Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 315
< Список (При необходимости выбрать) >
< Список (При необходимости выбрать) >
15.11.2011Справа № 2-5/4561-2011
За позовом Феодосійської міської ради (98100, м. Феодосія, вул. Земська, 4)
до відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1)
про зміну умов договору оренди землі.
Суддя М.П. Гаврилюк
Представники:
Від позивача - ОСОБА_4, представник за довіреністю №02-29-3581 від 29.12.2010 р.
Від відповідача- не з'явився.
Суть спору:
Позивач, Феодосійська міська рада, звернувся до господарського суду Ар Крим із позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 та просить суд змінити умови Договору оренди землі (реєстраційний номер НОМЕР_1) від 24.03.2009, укладеного між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 та Феодосійською міською радою, виклавши пункти договору у наступній редакції:
1.П.1 - слова «зона «прибережна» оціночний район №НОМЕР_2» читати: «з 01.01.2009 економіко-пданувальна зона №НОМЕР_3».
2. П.5 - доповнити словами: Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки становить: з 01.01.2008 по 31.12.2008 - 37 880,51 гривень, з 01.01.2009 - 135 885, 44 гривень, з 01.01.2010 - 143 902, 68 гривень».
3. П. 9 - читати у наступній редакції «Орендна плата за земельну ділянку державної або комунальної власності здійснюється орендарем починаючи з 01.01.2008 по 31.12.2008, у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 1 136, 42 грн. (Одна тисяча сто тридцять шість гривень 42 коп.), з 01.01.2009 по 31.12.2009 у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 4 076,56 грн. (Чотири тисячі сімдесят шість гривень 56 коп.) за рік, з 01.01.2010 у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 4 317,08 грн.. (Чотири тисячі триста сімнадцять гривень 08 коп.) за рік».
4. П.36 читати у наступній редакції: «Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаєною згодою сторін шляхом укладання додаткових угод, які являються невід'ємною частиною основного договору. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку.
Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.
Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.
У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.
Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності данним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду».
5. Доповнити пунктом 48 у наступній редакції: «Право оренди земельної ділянки може відчужуватися. У тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного фонду власником земельної ділянки, крім випадків, визначених законом».
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, доказів отримання відповідачем ухвали про порушення провадження у даній справі від 26 жовтня 2011 року до суду не надійшло, але дана ухвала була направлена відповідачу за вказаною у позові юридичною адресою.
Заслухавши пояснення представника позивача, враховуючи нез'явлення представника відповідача, а також, необхідність надати додаткові документи у справі, а саме: відзив відповідача на позовну заяву, суд вважає необхідним відкласти розгляд справи.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкласти розгляд справи на 06 грудня 2011 року о 11 годині 00 хвилин.
2. Зобов'язати відповідача надати суду письмовий відзив на позовну заяву з правовим та документальним обґрунтуванням своїх заперечень.
Явку представників сторін та прокурора у судове засідання визнати обов'язковою.
Копії ухвали спрямувати рекомендованою кореспонденцією.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Гаврилюк М.П.