21.10.2011
Справа № 2-5116/11
21 жовтня 2011 року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого -судді - ЛОСЄВОЇ Д.А.
при секретарі - ДОЛГОВІЙ К.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до адміністрації Дзержинського району Харківської міської ради, Харківської міської ради, 3-і особи: КП «Жилкомсервіс», Харківський квартирно-експлуатаційний відділ про визнання права користування житловим приміщенням
встановив:
17.05.2011 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом в якому просять визнати за ними право користування житловим приміщенням №2 та №5 житловою площею відповідно 12.8 кв.м. і 15.4 кв.м., а всього 28.2 кв.м. в п'яти кімнатній АДРЕСА_1.
Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що з 8 серпня 1983 року ОСОБА_1, перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3. На підставі тимчасового ордеру №244 від 14.10.1992 року, виданого Харківською КЄВ Київського військового округу на сім'ю, що складалась із трьох чоловік (він, дружина, дочка ОСОБА_2)
ОСОБА_3 біло надано право на зайняття 2-х кімнат №2 та №5 житловою площею відповідно 12.8 кв.м. і 15.4 кв.м., а всього 28.2 кв.м. в п'яти кімнатній АДРЕСА_1. В цих кімнатах вони були зареєстровані та стали проживати.
14 квітня 1999 року шлюб між мною, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було розірвано, і колишній чоловік був виписаний з квартири.
Особистий рахунок згідно з витягом з протоколу №2 засідання житлової комісії Харківського гарнізону від 19.12. 2006 року було переоформлено на ОСОБА_1.
По цей час вони зареєстровані в цій квартирі, відкрито користуються кімнатами, сплачують за них, проводять ремонт, піддержують санітарно-технічний стан.
Згідно з рішенням виконкому Дзержинської районної Ради м. Харкова №144\1 від 19.09.2006 року разом з іншими житловими будинками відомчого фонду КЕВ МО житловий будинок АДРЕСА_1 було передано в комунальну власність міста.
Рішенням від 22.11.2006 року Харківської міської Ради №151\06 наш дім було прийнято до комунальної власності.
Звернувшись в квітні 2008 року до виконкому Дзержинської районної в м.Харкові Ради про укладання з ОСОБА_1 договору найма на дві кімнати житловою площею 28.2 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1, їм в цьому було відмовлено з тих підстав, що тимчасовий ордер, який було видано Харківською КЕВ, не може бути підставою для прийняття рішення про укладання договору найму на вказану квартиру.
Позивачі у судове засідання не з'явились, надали суду заяву, в якій просили розглядати справу за їх відсутністю, позов підтримують у повному обсязі та просять його задовольнити.
Представники відповідачів та третіх осіб в судове засідання не з'явились, про час слухання справи повідомлені належним чином, про причину своєї неявки суду не повідомили.
Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.
На підставі тимчасового ордеру №244 від 14.10.1992 року, виданого Харківською КЄВ Київського військового округу на сім'ю, що складалась із трьох чоловік (ОСОБА_3, ОСОБА_1 та їх дочка ОСОБА_2) (а.с. 6)
ОСОБА_3 було надано право на зайняття 2-х кімнат №2 та №5 житловою площею відповідно 12.8 кв.м. і 15.4 кв.м., а всього 28.2 кв.м. в п'яти кімнатній АДРЕСА_1. В цих кімнатах вони були зареєстровані та стали проживати.
14 квітня 1999 року шлюб між мною, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 (а.с. 19), і колишній чоловік був виписаний з квартири.
Особистий рахунок згідно з витягом з протоколу №2 засідання житлової комісії Харківського гарнізону від 19.12. 2006 року було переоформлено на ОСОБА_1.
По цей час вони зареєстровані в цій квартирі, відкрито користуються кімнатами, сплачують за них, проводять ремонт, піддержують санітарно-технічний стан.
Згідно зі ст.58 ЖК України ордер надається на житлове приміщення і є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.
Як вибачається з довідки дільниці №3 КП «Жилкомсервіс»від 31.03.2011р. на вказаній житловій площі позивачі постійно зареєстровані.
Відповідно до вимог ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням в будинках державного і комунального житлового фонду здійснюється відповідно з договором найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордеру на жиле приміщення між наймодавцем-житлово-експлуатаційною організацією (а при її відсутності -відповідним підприємством, установою організацією) і наймачем -громадянином, на ім'я якого видано ордер.
Тому що, відповідно до вимог ст.59 ЖК України ордер на житлове приміщення може бути визнано недійсним у судовому порядку у випадку подачі громадянами відомостей, що не відповідають дійсності про потребу в поліпшенні житлових умов, порушення прав інших громадян або організацій на зазначене в ордері жиле приміщення.
Вимогу про визнання ордеру недійсним може бути заявлено протягом трьох років з дня його видачі.
Їх реєстрація в займаному житловому приміщенні не порушує права інших осіб та охоронювані законом інтереси.
Згідно до ст.9 ЖК України вбачається, що громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду.
Займані позивачами приміщення відповідають нормі житлової площі на одну особу відповідно до ст..47 ЖК України.
Приймаючи до уваги викладене та те, що правомірність проживання та користування позивачами наданим за вказаним ордером житлового приміщення ніким не оспорювалось, з питання визнання незаконним виданого ордеру на зайняття житлового приміщення ніхто з відповідачів не звертався, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.208-223 ЦПК України, ст.ст. 9, 47, 59, 61 Житлового кодексу України, суд
Вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право користування житловими приміщеннями -кімнатою №2 площею 12.8 кв.м. та №5 площею 15.4 кв.м., а всього 28.2 кв.м. в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: