перша інстанція
код суду 2702
справа №2-4168/2011
31 серпня 2011 року Гагарінський районний суд м. Севастополя
у складі:
головуючого - судді Батуріна А.С.
при секретарі Потьомкіної Г.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-особа Севастопольська товарна біржа «Благовест-Юг»про визнання права власності на майно, суд -
29 березня 2011 року позивачка звернулася до суду з вищеназваним позовом, посилаючись на те, що 29.11.1999 року нею за договором купівлі-продажу нерухомості, зареєстрованим Севастопольською товарною біржею «Благовест-Юг», була придбана у власність кімната 14/5- площею 13,60 кв.м, комора 14-15 кв.м. площею 0,50 кв.м., коридор 14-13 площею 1,60 кв.м., комора 14-16 площею 0,40 кв.м. у комунальної квартирі АДРЕСА_1. Даний договір нотаріально не засвідчувався, нотаріуси відмовляються в посвідченні цієї і подальших угод. Просить визнати за нею право власності.
Позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить задовольнити.
Відповідачі у судовому засіданні з позовними вимогами погодилися.
Представник 3-ої особи до судового засідання не з'явився, надав суду заяву відповідно до якої, просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги задовольнити.
Суд, вислухавши сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У судовому засіданні встановлено, що 29 листопада 1999 році позивачка придбала у відповідачів на підставі договору купівлі продажу кімнату 14/5- площею 13,60 кв.м, комора 14-15 кв.м. площею 0,50 кв.м., коридор 14-13 площею 1,60 кв.м., комора 14-16 площею 0,40 кв.м. у комунальної квартирі АДРЕСА_1. Даний договір був зареєстрований Севастопольською товарною біржею «Благовест-Юг».
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу»угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.
Дійсність цього договору ніким не оспорюється.
З договору видно, що сторони домовились про істотні умови угоди і виконали їх.
Відповідачі передала кімнату у власність позивачу, а позивач прийняла кімнату сплативши відповідачам за неї..
Вищевказаний договір про придбання спірної кімнати був зареєстрований в БТІ і ДРОНМ м. Севастополя 03 грудня 1999 року, реєстровий номер 1772.
Позивачка виконала вимоги угоди, тобто після оформлення договору купівлі-продажу вселилися в кімнату, зареєструвалася та до теперішнього часу проживають в ній .
Право власності на кімнату АДРЕСА_1 ніким не оспорюється, позивач належним чином виконує обов'язки власника вказаної квартири, проводить оплату за неї, комунальні та інші послуги.
На відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилися від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий догові дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
На підставі викладеного і керуючись ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», ст. 220, 392 ЦК| України, ст.ст.10,60, 179, 212, 214, 224-227 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на кімнату 14/5 -14 площею 13,60 кв.м, комору 14-15 площею 0,50 кв.м, коридор 14-13 площею 1,60 кв.м., комору 14-13 площею 1,60 кв.м., комору 14-16 площею 0,40 кв.м. у комунальної квартирі АДРЕСА_1, що складає 21/100 частки квартири №14.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк апеляційній скарги з дня проголошення рішення, а якщо особа яка оскаржує рішення не була присутня у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, протягом десяті днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя /підпис/ А.С. Батурін
З оригіналом згідно. Рішення набрало чинності 25 листопада 2011 року.
Суддя Гагарінського районного
суду м. Севастополя А.С. Батурін