Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 121
< Список (При необходимости выбрать) >
< Список (При необходимости выбрать) >
15.11.2011Справа №5002-23/3977-2011
За позовом Приватного акціонерного товариства «Альмінський камінь» (вул. 8 Березня, буд. 1А, Жовтневий район, м. Дніпропетровськ, Дніпропетровська область, 49000; ідентифікаційний код 31549731)
До відповідачів: 1. Приватного підприємства «Крим Агро Світ» (вул. Київська, буд. 165, кв. 43, Київський район, м. Сімферополь, АР Крим, 95050; ідентифікаційний код 33581170)
2.Товариства з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Енерджи» (вул. Комсомольська, буд. 40Б, Бабушкінський район, м. Дніпропетровськ, Дніпропетровська область, 49000; ідентифікаційний код 36115689)
За участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору:
1) Закритого акціонерного товариства «Аксесс» (юрид. адреса: вул. Івана Франка, буд. 40, Шевченківський район, м. Київ, 01030; пошт. адреса: вул. Пимоненко, буд. 13, м. Київ, 01000; ідентифікаційний код 34695122)
2) Севастопольської міської ради (вул. Леніна, буд. 3, м.Севастополь, 99011; ідентифікаційний код 24872845)
3) Виробничої асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя (вул. Лермонтова, буд. 1, кв. 7, Ленінський район, м. Севастополь, 99011; ідентифікаційний код 30394072)
За участю Прокуратури Автономної республіки Крим (95015, АР Крим, вул. Севастопольська, 21)
про визнання дійсним договору іпотеки та визнання недійсним договору купівлі-продажу обмеженого речового права
Суддя Доброрез І.О.
Від позивача - ОСОБА_1., представ. за довір. від 12.05.2011р.
Від відповідача 1 - не з'явився.
Від відповідача 2 - не з'явився.
Від третьої особи 1 - не з'явився.
Від третьої особи 2 - ОСОБА_2., представ. за довір. № 03-15/27 від 10.01.2011 р.
Від Виробничої асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя - Ігнатов М.Л., керівник (наказ № 1 від 03.03.2011 р., паспорт сер. НОМЕР_1); ОСОБА_3., представ. за довір. № 17 від 08.06.2011 р.
Прокурор - не з'явився
Суть спору: Приватне акціонерне товариство «Альмінський камінь» звернулося до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом, в якому просить:
- визнати дійсним договір іпотеки від 30.09.2008 р., укладений між Закритим акціонерним товариством «Альмінський камінь» та Приватним підприємством «Крим Агро Світ»;
- визнати недійсним договір від 22.10.2008 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Енерджи» та Приватним підприємством «Крим Агро Світ» купівлі-продажу обмеженого речового права - права користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), що розповсюджується на земельну ділянку площею 27,4587 га, розташованої за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич, посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу Будзіновською З.О., зареєстрований в реєстрі за № 2789.
Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що ПП «Крим Агро Світ» в забезпечення виконання зобов'язань ЗАТ «АКСЕСС» перед ЗАТ «Альмінський камінь» за Угодою від 17.09.2008 р. про розірвання Попереднього Договору купівлі-продажу акцій № 3 від 06.03.2008 р. в частині повернення 2130450,00 грн. передало 30.09.2008 р. в іпотеку обмежене речове право (право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), що розповсюджується на земельну ділянку площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0036, розташованої за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич. У зв'язку із тим, що вказаний договір іпотеки від 30.09.2008 р. був згоджений сторонами в частині всіх суттєвих його умов, є частково виконаним сторонами, тому, на думку позивача, згідно п. 2 ст. 220 ЦК України він може бути визнаний судом дійсним. В свою чергу, спірний договір від 22.10.2008 р. купівлі-продажу обмеженого речового права, як гадає позивач, підлягає визнанню недійсним, оскільки він порушує положення ст. 12 Закону України «Про іпотеку».
Ухвалою ГС АР Крим від 19.09.2011 р. позовну заяву прийнято до розгляду і порушено провадження у справі; Закрите акціонерне товариство «Аксесс» залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору.
