Справа № 2-4490/2011
іменем України
"21" листопада 2011 р.
Дніпровський районний суд м. Києва у складі:
Головуючого -судді АНТИПОВОЇ Л.О.
при секретарі П'ятаченко Г. В
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві про усунення перешкод у користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві про усунення перешкод у користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 09.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий номер 5789, а відповідач тривалий час в спірній квартирі не проживає, не бере участі у витратах на її утримання, у сплаті комунальних послуг, в добровільному порядку не бажає зніматися з реєстрації, тому позивач звернулася до суду з даним позовом та просить зняти відповідача з реєстрації з вищевказаної квартири.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві
Відповідач до суду на неодноразові виклики не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином, що дає підстави до розгляду справи у його відсутності та ухвалення заочного рішення відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України.
Третя особа в судове засідання не з'явилася, повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила.
Суд, вислухавши пояснення представник позивача, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 09.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий номер 5789. В квартирі зареєстрований відповідач та ОСОБА_4. Квартира складається з однієї кімнати, житловою площею 16,1 кв. м., загальною площею 29,3 кв. м.
09.08.2007 року позивач придбала спірну квартиру, де до набуття нею права власності був уже зареєстрований відповідач. Відповідач не бажає добровільно зніматися з реєстраційного обліку, чим перешкоджає позивачу вільно розпоряджатися своїм майном, ніяких витрат по утриманню квартири не несе, не є членом родини позивача.
Реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує права позивача, як власника, який не може вільно розпоряджатися своїм майном, змушує позивача нести витрати по сплаті квартири та комунальних послуг, що створює позивачу перешкоди у здійсненні права власності. Факт не проживання відповідача в спірній квартирі підтверджуються актом ЖРЕО-402.
Крім того, в матеріалах справи знаходиться довіреність відповідача, що підтверджує його наміри щодо зняття з реєстрації, яке не було реалізоване (а.с. 10).
Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки позивачу належить на праві власності АДРЕСА_1, суд вважає за необхідне зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди у користуванні власністю, шляхом зняття останнього з місця реєстрації за вищевказаною адресою, тобто позов підлягає задоволенню.
На підставі ст. 391 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 57, 60, 213, 215, 218, 224, 226, 294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві про усунення перешкод у користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 в здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_1.
Зобов'язати Відділ реєстрації фізичних осіб та громадянства Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві зняти з реєстрації ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Суддя: