ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
08 листопада 2011 р. Справа № 5010/2032/2011-12/44
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Матуляк П. Я. , при секретарі судового засідання Михалевич А. Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області, вул. Василіянок,48, м.Івано-Франківськ,76000
до відповідача: підприємець ОСОБА_1 АДРЕСА_1
про стягнення неустойки за неправомірне користування орендованим майном в розмірі 1224грн.54коп.
за участю представників сторін:
Від позивача: ОСОБА_2, (довіреність №01/14-20 від 11.07.11р. - начальник юридичного сектору)
Від відповідача: не з"явився.
встановив , що регіональне відділення Фонду державного мана України по Івано-Франківській області звернулося до господарського суду Івано-Франківської області з позовом до підприємця ОСОБА_1 про стягнення 1224грн.54коп. неустойки за період з 01.06.11 по 26.09.11 за неправомірне користування орендованим майном після розірвання договору оренди №98/06 від 08.11.06 .
Позовні вимоги мотивовані тим, що між регіональним відділенням Фонду державного мана України по Івано-Франківській області (орендодавець) , підприємцем ОСОБА_1(орендар) та Івано-Франківською дирекцією Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта"( балансоутримувач), був укладений договір оренди державного майна №98/06 від 08.11.2006р., який розірвано рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 07.09.2009р. у справі №12/85 та стягнуто з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 715,03 грн. та пеню в сумі 33,28 грн. Позивач вказує на те , що після набрання рішенням законної сили дія цього договору припинена, і орендар зобов'язаний був звільнити приміщення та передати їх по акту приймання-передачі орендодавцю , проте даного обов'язку відповідач не виконав, в зв'язку з чим позивачем було подано до суду позови про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 247,79грн за період з 13.08.2010р. по 21.09.2010р., пені за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 50,82грн., а також 685,69 грн. неустойки за неправомірне користування орендованим майном за період з 22.09.2010р. по 30.11.2010р. ( рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 01.02.1011р. у справі №3/134 позов задоволено) та про стягнення 1860 грн.48коп. неустойки за період з 01.12.10 по 31.05.11 ( рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 12.07.11 у справі №5010/1238/2011-22/49 позов задоволено) . Позовні вимоги обгрунтовує тим, що відповідач повернув орендоване майно тільки у процесі виконання судових рішень , а тому згідно ст.785 ЦК України підлягає стягненню неустойка за період з 01.06.11 по 26.09.11 в розмірі 1224грн.54коп.
Ухвалою суду від 21.10.11 порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 08.11.11.
В судовому засіданні 08.11.11 представник позивача підтримав заявлений позов з підстав, викладених у позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце судового розгляду належним чином повідомлений ухвалою суду від 21.10.11 , відзиву на позов не подав .
За таких обставин, згідно ст.75 ГПК України та ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача за наявними в ній матеріалами , запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.
Розглянувши матеріали справи, із врахуванням вимог Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод стосовно розгляду справи упродовж розумного строку, всебічно і повно з"ясувавши всі обставини, на яких грунтуються вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи відповідно до приписів ст.43 ГПК України , суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.
08.11.2006р між регіональним відділенням Фонду державного мана України по Івано-Франківській області (орендодавець), підприємцем ОСОБА_1(орендар), та Івано-Франківською дирекцією Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" (балансоутримувач) укладено договір оренди державного майна №98/06 зі змінами від 16.03.2007р., від 12.10.2007р., від 07.10.2008р., від 04.09.2009р. Відповідно до умов договору орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 29,5кв.м за адресою: АДРЕСА_2(п.1.1 договору) .
Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 07.09.2010р. у справі №12/85 задоволено позовні вимоги регіонального відділення ФДМУ по Івано-Франківській області до підприємця ОСОБА_1 - розірвано даний договір, зобов'язано відповідача звільнити вказане приміщення, стягнуто заборгованість з орендної плати в сумі 715,03грн. та 33,28 грн. пені.
Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 01.02.2011р. у справі №3/134 задоволено позов регіонального відділення ФДМУ по Івано-Франківській області до підприємця ОСОБА_1- стягнуто з відповідача 247,79грн. заборгованості по орендній платі, 50,82грн. пені та 685,69грн. неустойки за несвоєчасне повернння орендованого майна за період з 22.09.2010р. по 30.11.2010р. Даним рішенням суду встановлено, що внаслідок припинення договору відповідач зобов'язаний звільнити вказане приміщення і повернути його з орендного користування.
Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 12.07.11 у справі №5010/1238/2011-22/49 задоволено позов регіонального відділення ФДМУ по Івано-Франківській області до підприємця ОСОБА_1 - стягнуто з відповідача 1860 грн.48коп. неустойки за період з 01.12.10 по 31.05.11. Даним рішенням суду встановлено обов"язок відповідача сплатити неустойку за невиконання умов договору оренди державного майна №98/06 та приписів чинного законодавства щодо повернення орендованого майна .
Згідно ч.2 ст.35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.
Приписами статті 526 Цивільного кодексу України встановлено , що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За змістом ч.1 ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Аналогічні положення містить стаття 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".
На підставі матеріалів справи, зокрема постанови Відділу державної виконавчої служби Надвірнянського районного управління юстиції від 30.09.11 , судом встановлено , що спірне приміщення відповідачем звільнено 26.09.11 у ході проведення виконавчих дій .
Пунктом 5.10. договору оренди державного майна №98/06 передбачено обв"язок орендаря повернути балансоутримачу орендоване майно по акту приймання-передачі .
Згідно з статтею 193 Господарського кодексу України суб'єкт господарювання та інші учасника господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.
Відповідно до вимог ст. 629 ЦК України договір є обов'язковий для виконання сторонами.
Відповідно до ст.ст.525,526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 530 ЦК України передбачено, що у разі, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
В контексті обставин , встановлених рішеннями господарського суду Івано-Франківської області від 07.09.2010р. у справі №12/85 , від 01.02.2011р. у справі №3/134, від 12.07.11 у справі №5010/1238/2011-22/49 та матеріалів даної справи суд приходить до висновку про неправморіне користуваня відповідачем орендованими приміщеннями після розірвання договору оренди державного майна №98/06 .
Частиною 2 статті 785 Цивільного кодексу України встановлено , що якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення .
Згідно розрахунку позивача сума неустойки за несвоєчасне повернення орендованого майна за період з 01.06.11 по 26.09.11 становить 1224грн.54коп. , яку з огляду на викладене суд вважає обгрунтованою та такою , що підлягає до стягнення з відповідача .
В контексті вищенаведеного суд приходить до висновку про задоволення позову .
Судові витрати за правилами ст.49 ГПК України слід покласти на відповідача.
Керуючись ст.ст.8,124 Конституції України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, ст.193 Господарського кодексу України, ст.525, 530, 629, 785 Цивільного кодексу України , ст.ст.43, 49, 75, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
позов регіонального відділення Фонду державного мана України по Івано-Франківській області до підприємця ОСОБА_1 про стягнення 1224грн.54коп. неустойки за період з 01.06.11 по 26.09.11 за неправомірне користування орендованим майном після розірвання договору оренди №98/06 від 08.11.06 задовольнити .
Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) 1224грн.54коп. (одна тисяча двісті двадцять чотири гривні п"ятдесят чотири копійки) неустойки за період з 01.06.11 по 26.09.11 за неправомірне користування орендованим майном після розірвання договору оренди №98/06 від 08.11.06 на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області (вул.Василіянок, 48, м. Івано-Франківськ, 76019, код 13660727 , банк одержувача- ГУДК України в Івано-Франківській області , р/р 31114094700002 МФО 836014 код платежу 22080300) .
Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету (отримувач: УДК, м.Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) -102 (сто дві) грн. державного мита.
Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету (отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська, код ЄДРПОУ, отримувач: 20568100, р/р 31212264700002, банк- ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000) 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Накази видати стягувачеві після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Матуляк П. Я.
Повне рішення складено 11.11.11
Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"
________________ Легінь О. В. 11.11.11