,21 кв.м до 43,1 кв.м., а загальна площа з 58,49 кв.м. до 58,6 кв.м.
Тому ОСОБА_3 була вимушена звернутися до суду.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала.
Представник відповідача Титович Т.О. в судовому засідання позовні вимоги визнала, при цьому пояснила, що здійснене позивачем перепланування не порушує будівельних вимог, прав та інтересів інших осіб.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:
Згідно ст.15 ЗУ "Про власність" член житлового кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.
Згідно довідки Правління ОСББ "Першотравневе" ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1./а.с.5/
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Керуючись ст.ст. 10, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.15 ЗУ "Про власність", ст.ст. 383 ч.2, 392 ЦК України, -
Визнати за ОСОБА_3 право власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, яка складається з коридору, позначеного на плані квартири літерою "1" площею 3,1 кв.м., санвузлу, позначеного на плані квартири літерою "2" площею 3,2 кв.м., кухні, позначеної на плані квартири літерою "3" площею 5,3 кв.м., житлової кімнати, позначеної на плані квартири літерою "4" площею 16,1 кв.м., шлюзу, позначеного на плані квартири літерою "5" площею 1,5 кв.м., житлової кімнати, позначеної на плані квартири літерою "6" площею 13,8 кв.м., вбудованої шафи, позначеної на плані квартири літерою "7" площею 1,5 кв.м., житлової кімнати, позначеної на плані квартири літерою "8" площею 13,2 кв.м. і балкону площею 0,9 кв.м.
Визнати законними зроблені ОСОБА_3 без відповідного дозволу перепланування в квартирі АДРЕСА_1, внаслідок яких її житлова площа збільшилась з 42,21 кв.м до 43,1 кв.м., а загальна площа з 58,49 кв.м. до 58,6 кв.м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Шосткинського
міськрайонного суду С.Г. Солдаткін