№2-939/2007
20 квітня 2007 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Дегтярчук М.О., при секретарі Заводяній О.Ю., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області, треті особи - комунальне підприємство "Архітектурне бюро м. Лозова", Лозівське бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на самочинно побудовані споруди, -
Встановив:
Позивачка звернулась до суду 12 квітня 2007 року з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, посилаючись на те, що вона є власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2. 21 вересня 2002 року, за реєстром № 2920, зареєстрованого у Лозівському БТІ 04 жовтня 2002 року у реєстрову книгу № 29, під № 4699. Після набуття цього житлового будинку нею були здійснені деякі перебудови та добудування, а саме: гараж дерев, літ. "Д", розміром 6,0*3,2 м; сарай кирпичн.літ. "В", розміром 6,40*3,30 м; сарай кирпичн.літ. "в", розміром 2,20*2,.2 м; сарай дерев.літ. "Г", розміром 4,08*2,63 м; прибудова та реконструкція житлового будинку - веранда кирпин.літ. "а-1", розміром 5,80*2,15 м. В даний час вона має намір розпорядитись вказаним житловим будинком, але не може здійснити своє право у зв'язку з тим, що самовільно, без дозволу відповідних органів, добудувала на земельній ділянці вищевказані споруди та провела прибудову і реконструкцію житлового будинку. В зв'язку з викладеним позивачка звернулась до суду і просить позов задовольнити.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.
Представник відповідача - виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області, проти задоволення позову не заперечував.
Представники третіх осіб - комунального підприємства "Архітектурне бюро міста Лозова", Лозівського бюро технічної інвентаризації, проти задоволення позову ОСОБА_1 також не заперечували.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, представника відповідача, представників третіх осіб, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 є власником домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 21 вересня 2002 року, зареєстрованого у Лозівському бюро технічної інвентаризації 04 жовтня 2002
2
року у реєстрову книгу № 29 під № 4699. Після набуття цього житлового будинку нею були здійснені деякі перебудови та добудування, а саме: гараж дерев. літ. "Д", розміром 6,0*3,2 м; сарай кирпичн.літ. "В", розміром 6,4*3,3 м; сарай кирпичн. літ."в", розміром 2,2*2.02 м; сарай дерев.літ. "Г", розміром 4,08*2,63 м; прибудова та реконструкція житлового будинку - веренда кирпичн. літ. "а-1", розміром 5,8*2,15 м, що підтверджується копією довідки Лозівського БТІ № 40 від 20 березня 2007 року та Висновку КП "Архітектурне бюро м. Лозова" від 29 березня 2007 року. В даний час позивачка має намір розпорядитися вказаним житловим будинком, але не може здійснити своє право у зв'язку з тим, що самовільно, без дозволу відповідних органів, добудувала на земельній ділянці вищевказані споруди та провела прибудову і реконструкцію житлового будинку.
Згідно зі ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб.
Таким чином, визнання представником відповідача пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 213-215, 218 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -
Вирішив:
Позовну заяву ОСОБА_1- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно побудовані споруди домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1без акта вводу в експлуатацію.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.