Рішення від 28.03.2011 по справі 2-84/11

Справа № 2-84/11р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2011 року Березнегуватський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Молчанова О.Г.,

при секретарі Шелестюк І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Березнегувате цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства “Берест” про стягнення заборгованності по орендній платі та розірвання договору оренди,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованності по орендній платі та розірвання договору оренди, в позові зазначила, що 01 грудня 2005 року між нею і відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки, який зареєстровано Березнегуватською селищною Радою та Березнегуватським районним відділом земельних ресурсів 29 січня 2007 року за № 040600800787. Відповідно до умов договору позивач зобов'язався передати відповідачу, а відповідач прийняти у тимчасове платне користування земельну ділянку площею 8,77 га, про що складено акт приймання-передачі земельної ділянки.Пунктами 9, 11 договору сторони узгодили, що орендна плата вноситься орендорем не пізніше 30 листопада кожного року у грошовій сумі 1300 грн. за 1 га, або послугами та сільськогос-подарською продукцією на вказану суму. Враховуючи площу земельної ділянки розмір орендної плати за рік складає 11401 грн. Відповідач систематично не сплачує позивачці орендну плату і розмір заборгованності по орендній платі за 2008-2010 роки складає 34203 грн. Позивачка просить суд розірвати вищевказаний договорір оренди землі і стягнути з відповідача на свою користь заборгованність по орендній платі в сумі 34203 грн. і посемені нею по справі судові витрати.

Позивачка в судовому засіданні підтримала свої вимоги, викладені в позовній заяві, просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача -Сидоренко С.В.- в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що розмір орендної плати складає 1300 грн. на рік не за 1 гектар, а за всю земельну ділянку, а розрахунки він проводив не з позивачкою, а з її чоловіком.

Суд, вислухавши пояснення сторін, з'ясувавши фактичні обставини справи, відповідні їм правовідносини та дослідивши докази, приходить до слідуючого. 01 грудня 2005 року між позивачкою і відповідачем укладено договір оренди землі (земельної ділянки площею 8,77 гектарів) з розміром орендної плати 1300 грн. за 1 гектар і строком розрахунку не підніше 30 листопада кожного року (а.с.4-5). Вказаний договір належним чином зареєстрований 29 січня 2007 року. Позивачка передала відповідачу в оренду вищевказану земельну ділянку, про що свідчить акт приймання-передачі земельної ділянки, складений сторонами 01 грудня 2005 року (а.с.6). Відповідач не виконує умови договору щодо своєчасної і повної сплати орендної плати, внаслідок чого виникла заборгованність в розмірі 34203 грн.(а.с. 3).

Відповідачем не надано жодних доказів належного виконання ним умов договору оренди землі від 01 грудня 2005 року.

При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст.ст.525, 526 ЦК України, ст.96 Земельного Кодексу України, ст.ст.24, 25, 32 Закону України “Про оренду землі”.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з фермерського господарства “Берест” на користь ОСОБА_1 заборгованність по орендній платі в сумі 34203 ( тридцять чотири тисячі двісті три ) грн., витрати по сплаті судового збору в сумі 342 грн.03 коп.( триста сорок дві грн. 03 коп.), витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120(сто двадцять) грн., а всього 34665 грн. 03 коп.( тридцять чотири тисячі шістсот шістдесят п'ять грн. 03 коп.).

Розірвати договір оренди землі, уладений 01 грудня 2005 року між ОСОБА_1 і фермерським господарством “Берест”.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. Г. Молчанов