Справа № 2-1212/11 11.11.2011
11 листопада 2011 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі
головуючого - судді Баранець А.М.
при секретарі -Завяловій Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Світловодськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-
Позивач звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог вказав, що за його згодою відповідачка була зареєстрована в АДРЕСА_1, з дня реєстрації відповідачка в квартиру не всилялася, обіцяла в добровільному порядку виписатися, однак до цього часу цього не зробила.
В зв'язку з чим позивач вважає, що відповідач втратив право користування будинком, оскільки більше шести місяців в ній не проживає.
В судове засідання позивач не з"явився,надав до суду заяву, в якій заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини не явки суду не відомі.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені слідуючи факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до довідки про склад сім"ї АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.5а).
Згідно з акту від 22 червня 2011 року ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 не проживає. (а.с.6)
Із-за реєстрації відповідача у будинку позивач повинен сплачувати комунальні послуги у більшому розмірі.
Таким чином, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні знайшов підтвердження доказами факт того, що відповідач не проживає у належному позивачам будинку більше шести місяців.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу.
Відповідно до частини 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або його членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Даний строк може бути продовженим наймодавцем, а в разі спору судом, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин.
Виходячи з обставин, встановлених в судовому засіданні, суд приходить до переконання, що причину по якій відповідач не проживає за місцем реєстрації не можна визнати поважною, оскільки в судовому засіданні дана обставина не підтверджена доказами.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Стаття 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Оскільки, судом не встановлені обставини, що зумовлюють продовження строку збереження жилого приміщення за відповідачем ОСОБА_2 то суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
На підставі викладеного та ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,217,218, 227 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 із зняттям її з реєстрації за вказаною адресою.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів після його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Світловодського
міськрайонного суду А.М.Баранець