Справа № 2-542 / 2008 рік
05 червня 2008 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,
при секретарі - Нестеренко О.В.,
з участю позивача - ОСОБА_1,
представника відповідача - ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та про визнання дійсним договору купівлі - продажу житлового будинку ,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та про визнання дійсним договору купівлі - продажу житлового будинку , посилаючись на те, що він купив житловий будинок з господарськими побудовами , які розташовані за адресою АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 , якій будинок дістався у спадщину, після померлого батька ОСОБА_4 , сплатив кошти, що підтверджується розпискою. В даний час він бажає мати правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок , що й змусило його звернутися до суду з даним позовом.
Позивач в судовому засіданні позов підтримав , посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, в матеріалах справи є її заява, в якій вона прохає справу розглянути у її відсутність, проти задоволення позову вона не заперечує.
Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечує.
Суд, заслухавши позивача, представника відповідача , дослідивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст.. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний , є підстави вважати його таким , що відбувся.
Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом .
Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно технічного паспорту на садибний ( індивідуальний ) житловий будинок , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 користувачем є ОСОБА_4 (а.с. 14-18).
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 10).
Згідно свідоцтва про народження відповідачки вбачається, що померлий ОСОБА_4 доводиться їй батьком ( а.с11).
З повідомлення Новосанжарської державної нотаріальної контори № 931 від 05.06.2008 року вбачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 спадкова справа не заводилась.
З розписки від 15.04.2008 року вбачається, що ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 кошти за житловий будинок з господарськими побудовами , що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , претензій не має.
Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .
Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та про визнання дійсним договору купівлі - продажу житлового будинку задовольнити .
Визнати, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 набув право власності на житловий будинок з господарськими побудовами , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Визнати право власності на житловий будинок з господарськими побудовами , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_2 , як за спадкоємицею після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким , що відбувся.
Визнати за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської області.
Суддя / підпис/
Відповідає оригіналу
Голова Новосанжарського
районного суду Т.Г.Стрельченко