Справа № 2-1856/1539/11 року
12.10.2011 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді - Сітарчука О. І
при секретарі - Черній К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, стверджуючи, що в січні 2011 року між ними відбулась угода купівлі-продажу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями розташованого по АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області, про що свідчить власноручна розписка відповідачки про отримання грошей.
Відповідачка ухиляється від оформлення угоди, посилаючись на свою зайнятість, крім того в них виник спір з приводу ціни, що унеможливлює нотаріальне посвідчення угоди.
Як потом йому стало відомо, вказаний житловий будинок належить батькові відповідачки - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Просить суд встановити факт належності будинку батькові відповідачки, визнати за нею право власності на будинок, визнати угоду між ними дійсною та визнати за ним право власності на житловий будинок із відповідними господарчими будівлями розташований за адресою АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області, надав суду заяву про розгляд справи без його участі.
Представник відповідачки позов визнала, підтвердила обставини продажу позивачу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області, надала суду заяву про розгляд справи без її участі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що в січні 2011 року між сторонами відбулась угода купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області, про що свідчить власноручна розписка відповідачки про отримання грошей.
Встановлено, що вказаний житловий будинок належить батькові відповідачки ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року на підставі рішення Котовського міськвиконкому Одеської області № 539 від 17 грудня 1979 року про відвід земельної ділянки для будівництва та передачу земельної ділянки в безстрокове користування та складається з житлового будинку літ. «А», житловою площею 20,1 кв.м., загальною площею 46,6 кв.м., розташований на земельній ділянці 2000 кв.м.
Відповідачка є єдиним спадкоємцем після смерті батька.
Сторони по справі вирішили спір стосовно ціни, домовились про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області, при цьому позивач сплатив відповідачці 5000 грн., що надає право позивачу вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною з визнанням за позивачем права власності на житловий будинок.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 392, 1258 ЦК України, суд -
1.Встановити факт належності ОСОБА_3 житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області.
2. Визнати за ОСОБА_2, як за спадкоємцем по закону, право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області.
3. Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка відбулась в січні 2011 року -дійсною.
4. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області, що складається з житлового будинку літ. «А», житловою площею 20,1 кв.м., загальною площею 46,6 кв.м., розташований на земельній ділянці 2000 кв.м.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя О.І.Сітарчук