Разом з поданням позову, Приватне акціонерне товариство «Альмінський камінь» подало заяву про забезпечення позову, в якій просило:
- накласти арешт на земельну ділянку площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0036, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Орлінівське лісництво, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич;
- заборонити іншим особам вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0036, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Орлінівське лісництво, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич, зокрема відчуження, надання прав на неї, державну реєстрацію прав на неї та таке інше.
Ухвалою суду від 19.09.2011р. вищевказану заяву ПрАТ «Альмінський камінь» задоволено повністю.
30.09.2011 р. від Севастопольської міської ради надійшло клопотання про допуск її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Вказане клопотання міськрадою мотивоване наявністю рішення ГС міста Києва від 10.09.2009 р. у справі № 48/40, що залишене без змін постановою ВГСУ від 17.05.2010 р. Даним судовим актом визнано недійсним договір про право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 27,4587 га в районі мису Сарич, укладений між Севастопольською міською державною адміністрацією та ПП «Крим Агро Світ» 17.08.2007 р. Разом з тим, Севастопольська міська рада вважає себе розпорядником земельної ділянки, у зв'язку із чим, рішення суду по даній справі може вплинути на її права та обов'язки. Ухвалою суду від 04.10.2011 р. вищевказане клопотання задоволено.
Від Виробничої асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя 28.10.2011 р. до суду представлена заява про вступ у справу в якості третьої особи. Доводи Асоціації обґрунтовані тим, що в результаті прийняття рішення по справі № 5002-23/3977-2011 можуть бути порушені її права, а саме: право оренди земельної ділянки площею 6,3 га, яка є частиною земельної ділянки площею 27,4587 га, обмежене речове право (право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) на яку передане в іпотеку на підставі спірного договору. Крім того, заявник заперечує проти позову та просить у його задоволенні відмовити.
Ухвалою ГС АРК від 31.10.2011р. Виробничу асоціацію будівельників та підрядчиків м.Севастополя (вул. Лермонтова, буд. 1, кв. 7, Ленінський район, м. Севастополь, 99011; ідентифікаційний код 30394072) залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги предмет спору.
11.11.2011р. від Прокуратури АРК надійшло повідомлення про вступ прокурора у дану справу.
Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав.
Приватне підприємство «Крим Агро Світ» в судове засідання явку свого представника не забезпечило, про час та місце слухання справи проінформоване належним чином - рекомендованою кореспонденцією за адресою місцезнаходження.
Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Енерджи» в судове засідання також не з'явився, про час та місце слухання справи проінформований належним чином - рекомендованою кореспонденцією, про причини неявки не повідомив, відзив на позов і витребувані матеріали суду не надав.
Закрите акціонерне товариство «Аксесс» в судове засідання явку свого повноважного представника не забезпечив, про час та місце слухання справи проінформований належним чином - рекомендованою кореспонденцією за адресою його місцезнаходження, яка вказана в Спеціальному витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с. 85-86), та за адресою, що зазначена в позовній заяві.
Представник Севастопольської міської ради в судове засідання з'явився, проти позову заперечував, за мотивами, викладеними у письмовій думці.
Представники третьої особи-3 в судове засідання з'явилися, проти позову заперечували за мотивами, викладеними у заяві про вступ у справу.
Прокурор у судове засідання не з'явився.
Відповідно до ст. 68 ГПК України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.
У зв'язку із постановленням 15.11.2011р. судового рішення, що являє собою фактичне вирішення справи по суті, відповідно до приписів ст. 68 ГПК України, суд вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову, вжиті на підставі заяви позивача ухвалою Господарського суду АР Крим від 19.09.2011р. у справі № 5002-23/3977-2011.
З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 68, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
Скасувати заходи забезпечення позову у вигляді арешту, накладеного на земельну ділянку площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0035, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Орлінівське лісництво, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич та заборони іншим особам вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0035, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Орлінівське лісництво, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Доброрез І.О.