15 листопада 2011 року Справа № 06/5026/2007/2011
Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Анісімова І.А., при секретарі судового засідання Хелис Н.М.,
у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка,307
за участю представників сторін
від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю,
від відповідача: не з'явився,
розглядає справу:
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс 2011"
до товариства з обмеженою відповідальністю "Л-Марсо"
про стягнення 16 623 грн. 69 коп.
Заявлено вимогу про стягнення з відповідача 16 623 грн. 69 коп. за суборенду нежитлового приміщення за угодою №0105/11 від 01.05.2011, в тому числі: 15 981 грн. 46 коп. боргу, 642 грн. 23 коп. пені.
До прийняття рішення по справі позивач подав заяву від 15.11.2011 про зменшення позовних вимог, просить стягнути 15 378 грн. 00 коп. боргу, 600 грн. 00 коп. пені. В решті позову в сумі 603 грн. 46 коп. (комунальні послуги) просить провадження припинити.
Відзиву на позов до суду не надійшло.
Представник відповідача в засідання не з'явився, поважності причин неявки не повідомив. Відповідач був належним чином повідомлений про місце і час засідання суду.
Суд визнав можливість розглядати справу у відсутність представника відповідача за наявними в ній матеріалами відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.
Наявні у справі матеріали дозволяють розглянути її за відсутності відзиву на позов.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з урахуванням заяви від 15.11.2011.
Заслухавши представника позивача, дослідивши усі обставини, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.
01.05.2011 між позивачем та відповідачем була укладена угода суборенди нежитлових приміщень №0105/11.
У відповідності з цією угодою Орендодавець надає, а Орендар приймає в суборендне користування частину нежитлового приміщення за адресою: м.Черкаси, вул.Смілянська, 145, для організації та здійснення складської та господарської діяльності:
- складські приміщення 40 кв.м.;
- складські приміщення 40 кв.м.;
- офісні приміщення 33,1 кв.м.
Згідно п. 2.1 розмір суборендної плати за 1 кв.м становить:
- складські приміщення 22,00 грн.;
- офісні приміщення 55,00 грн.
Згідно п. 2.2 розмір суборендної плати за місяць включаючи комунальні послуги та користування Інтернетом 128 біт/сек., та прямою лінією на Київ без тарифікації (крім електроенергії та послуг охорони) складає:
- складські приміщення 1760,00 грн.;
- офісні приміщення 1820,50 грн.
Вартість охорони приміщень складає 264,00 грн. в місяць та здійснюється шляхом здачі приміщень під охорону за допомогою засобів сигналізації, відповідно договору між власником приміщень та ДП «Охорона сервіс».
Згідно п. 2.3 суборендну плату за поточний місяць Орендар проводить шляхом перерахування на розрахунковий рахунок Орендодавця до 10 числа поточного місяця.
Згідно п.5.1 за несвоєчасну сплату суборенд них платежів та комунальних послуг, орендар сплачує на користь Орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення платежу.
Позивач повністю виконав умови угоди, передав в суборенду частину нежитлових приміщень загальною площею 113,1 кв.м. за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 145, згідно акту приймання-передачі від 01.05.2011 до угоди №0105/11 від 01.05.2011.
Відповідач свої зобов'язання по угоді суборенди частини нежитлових приміщень належним чином не виконав. Оплату згідно умов угоди за період з травня по вересень 2011 не провів.
Згідно уточненого розрахунку позивача недоплата за суборенду частини нежитлових приміщень за вказаний період становить -15 378 грн. 00 коп.
Розрахунок позову відповідачем не оспорено. Факт передачі частини нежитлових приміщень в суборенду підтверджено актом приймання-передачі від 01.05.2011.
Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
За таких обставин, позивач на підставі угоди суборенди нежитлових приміщень №0105/11 від 01.05.2011, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань“ від 22.11.1996, вправі вимагати стягнення з відповідача cуму основного боргу, пені, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період за який стягується пеня.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. З цією нормою кореспондуються і приписи ст. 193 ГК України, що визначають загальні умови виконання господарських зобов'язань.
В частині стягнення 603 грн. 46 коп. (комунальні послуги) позивач відмовився від позову і відмова прийнята господарським судом, тому провадження у справі в цій частині позову підлягає припиненню, п. 4 ст. 80 ГПК України. Господарський суд роз'яснив наслідки відповідних процесуальних дій.
Суд погоджується з розрахунком позивача при нарахуванні пені (система ЛІГА:ЗАКОН).
Таким чином, вимоги позивача відповідають фактичним обставинам та матеріалам справи, тому підлягають задоволенню у сумі 15 978 грн. 00 коп. (15 378 грн. 00 коп. борг + 600 грн. 00 коп. пеня).
В задоволенні решти позовних вимог в сумі 603 грн. 46 коп. (комунальні послуги) провадження слід припинити.
Господарський суд ухвалами від 16.09.2011, 27.09.2011 та 03.11.2011 зобов'язував відповідача направити документи та свого представника. Представник в судове засідання не з'явився.
Процесуальні документи надіслані господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.
Згідно ст. ст. 28, 30 ГПК України, в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи.
Зазначені особи зобов'язані з'явитися до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.
Стаття 32 ГПК України встановлює, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких, господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін.
В статті 33 ГПК України зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Позивач довів наявність тих обставин на підставі яких він просить позов задовольнити.
Рішення прийнято на підставі тих документів, які є у справі.
За таких обставин, суд вважає позов доведеним частково, тому позовні вимоги слід задовольнити частково.
Судові витрати: витрати по сплаті держмита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.49, п.4 ст.80, ст.82 ГПК України, суд, -
Позов задовольнити частково.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Л-Марсо»(18032, м. Черкаси, вул. 30 років Перемоги, буд. 70, код 36157451) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс 2011" (18036, м. Черкаси, вул. Смілянська, буд. 145, код 37651890) -15 378 грн. 00 коп. боргу, 600 грн. 00 коп. пені, 159 грн. 78 коп. витрат по сплаті держмита, 226 грн. 42 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
В задоволенні решти позовних вимог в сумі 603 грн. 46 коп. (комунальні послуги) провадження припинити.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.
Суддя І.А.Анісімов
Рішення підписано 15.11.2011